澳洲澳大利亚房地产 “房地产市场的自然上限是房价中位数为 550,000 美元” 悉尼

在澳大利亚地产投资




http:wwwdomaincomauPublicArt008amp;s_cidFDMedia:HotSpots:NA:141207:hotspots 2008 年房产热点 作者:David Potts 日期:2007 年 12 月 12 日 出版:悉尼先驱晨报(订阅) 不知道他是怎么计算这个数字的重视我们一直在谈论的这种“情感因素”
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这没有意义有一个由工资、借款、一般市场状况等模糊组合构成的上限可能存在在某个时间点有一定的上限,但一直在变化 Alex
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为什么还有人听这个家伙(MM)真的一定是有史以来最被高估的“专家”
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它总是可以将一些数字放在一起来解释一个观点,但我想知道这是否是全部,我更倾向于从其他类似的西方国家(例如美国、英国、西欧)的金融趋势和情况中寻找线索我猜我们很快就会进入一个漫长的无论如何,市场停滞期,给工资和租金和其他成本时间赶上,就像在 1990 年代一样。也许市场将稳定在 550k 左右,然而,最终我们会达到人们开始说“嘿,我可以买它比我租它的价格还低,然后我们会再去当然,现在有这样的地方,但在这个市场上它们很少见,而且往往不是主流买家想要的
评论< BR>以及是什么导致这种情绪上限增加,我们在 12 个月前为我们目前的 ppor 支付 100 万美元时窒息和咳嗽——这对我们来说是一个真正的心理障碍,该房产已经上市 2 年,但我们很高兴我们做到了因为该地区的价格,对于海景房来说,已经涨到了顶峰,现在 100 万美元以上很常见,而且很快就接近 1500 万美元,所以我们显然在“情绪上限”之前就进入了。所以增加了,任何导致这个上限增加的想法我都必须给它一些想法,在我们的案例中,稀有性和可取性可能是两个重要因素 - 以及更多高收入财富能够负担得起这样
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另一种想法随着人口的增加,对理想区域的需求增加,因此进入的经济壁垒随着需求而增加换句话说,房产被卖给了最能支付的人,这意味着即使房产在不受欢迎的地方停滞不前,位置优越且理想的房产仍将增长,符合人们支付的能力 Yay
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我假设他的意思是“今天”上限我们已经谈过了之前关于它(尤其是 YM 等人)如何在任何时间点都必须存在上限显然它是工资、融资渠道、对租赁所有权的情感渴望程度、对财产和经济的信心、供应和要求 (移民政策)和一大堆其他东西你说得对,它是模糊的,因为它在不断变化,但我发现它很有趣有人刺了它
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我认为情感上限与hipa pocketa 中的茄果树水平 由于就业强劲,加薪和(直到现在)廉价且容易获得的金融,情绪上限大约高出每个人的头顶 3 英尺,因此最近围绕陷阱的价格上涨这家伙可能是,事实上,离题不远;但是多久
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