嗨，问题：Residex 未来的预测在历史上是低保守的吗？例如，当他们预测布里斯班房屋时：未来 5 年每年 4%+，未来 8 年每年 5%+ 背景：我正在考虑我的电子表格的平均最坏情况增长在这个时间点上看起来确实是一个相当大的挑战，例如（a）当前 ~18%，（b）Residex ~4%，和（c）“10 年内翻一番”；刚刚超过 7% 我想在接下来的几年里我会坚持 4%，然后将它提高到 7% 用于中等放大器；长期
评论
为什么不找一个能上升到7%或更多的区域呢？从第一天开始，有些领域会让你接近，但你需要去寻找它们，它们可能是现在正在经历人口和基础设施变化的领域，这些领域将在不久的将来提供非常好的租金增长需求例如;靠近主要城市的增长走廊，在通勤距离内，房屋价格更实惠，并且有一堆新企业，商场，公园，学校医院等正在建设或计划中，或者是一个被低估的郊区，靠近一个拥有良好基础设施的繁荣的郊区 这些是一个地区即将繁荣的良好指标，可能会在 Residex 类型的报告中被遗漏 你需要做一些艰苦的挖掘才能找到钻石
评论
阅读此 http://wwwpennisiccomaudownloadsproperty_market_reportpdf
评论< BR>虽然 Residex 可能预测布里斯班的整体增长较低，但他们预测一些郊区的增长要高得多，未来 5 年有一些高达 14% 这意味着一些地区的需求量很大，而另一些地区可能会衰退 就我个人而言，我认为购买任何东西就可以获利的日子已经结束 良好的增长仍然存在，但与过去几年相比，您必须对郊区和个人房产更具选择性
评论
Tubs - 报告确实如此我看对于“他们预测某些郊区的增长要高得多”。我可以问
评论
是的 最佳增长报告 它为悉尼、墨尔本和布里斯班发布（单独的报告） 看看residex 网站了解更多信息 基本上你得到（按预测增长顺序）郊区，预期5 年、8 年增长、中位数、历史增长和租金收益率
浴缸 - 你碰巧知道他们是否通常高估低估把事情做对
评论
我用过他们之前购买过，并且知道其他人也有他们看起来不错 重点是从排名的角度来看顶级郊区 10%pa 的数字最终是 8% 还是 15% 我不能真的评论它们最好用作排名工具，以查看每个区域中预测增长最高的郊区
评论
您是否使用最佳租金报告（似乎有点贵）
评论
我了解最好的租金报告报告收益率 > 5%，并按 CG 前景对其进行排名 我还听说 CG 的机会比预测的要低很多受到前 100 名郊区报告的影响 所以在这样做之前你应该对收益率非常感兴趣 话虽如此，我几个月前买的最后一个 Residex （布里斯班）有很多郊区，反正收益率都在 4% 左右，而且很不错的CG前景
评论
嗨，有没有“The Residex report”？ ($300) 包括“最佳增长报告”($200) 及更多或获得最佳资本收益郊区，我是否必须购买“最佳增长报告”？我对昆士兰州的区域和地铁都感兴趣 问候，杜安
评论
从我读到的基本 Residex 报告主要是历史的，最好的增长应该给出预测 我打电话给 Residex 的小伙子建议最好租金报告，因为它包括租金预测，但也包括增长（但还没有购买这最后两个中的任何一个）
评论
取决于你所追求的，我相信租金的增长率报告相当低
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联