*** 请在投票前阅读下面的说明 *** 对于那些完全或部分以股权为生的人（即使用从银行借来的资金，以资产中存在的“股权”作为担保）作为财产、股票、其他投资或企业），以资助生活成本或生活方式费用 您目前用于此类目的的平均金额是多少，作为每年的数字 为了这次民意调查的目的，让我们排除为简单起见，由此产生的借款成本（即利息偿还）此外，排除借款资金用于投资（如房地产、股票）或企业的负扣税缺口（或“资本化利息”）等情况的情况，也不包括使用普通无担保信用卡所以我特别关注人们“使用”多少股权来资助生活或生活方式的开支（另外，我对“未提取的 LOC”金额不感兴趣，只对实际金额感兴趣绘制并专门用于资助生活生活方式费用）如果您根本不是“以股权为生”，您会勾选第一个选项，这就是我所做的 如果有任何混淆或您需要进一步澄清，请告诉我，或者认为投票标准需要修改并且在智能 alecx 告诉我结果没有任何意义之前，因为它取决于 LVR、总权益等，我很感激！ - 这个民意调查只是为了兴趣和好奇尽管如此，我认为这将是论坛的一个相当有启发性的民意调查
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嗯我确实有一个“零”唯一的民意调查选项，但这似乎已经消失了所以这些投票将只需要进入 0-10k 插槽无论如何都不应该对民意调查产生太大影响
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感兴趣地观看我正在阅读和观看 LL
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我投了 $11- $20k JIT 我每周从 LOC 中提取 $250 的“玩”钱 - 每年从 LOC 中提取 $13k 我们的 LVR 目前为 58%，我考虑的投资组合平均每年增长 5%这使它在这个时间点每年增加约 80,000 美元，但我会密切关注价值
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不错的马克看起来有几个人投票 gt;$3MM！ - 要么他们有非常昂贵的口味，要么他们没有阅读说明，我给后者小费
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可能是同一个人在收入民意调查中投票给 3M+，只是为了丢掉任何有意义的数据投票 0-10K 仍处于增持阶段，所有可用股权要么用于购买更多资产，要么作为缓冲我不会回去从事任何创收工作 投资组合的价值增长速度将超过我们的 LOE 支出，但是当我们达到目前的 LOC 限制时，我们将不得不进行重估 这是银行会说的时候: quot;等等;你有多少收入？我们的服务能力将受到打击，您如何解决我计划将股权用于商业购买的问题，这将使我远离街头并给我带来收入，但知道如何继续生活会很有趣在没有收入的情况下关闭股权以支持 LOC 的增加
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我之前问过 Rixter，它本质上是通过使用无文件贷款或 lo-doc 贷款，以更高的利率和更低的 LVR（例如60%），另一个使用的术语是“资产借贷”（我不久前在这方面做了一个帖子）当然假设这些产品仍然存在
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现在你在说话！如果 LVR 足够低，它是否纯粹是对资产的贷款
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即使你没有收入并且一生中从未有过工作，但不知何故碰巧拥有 300 万美元的资产，这也不是贷款的问题
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我没有投票，但到目前为止有趣的结果 JIT 我也在丢弃 3MM，我看不到论坛上的人每年的个人开支会接近这个数字，但我认为平均数字会接近 100K 奇怪的结果
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Bump 那里的任何其他 LOE 选民
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我不久前解决了这个问题，以从财产中获得股权投资组合有几件事需要考虑 1 用于杠杆的借款成本（每年） 2 在补充生活资金后，lvr 必须继续呈下降趋势（与增长相关） 3 在市场条件允许时继续维持和建立房地产投资组合 4不断关注财务和灵活性，寻找转移证券和释放产权的可能性 5 增加租金ually 6 为您的租户提供高于标准的服务（沟通是关键），最重要的是要考虑到 7HAVING FUN 与您所有的空闲时间干杯 Simon
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嗨，西蒙，这是一个很棒的帖子 - 谢谢我注意到你没有提到投资组合的租金我ncome 应该是正现金流，或中性 也许这无关紧要，只要第 2 项得到满足（通过资产增长或债务减少） 我会对你的想法感兴趣 问候 - Ben
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那第二项是否说明了一切
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