大家好，我已经成为这个论坛的读者 6 个月左右，但我今天的第一篇文章！我和我的合作伙伴现在可以购买我们的第一个 IP（在阿德莱德寻找），并且正在考虑购买一个街区来细分和建造两座房屋 我们有建造房屋的经验，所以我不会被这个过程吓倒 我担心的是大约是我低估了所涉及的成本，并且项目结束时的利润可能不值得 到目前为止粗略计算： 购买价格 $320,000 印花税 $11830 持有成本 $20000 细分成本 $30,000 演示成本 $10000 建筑成本 $380000 对于一个总计 771830 美元 假设每个房产的价值为 450,000 美元，利润率对我来说看起来相当健康 我们希望出售一个并保留另一个出租旧的买入并持有，我知道这是更安全的选择 干杯
评论
如果你每个人只能得到 40 万美元，你能负担得起在等待一些收益的同时持有它们
评论
欢迎乘坐 RoyalBlue我目前正在考虑发展自己（尚未完成），但我相信利润必须达到 gt;20% 才能使其可行 如果你能得到你所说的，你的利润是 14% 为什么不同时持有房产那么售价就不那么重要了 也许你应该看看你能租到什么，以及这是否至少是现金流中性的 干杯，巴扎
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联