我刚刚发现我的房子在一个已经重新分区的区域，所以现在他们允许在整条街上开发 3 层楼 这是一个丑陋的房子，丑陋的区域，大约 500 平方米，最近价值 420k（不确定估价师是否知道关于重新分区）开发商给了我 750k 和 2 年的结算，即使很诱人，我还没有还价，因为布里斯班的市场一直在迅速发展。 2 年的等待时间似乎很长加上我的财产现在正现金流入有没有人对未来几年重新规划土地的价值会发生什么有任何经验这似乎是一个愚蠢的问题，但我真的不知道我会假设它会快速上升 有人告诉我，重新分区后，Chermside 的部分地区已经暴涨 我的直觉是坚持，这是我迄今为止的策略 但是如果我被扩建会发生什么 假设这会降低价值 开发商正在谈判和隔壁的人在一起，显然他愿意卖掉似乎我另一边的人现在会持有我很感激能担任这个职位但需要计划我的下一步行动你会做什么任何人都有这方面的经验< BR>评论
开发商是否为您提供“选择权”？这意味着他们将向您支付押金，现在他们拥有“权利”；但不是“义务”；以你今天同意的价格在 2 年后拥有房产 如果他们改变主意，你保留房产和押金 不是说你应该卖给他们，只是好奇他们提供了什么条件
评论
嗨弗朗西斯卡，开发商谈判代表提到了一些关于“持有并持有”的选项，我对此一无所知似乎可能是你刚才提到的我提到可以协商 50k 的预付款，并且可能更短的结算时间也许 12-18 个月
评论
是的，这是一个选项 这真的取决于你想做什么 如果是我，我持有一项有价值的资产，现金流为正，会随着时间的推移迅速增加 我会不卖，继续等待你做得很好我也会打电话给地方议会，和他们聊聊这些变化以及他们预计什么时候会通过
评论
是的，我的直觉是坚持好吧，因为这是我过去的策略，我只是不知道会发生什么如果我建出来了，我的土地价值，两边都是单位，那么价值会急剧下降吗因为我的土地太小，无法自行开发
评论
我在想开发商想要你的街区添加到您的邻居街区以完成更大的开发也许您应该询问那里的意图如果是这种情况并且您坚持更长时间您的财产将更值钱我奶奶在新农场公园对面拥有一所房子开发商购买了她邻居的财产不会屈服 几年后，她的售价是邻居收到的两倍
评论
我暂时倾向于坚持，但要确保当地的房地产经纪人知道你有兴趣以合适的价格，我也会与您的邻居交谈，并同意通过任何方法或报价相互更新平方米k 我的父母有朋友，他们年迈的父母在几年前在冲浪者天堂中间有一所房子，当时它正在大力开发 他们在开发商试图购买他们的街区时坚持并坚持他们变得太贪婪并且坚持太久，而等待高楼的开发商在他们周围升起，为他们的街区提供巨额资金最终开发商认为他们要的钱不可行，他们在他们周围建造，留下一所房子在中间周围的高楼，不够大，无法自行开发，高楼如何包围他们应该拿钱相反，他们留下了一个太小的街区，无法做任何事情，完全被高楼包围，没有风景，没有微风，没有前景，现在谁想住在那里没有多大价值
评论
嘿，丁丁你还没告诉我们布里斯班的房产在哪里，你介意分享
评论
我肯定会持有它，但我也会寻求获得 LOC如果可能的话，大约在 750k 左右（也许直到附近的类似房产以同样的价格售出才可能）在布里斯班为医生工作 这位医生在黄金海岸有一个度假单元已经很长时间了 大约 12 个月前，他被接洽，将他的单元卖给想要购买整个街区的开发商 他获得了大约 100 万美元的价格。单位，他拒绝了这个提议，因为他我真的不想卖 长话短说，开发商继续提高报价，直到无法拒绝他们甚至定期派重物到他的办公室恐吓并迫使他出售，但最终他得到了他的律师为他处理谈判 不管怎样，他是最后一个卖掉的，得到了 4600 万美元 真正的问题是，由于他在 1982 年之前购买了这处房产，所以他不必缴纳资本利得税，这家伙已经滚蛋了in money 马丁
评论
与潜在的姻亲们度过愉快的一天难道你不喜欢他们决定在未通知的情况下留下来吗哦你一定要爱他们也许是另一个帖子谢谢大家的反馈，我猜是教训这是我可以推迟的时间，但不要过时 喜欢关于 LOC 的建议，是的，如果隔壁的人卖，我可以得到这个设置干杯！好消息关于医生为坚持 WOW 制造了额外的 3 磨机 对他干得好 对坚持太久的人不太好 会记住这一点 和这个人谈过这个 arvo 说他们改变了一些在阳光海岸的方式从 Res B 到 Res A 的区域 她的一个朋友坚持要她的 Res B 并在裁决改变时一夜之间损失了 400k今天出
评论
另一种可能性是您可以按照开发商的意愿与您的邻居做同样的选择这样您就可以锁定一个可以出售的双街区，根据 Wylie 的建议，但拥有全部所有权一般来说，选项是“开启或之前”，因此您实际上可以非常快速地出售干杯
评论
您只需添加“之前不得行使”条款，这是我在 2008 年的看跌期权合同中所做的事情< BR>评论
谢谢大家，这些'put and call amp; option' 合同听起来是个好主意，如果我能做这笔交易，可能会包含这些合同必须先找到那个人
评论
我的房子也发生了类似的事情（在我买它之前），虽然没有高层建筑我是什么'购买后从当地人那里听说，当它周围的综合体正在建造时（大约 5 年前），开发商联系业主出售它 正如你所看到的，该街区位于两个大地块的中间 它曾经是一个的一部分，但后来它的一部分在 40 年前被切掉了 业主显然想要 400k，然后开发人员说了一些东西，并围绕它建造了复杂的东西 我一年前以 282k 的价格买了它，业主想要 300k http： wwwmyrpcomaushowMapdopropertyId1730978 正如你在地图上看到的那样，即使是人行道在房产前面也断了，虽然我在买房产时让议会完成了它
评论
嗨，丁丁，你为什么不买看跌期权和看涨期权以约定的价格选择您邻居的房子，然后您可以提供r 将两块地都给开发商并从中赚更多的钱只是一个想法
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联