澳洲澳大利亚房地产年轻房地产投资者悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我的名字是克里斯，我只是想看看我这个年龄段的其他人是否有房产或有兴趣开始我 20 岁并且已经在 2 处房产上拥有我的名字这两个房产都是开发细分，是合资公司的欢呼
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我今年 23 岁，名字里只有 1 个我起步有点晚，因为我 1819 年的时候很愚蠢，而且品味很高现在我 23 岁，我的 HECS 即将完成，所以我等不及了开始建立一个体面的投资组合 我的小弟弟在 9 个月前（在我之前！）刚满 18 岁时买了他的头一个，我很期待我们俩都开始建立 Equity 并开始研究家庭信托等更多-所以因为我们俩对知识学习有强烈的需求
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嗯我行动20
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我20岁，我18岁的时候买了我的第一个IP，去年又买了另一个IP他们都是负资产，已经建立起来了大约 18 万股本 我不确定我的下一步行动，因为我延长了我的服务能力可能只是等到我有足够的时间进行开发
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LAA 我希望这是你在论坛上唯一这样做的聊天
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23yo在这里，去年和我的伙伴（20）买了一个PPR并计划今年购买我们的第一个 IP（或开发我们所在的区块），但对市场有点不确定，我的合作伙伴明年将开始 Honors，因此可能不得不减少工作量 可能会考虑购买明年年底我们的第一个 IP，希望在再次加息之后，我们可能会看到一些便宜货进入市场我们的购买价格）和一些周边郊区已经上涨，所以希望我们还有一段路要走，并且在购买或建造时会有一些体面的资产欢迎来到论坛 toylux95，我在这里学到了很多，我相信你会做同样的事情
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28 在这里，不完全在你的年龄范围内，但我从小就开始了23，如果这算数的话！
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是的，我热衷于学习更多它也很好看到我这个年龄的其他人开始参与房地产我从 18 岁开始我迫不及待地想获得更多的发展和滚一些钱谢谢你的回复
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好帖子！我们从 25 岁开始，在 31 岁的时候，我们已经获得了 21 处房产 陡峭的学习曲线，大量按摩贷款申请，处理烧毁 IP 的租户并让 PM 收取租金，但这是一次很棒的旅程，我们唯一的遗憾是我们应该从 20 岁开始对所有 20 岁以下的人，现在开始，对所有 20 岁以上的人现在开始，对所有 30 岁以上的人来说，偷走 20 点的一些能量，现在就开始吧！对于我们其余的人，让我们希望有一台时光机，祝你有美好的一天！
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我23岁，3处房产，即将入驻一个开发网站，干得好年轻的枪！
评论< BR>25 年 2 处房产和 1-3 日与兄弟和父亲（滑水瘾君子）在默里河边小屋中合租
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嗯，史蒂夫麦克奈特也有一个
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大女儿刚满18岁，有定金，刚拿到实习期收入不够还贷，不开心，想尽快买，估计要打工了顺其自然
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事后看来，我在我 24 岁那一天签署了我的第一处房产的虚线，我可能应该在我 21 岁时更仔细地研究投资，尽管我与之交谈的 FAFP ，说我应该看看管理基金，所以我只是在我的手上搁置了一段时间，我的财产在我 26 岁前大约 3 个月成为了 IP 我很想买我的第二个（第一个）只是等待配偶的批准
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太好了，木屋在默里的哪里
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我曾经很年轻，但我才刚满24岁！我不是才 18 岁吗？我在 20 岁时和我现在 22 岁的丈夫开始了我们的第一个 IP
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我在 22 岁时得到了我的第一个 IP，不过我现在 30 岁了
评论< BR>妻子是 27 岁，我是 28 岁 有我们的 PPOR 和一个 IP，计划和轮子在接下来的 12 个月内获得我们的第二个 IP 我读了这个问题并去回答，然后想到了 hangon，我可能不会被归类为 quot “年轻”我以前从没想过，哈哈，巴格但其他一些年龄相仿的人回答说，嘿，也许我们还年轻，干杯贾斯！
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22，18岁第一，很少有把房子变成复式的戏剧，停滞不前几年来，现在我在悉尼西部有 6 个全部，价值 15mill 贷款 105mill，税前成本为 $520pw BR>哇，内森，你对一个 22 岁的孩子来说一定有一些可观的现金流！我今年 21 岁，未婚夫即将 24 岁 去年购买的 PPOR 价值 ~350k 欠款 ~275k 我们正在寻找我们的第一个 IP，有一个真正的潜在客户将在几周内拍卖 将借入 95% 的价值（如果拍卖按计划进行，约为 375,000 美元！），持有成本为每周 170 美元，在 Teal Flat 进行自我管理（介于Bow Hill 和年轻的丈夫）为数不多的“老”之一；剩下的棚屋比大多数房子都大
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这里的另一个年轻投资者在我 24 岁的时候买了我的第一套房子，在里面住了 18 个月，把浴室修好了，把这个地方装扮了一番现在我的搭档买了她的房子，我们住在里面并正在装修，然后我们会把它租出去，如果我们几年不搬到英国的话，希望在 12 -18 个月内再买一套他们总是在谈论住房问题新闻中的负担能力及其废话，我想说的是我们年龄和职业（工程师和治疗师）的平均收入，我们在两栋房子里做得很好！幸运的是，当我在 4 月份提高租金时，我的房子已经接近空档了，所以也许一旦发生这种情况，它可能会使第三套房产变得更容易它只是克服了印花税的费用和那些阻止我们的东西，而不是可服务性！ Ben
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我是 28 umm gezz 我老了 在 22 买了 ppor，到目前为止已经 7 个 Ip 并且不打算很快停下来 Dan
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了不起的东西 - 干得好你伙计们都在妻子之前就开始了，我什至知道随着你们迄今为止积累的基础，在接下来的几年里发生的事情可能会变得非常有趣，你们都处于绝佳的位置，可以抓住可能会出现的机会所有我'd 建议不要害怕数字，并继续插电这听起来好像你都远远超过普通的 Onya
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我 24 近 25 我和两个伙伴在一个房子里有 13 个份额等他们中的一个从英国回来，这样我们就可以买第二个了看到这么多年轻人早早开始，真是太棒了你们大家干得好！我今年 38 岁，但在 19 岁时买了我的第一处房产，所以我也很早就开始了 回到一百万年前，当我 19 岁时，这是一件非常不寻常的事情，除了我的父母，没有人对任何人说过一句话，因为害怕拥有房产可能会疏远我的朋友我现在发现，如果您从正确类型的人那里获得房产投资想法，它可以帮助您发展和微调这些想法，因此保守秘密对我购买 2 至 9 号的任何人都不利与其他志同道合的投资者讨论过的结果（其中许多也已被出售）
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嗨，伙计们，我在 21 岁时尽快开始这可以追溯到 2000 年的繁荣时期开始时我记得在拍卖前 5 分钟检查了这处房产，并决定我只需要拥有它，因为价格开始上涨，我一直错过我和父母住在一起，因为我搬不起房子，所以把房子租出去了从那以后我又购买了 4 处房产但卖掉了他们中的 2 人实现了我目前居住在我购买的第一所房子中的一些收益，并且完全得到了回报尽早冒险
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是什么让你决定出售你的表演资产，我也考虑过它是为了安心，计划的一部分一直达到你的收入上限并希望获得一些现金流回
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stumuro，我卖掉了我的表演资产，这样我就可以还清我的 PPOR 的贷款这让我可以搬出我父母的家并拥有自己的独立性，但是我用新的房产替换了 2 个表演资产可以充分利用 ie 利息可以在纳税时间完全扣除像在 PPOR 上一样美国
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一个有趣的选择 就我个人而言，我正在以不同的方式做这件事 保留我的 IP 并使用现金储蓄作为 PPOR 的押金 这意味着我将有一大笔不可扣除的债务，但是现金效应只是贷款金额 x 78% x 我的税率，而且我不必支付 CGT，因为我不卖 IP，而且他们还在欣赏我不明白为什么你必须还清你的 PPOR 贷款要搬出去，虽然我搬出了我父母的家，去另一个国家租房，同时继续购买 IP，而且我现在才想买一个 PPOR，因为我正在安顿下来但每个人都给他自己的 Alex< BR>评论
嗨，亚历克斯，我不喜欢租一个我在这个地方住了 5 年多的房子。购买，但多年来我已经能够将它变成最好的之一 所以在那段时间里，我设法通过我的 PPOR 的改进获得了资本收益，不必担心任何房东、养宠物、种植蔬菜我想要的任何地方等等 就像你说的，每个人都有自己的
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这真的很聪明
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我 21 岁的时候买了我的第一个 IP，后来又买了 4 个（虽然卖了 2 个）所以现在持有 3 搬进第一个，当时我正在装修以获得 FHOG，然后搬回家住了几年，现在出租（我支付大约 35% 我住的地方的价值） 计划是继续出租和现在继续购买，我现在 27 岁
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虽然我猜这要看做起来要花多少钱
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哇，看到所有真正的年轻人让我觉得我现在已经 28 岁了，3 IP 的 2昆士兰州的房子和西澳的 1 栋房子在基本分区的中间 开始于 24 和 2 个月 - 这对我来说还不够快，但我和我的妻子（他们在大学时结婚并且当时没有钱-r很多晚的晚餐吃白米饭或 2 分钟面条）确实必须完成学位，找到工作并为我的家人和朋友中的第一名存定金 我是最年轻的，但很高兴知道其他人开始更年轻其他人刚刚开始，这东西有效，尽你所能，继续学习 现在，经过几年放缓购买生孩子后，股权现在已经增长，我们再次寻求购买更多，不确定是否会下一个是 ppor 还是 ip4
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所以目前仍在用便宜的（ish）非未婚车租, 马特
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Alexlee，现在 vuster 有能力改变职业道路，换工作，减少工资，减少压力，因为拥有这所房子 最坏的情况是他关闭了 IP 商店以减少损失并拥有一个家以他的名义（假设没有发生车祸，他留下了价值 20 万美元的房子40 万美元的贷款）如果我错了，请纠正我 无论如何都很有趣 马特
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如果你的意思是非融资，那是正确的 - 如果你喜欢昂贵的汽车，汽车肯定会消耗你的现金流如果你的意思是你写的我不喜欢那种东西 - 一个妻子对我来说就足够了，永远不会欺骗，即使有汽车 免责声明，我们现在确实有一些个人债务，但这是由于拒绝出售 IP 而有了孩子，特别是在我换工作的时候，这导致了更好的生活方式，第一年后有更多的钱，但短期减薪结果，我们确实偿还了一些个人债务，直到我们有时间卖东西，但cg很好在 IP 的早期，我们没有个人债务，我相信这是延迟满足原则的重要组成部分。另外，在汽车上，我喜欢我们有一个 4 岁的准将离开我的伙伴公司（他是雇员，不是所有者）以汽车经销商为他们提供的 7k 折价交易 - 我认为价格太低了，公司也对所有员工说，如果有朋友或家人想要以相同的价格购买汽车，请拿走他们，因为经销商在骗我们便宜的汽车非常适合现金流
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个人情况适用只是不是我会使用（或正在使用）的策略我个人会在年轻时选择更激进的策略但当然每个人都适合他拥有 Alex 我全心全意同意 Alex - 现在最好尽可能积极，以最大限度地提高杠杆回报，并且当我们年长时将有足够的时间采取保守的保护策略 可能发生的最坏情况 - 失去很多并回到哪里当我开始这一切的时候我是哦，我的许多朋友现在什么都没有，所以如果发生这种情况不会杀了我
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我只是警惕拥有自己家的情感陷阱你依恋它，你想做一些事情来改进它，你不会去的g 承担尽可能多的风险 特别是如果您将其作为您的第一套房产购买 当您年轻时，承担更多风险更有意义，因为您有更多的时间来恢复 不是说我们都应该承担愚蠢的风险，而是如果是您的 PPOR，您最终可能会比其他方式承担更少的风险虽然改善自己的房屋会增加价值，但如果是 PPOR，您更有可能放入您想要的东西，而不是考虑未来的买家想要什么 Alex
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为错字道歉谢谢
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有趣，我没想到完全一样，但在我自己的地方确实如此，我更有可能放入高质量的固定装置并适合我的自己的品味，而不是仅仅给市场它想要的东西还有一旦你有房子可以在你的其他投资决策上更加保守的心理保护将是一个因素 很高兴我昨晚刚和妻子谈过话，我们同意再租 1-2 年，至少让我在我们再融资并完成我们的小 Kalgoorlie 细分后去购买更多的 IP。 6 个月 - 耶！
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完全不用担心 Bangers - 当我们需要他时，GeoffW 在哪里玩
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我现在 28 岁，但在 23 岁时买了我的第一个我有 2 个 IP和 1 个 PROP 现在我将在明年开始我的注册会计师，所以我可能暂时不会投资任何东西一旦我的学业结束，我希望能有一个更好的财务状况来真正让事情顺利进行
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26 现在有 PPOR 和 3 个 IP 在 21 岁时买了我的第一个 PPOR（自售出）
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我 23 岁，近 18 个月前开始投资，总现金为 200 万美元；股权感谢墨尔本的蓬勃发展市场我现在有 14 个 IP 放大器； 1 PPOR 价值 1.18 亿美元，债务水平为 55% 虽然我赚了一些钱，但我清楚地知道我的机会成本远远大于我赚到的钱一些经验提示，我希望我从一开始就知道：1）选择资本抢先CF回报 2）除了内城和湾边别去任何地方 3）开发装修不错，但真的，我不赚太多异常回报 4）相信价值，不讨价还价
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WOW addbe 相当令人印象深刻 想听听你是如何获得投资的初始资金以及如何到达现在的位置
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我同意 CashflowPlus 你是如何在你这个年纪获得这么多 IP 的，我印象深刻
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我同意 CashflowPlus BR>评论
我今天（21 岁）获得了我的第一个 IP，现在我自豪地拥有两处房产（一个 PPOR 在 20 岁）和价值 650,000 美元的债务 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt37281
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不错的第一个很棒如何度过周末
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我是一个商业移民 启动资金主要来自海外 对我来说，我喜欢的不是房地产，而是只是另一个机会在等待我只买房子，因为我相信理想位置的稀缺性会推高价格，而这一切都来自于有限的土地供应 更大的土地比例将给我更大的升值机会 我的一半房产在 10Kmz 内CBD 和 CBD 20 公里范围内的另一半 我只带了墨尔本，因为我不知道其他地方 我们可能认为 10% 或 20% 的房产年回报率被视为“好”；然而，与海外的机会相比，例如中国股市今年几乎翻了三倍，而且没有制定 CGT 法，平均投资基金的回报率超过 200% 有些股票上涨了 100 倍 如果说澳大利亚不是赚钱的好地方 但老实说，我想说澳大利亚不是赚快钱的最佳地方 我很想在澳大利亚投资，那里是有生活的地方
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我29岁在布里斯班市中心拥有 3 个 IP，我即将开始一个包含 8 栋联排别墅的开发项目哦，是的，我从 25 岁开始！虽然，这里有这么多 20 多岁的人，我感觉有点老了 我知道的傻
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我 21 我在 2006 年 1 月买了我的第一个 IP，当时我 19 是 249,000 美元，租金为每周 245 美元 刚和我的合伙人 (34) 买了一个联合 IP，周五结算 价格是 241,000 美元，将租用每周 275 美元 我们住在我合伙人的房子里，他作为他名下的另一个 IP（单元） 我们已经获得了 4 4 年抵押贷款
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大家好，这是我的第一篇文章 我们在 18 岁时建造了我们的第一所房子虽然，当时非常困难，因为我们只有一个收入 现在 21 年旧的，我们有一个出租物业，我们已经装修过，在摩羯座海岸的 2 块土地上，我们已经开始在其中一个地块上建造所有非常令人兴奋但辛苦的工作！
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大家好，我和我的妻子去年我 24 岁和她 25 岁时买了我们的 PPOR 我已经全职工作了 3 年，但她还在上大学 我们也有钱投资于管理基金并且有资金投资于我们也经营的业务 考虑在接下来的几个月内购买我们的第一个 IP，也许就在我们的宝宝 2 月份预产期之前！在高中和大学期间，我每周只工作 1 天，所以当时并没有足够的资金进行投资，但我当时的大学工作和社交生活已经足够我做好了，无论如何我觉得我可能比我早 1 到 2 年就开始了，但是我在婚前和婚后做了一些旅行，花了一些钱，但丰富了我的生活目前的情况 对其他比我更年轻并且做得很好的人都好！ ;-)
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我注意到有几个人在18-22之间买了他们的第一套房子，那是大学时代你工作而不是学习如果不是，你是怎么做的？管理目前，我是一名全日制学生，我不愿意全职工作和全日制学习，因为我知道我在大学的表现将决定我以后的收入，我喜欢学习我'我节省了我收入的 95%，现在有一大笔钱，我希望将这笔钱投入到与房地产不同的资产类型中（目前）
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我在 21 岁之前毕业，亚历克斯
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这根本没有帮助
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