嗨，我们一直在考虑进入我们的第一个 IP 12 个月左右，最初我们的可服务性不足，但现在我们有更高的收入，我们正在再次尝试问题是我们在那段时间损失了 4 万美元的资本增长我们是篮子案例 5 个孩子给我们带来了可负担性问题，我们中的一个是被解除的破产人（3 年），从好的方面来说，总收入为 10 万，我们家庭住宅的估值评估资产为 8 万 我们想在低端购买市场，16-170 k 的房产，租金为 $180 pw 没有押金 收到大量的拒绝但决定这次不放弃 这是一个绝望的案例 任何想法 干杯
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你真的能负担得起任何服务吗更多贷款
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是的，我是一个非常严格和纪律严明的预算员，我已经多次计算过这些数字
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假设你想借105%，你会失望每年至少 5k 您实际上可以节省多少您没有存款的事实表明，无论是vings 计划不起作用，或者您没有给它足够的时间来证明它有效 Alex
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嗯，它会很紧张，但是，让市场把我们抛在后面会更糟吗？我更加意识到市场进入离我们越来越远 我想知道的是，是否有任何可能关注我们的高风险贷方 我正忙于寻找绕过砖墙的方法，我不接受寻求答案
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问题是，大多数高风险贷方都陷入了次级抵押贷款的惨败，对风险贷款持谨慎态度，直到解决问题，也许通过建立一个有纪律的储蓄计划来实践抵消你的 PPOR 并等待它
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谢谢大家深思
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我和亚历克斯和卡斯珀在一起，我认为你需要表现出你的“纪律”。在您购买之前，通过尝试节省某种押金 - 除非您使用您的空闲资金来偿还坏账（在这种情况下我会继续这样做）如果您不偿还坏账，那么预算，保存并且（如果你有一个 ppor）如果你没有 ppor 把它放在一个抵消中，然后把它放在一个高利息的储蓄账户里，否则，如果你在获得 ip 之前不练习，你可以得到自己在更糟糕的泡菜中
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嗨 Meljup，我倾向于同意 Alex 和 Lizzie，运行 IP 是昂贵的，你需要考虑到持续的费用（费率、租金和贷款之间的差额、水账单，维修，保险等）更不用说允许物业可能无人出租或租户租金不足的时期（是的，这是有趣的部分！）我了解您担心市场正在变化，但是从您的角度来看，如果您有更高的存款或某种缓冲（现金），那会让事情变得更容易，我认为这不会在这个阶段你和你的家人承受的压力——尤其是有 5 个孩子要抚养！问候杰森
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是的，谢谢'生活并不容易，我想我们是唯一知道我们是否能够处理压力的人所以如果我选择忽略明智的建议有没有人这里谁能帮我看到广场外面我没有债务，除了我的 PPOR，没有信用卡，没有个人贷款18 个月前我有足够的钱，在那个时候，财产可能会增加至少两倍于我宁愿冒险借钱而不是赔钱的金额，但我不厌恶冒险 我理解“理想”是如何;这样做的方法是，但我遵循 B 计划建议有人可以向我解释如何进行抵消，我的贷方现在没有网站（旧 RAMS）
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我会举手放大器；同意其余的尝试放大器；先多存一些，这样你就有了可追溯的储蓄历史
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嗨，梅尔朱普，你会借钱给你吗？可能与主流贷款有很大不同 更高的利率，更少的灵活性 我理解你渴望尽快进入市场，但如果你不能留在市场，那就没有意义
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好吧，老兄，那真的是关键如果投资者进入市场，然后被迫快速退出，这是非常昂贵的，而且在大多数情况下，投资者的处境比他们开始之前的处境更糟糕'投资” “投资”（与赌博投机相反）就是为投资者考虑进入 Meljup 的资产类别相关的风险做好充分准备，我们并不是要平息您投资房地产市场的愿望，但是要抚养 5 个孩子，还欠钱n 您的 PPOR，并且没有安全网（现金）可以依靠您让自己对所涉及的风险敞开心扉（更不用说在可能达到顶峰的市场中购买了！）我们只是把这个传递给你，因为我们知道这并非一帆风顺 希望这对你有帮助 问候杰森
评论< BR>Meljup，出院 3 年，您可能很难通过 LMI 我相信 Liberty 的利率比破产 3 年多 90%，而且他们不使用 PMI 或 Genworth Subprime 可能意味着政策更紧，但可能的选择你需要重新装修你的公羊设施，尽管或与经纪人交谈，看看那里有什么选择
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好的，谢谢我要做的是两者，我将继续查看财务选项，并设置我可以安排一个抵消帐户，无论哪种方式，我们都会继续前进 感谢您的建议
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您一年可以节省多少这可能会改变您收到的建议如果您的 PPR 损失了 40 k在 12 个月内获得资本收益 为什么你如此确定等待不是一个好举动 额外的时间e 可能有助于节省更多的钱 你准备负齿轮多长时间了考虑到税收减免性的实际现金流量预测每周需要多少现金流量您是否还考虑了一些潜在的利率上升您是否申请为您的房屋申请LOC以提供存款和购买成本太好了，您的情况有所改善，您没有信用卡和个人贷款（大多数永远无法实现）并且您现在准备购买，但从银行的角度来看，如果您目前没有储蓄，将很难出售您的情况到底差额来自哪里 当热水系统突然出现故障时你如何支付它只有你知道你的全部情况，但如果你不能说服那些合理舒适的投资者冒着风险，我明白为什么你在银行里一事无成
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