我想知道海滩边街道和非海滩街道之间的平均价格差异百分比离海滩只有几条街，但位于著名口袋中的主干道前它们如何与主干道另一侧的房产进行比较我正在尝试决定是否应该在海滨购买和将来这会给我带来什么好处是废话
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我是靠近海边的房产的忠实粉丝，无论是否在海边，我都会对这两种选择完全开放，并且已经买了一个海滨（只有一个），房产后面几条街和高速公路另一边的房产，对于 m e 更多的是关于这笔交易有多好，因为我知道所有这些都会增值，所以如果一个以 7% 的速度增长，另一个以 8% 的速度增长，一个以 10% 的速度增长，归根结底，我能负担得起持有这个特定的财产，我可以用这个特定的财产做些什么来提高收益，增加价值等购买这个特定的财产如何阻碍或帮助我购买下一个和之后的一个财产没有意义购买一个财产吃掉你所有的现金流，所以你永远买不起下一个门不符合我的投资标准，因为每周的缺口太大（收益率太低）而且它不出售，目前的收益率很低，但我可以看到该物业的租金非常低，而且租金可提高收益率至 6% 左右，现在市场租金受压不断上涨 我怀疑它应该在接下来的 18 个月内以大约 7% 的收益率出租我这次又购买了一小块单位，再次步行 10 分钟到高速公路右侧的海滩（不同区域），这更多是关于交易正如我所见，我在一个很棒的地区有 3 个已经出租的单位，以 58% 的价格提供，那大约是 14 个月前我购买的，现在它们的回报率为 85%，我还给它们增加了分层标题银行估值为 25%，但根据最近的租金上涨，我怀疑新的估值会上涨 40% 左右距离一个非常受欢迎的海滩很远，但在高速公路的另一边，它必须是过去 12 个月内该郊区最便宜的房子之一，因为它很小，但最近经过翻新，非常适合出租 去了圣诞节前拍卖d 是在拍卖中通过的 仅土地价值就是购买价格的 82% 这一个的收益率是 5% 所以对我来说，海边或另一边真的没关系，事实上你在步行距离之内或很短在我看来，开车到海滩的距离使它变得可取
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它可以对价格产生巨大影响，不一定对收到的租金产生巨大影响 几年前我们在阳光海岸买了一个 IP 大约有 30 间房子在高速公路和海滨滨海大道之间 滨海大道非海滩一侧的房屋价格约为 60 万美元 高速公路（海滩一侧）的房屋价格约为 30 万美元 每栋房屋的价格平均上涨了约 10 至 2 万美元当你离水更近时，取决于房子我们支付了额外的费用来离海滩更近，因为我们打算这个 IP 成为我们的退休之家，这给我们的想法着色了 Marg
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我的猜测是离海滩第二条街是滨海艺术中心财产的 60-70% 仅考虑土地价值，尽管 Esp 很难o 获得良好的贷款价值，价值可能高于该郊区的 LMI 上限，这意味着您不能增加借款 高维护（盐），冬季不受保护，如果不是 ppor，则土地税高，租金回报低，及其真正的价值只有在你卖掉的时候才能找到我更愿意在 2nd St 买 2 套房子，而不是从 PI 的角度来看海滨的 1 套，而不是生活方式 2nd St 的维护更少，产量更高，更容易获得估价，可以与不同的业主分割房产以降低土地税，而且距离海滩只有很短的步行路程 我的观点只有问候布什
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卡琳娜的话非常明智我买了步行8分钟的PPOR离海滩仅一两个街区的房子的售价比我的高 50% 我可能负担得起离海滩 2 分钟的步行路程，但在几个街区后的房子里看到了更大的价值40 万美元的折扣 也许下次我今天看到一些联排别墅（3 个卧室，2 个浴室，双车库），距离纽波特海滩 1 到 2 个街区 他们的售价从 920K 到 1300K 没有意见 Pokey 他们卖得容易难以置信！
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