嗨，伙计们，您可能可以通过我对此非常了解的问题来判断，但是，我想知道在公司、信托、自己的名称中购买 IP 的正确或最佳方式是什么我们目前在 ACT 和Caboolture 的一个 IP 并希望在几周内获得另一个 IP，并想知道哪种方法是最好的方法 我听说如果在信托结构下购买，那么您将无法获得税收优惠或类似的东西 另外，我有机会建造一个规格住宅（旨在建造和出售），并且想知道我是否应该以我的名义或公司来做这件事 我已经有一家空壳公司，我在其中经营我的小型咨询业务 任何帮助将不胜感激
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一般不建议以公司名义购买房产，因为如果您在持有超过一年后出售，您将无法获得 50% 的 CGT 豁免另外，在您的情况下，在公司购买它您经营您的业务意味着如果您的业务产生任何责任，该财产可以被拿走ness 使用全权委托信托意味着税收损失被隔离在信托中，不能用个人收入来抵消亚历克斯
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有几种不同的实体可供投资，每一种都有其优势。劣势取决于您希望它为您实现什么 适合您的正确方法都取决于您的个人目标、投资策略和个人风险状况 没有人是相同的 我们都是不同的 适合我的可能不适合您或其他任何人，我建议您联系该领域的专业人士并运行您的具体详细信息、情况和；过去的目标以更好地理解希望这会有所帮助
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感谢您的一些反馈-我真的很感激这个仍在尝试学习如何在论坛中四处走动但是，我的目标是建造规格房屋并出售利润
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如果您立即建造和出售，那么从税收角度来看使用公司可能会有一些优势 如果您持有资产 12 个月或更多 如果您在一年内出售，您将按正常税率征税，根据您的收入可能高达 48% 如果是在公司税收结构中，您只需为利润缴纳 30% 的税如果您打算长期持有房产，各种信托结构可能会更好 这是您需要与您的会计师讨论的问题 需要考虑很多变量
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