只是想从其他人那里知道他们什么时候选择装修
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我们“按原样”出租在可能的情况下，只有在需要清洁或维修时才修理小东西BR>评论
这里也一样 租户永远不会待太久相信我，这并不总是一件坏事
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我更喜欢便宜的里诺，尤其是如果它已经破旧了 上次我花了 6000 美元买了便宜的里诺，租金从每周 150 美元涨到每周 250 美元，所以对此并不满意 房产价值增加了 2 万美元 喜欢增值吗
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取决于你所说的基本的“基本”程度个人而言，如果它是一个长期的 IP 并且你能负担得起负扣税（我假设它会是这样），然后原样离开，然后加班做 reno 的另一件事要记住，这些成本是初始维修不可抵扣，只能折旧 如果您可以租 12 个月，则更有机会申请部分费用，例如油漆或地毯作为维修 我目前处于同样的情况 很快就会在房产上定居，并且不认为我可以把它租出去，因为我知道我不会或不能住在里面，但有人可能会，名义租金将花费我（税前）〜$ 10k来做基础知识，而通过按原样租用它会损失额外的$ 75k资产负债它实际上为我买了一年来决定做什么
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我们增加了一个额外的我们的第一个 IP 中的卧室学习 花了我们大约一周的时间在娱乐室里加了一堵墙和门，只花了大约 1000 美元，但增加了 50 美元的租金，可能价值 50000 美元但我现在同意神秘人，只做基础为了让它看起来干净另外我们放了一个洗碗机，这有助于快速租用干杯，巴扎
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好点 Buzz 干杯，巴扎
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我是唯一一个投票给总数的人翻新可选虽然我看到了所有这些选项的积极方面！当然我们都知道IP下土地的资本增值是真正让我们变得富有并让我们自由的原因，但是在完成了对出租物业的3次全面翻新装修后，我们拥有非常容易出租的物业（由我们自己管理)，几乎需要 7 到 10 年的零维护，而且最重要的是，我们不会接到租户的电话，说有些东西不工作在租约之间，我更换了所有不能正确密封的水龙头垫圈，给所有门锁喷上橄榄色喷油并用 Bunningshey presto 的新浴帘更换浴帘，一切都像新的一样 格伦
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我们做基本的事情，使我们能够在不花很多钱的情况下获得最好的租金我们大约六年前买的，我们可以“按原样”租用；如果我们能在休息室找到想要棕色粗绒地毯砖，在主卧室找到红色粗绒地毯砖的人，“原版”；厨房和浴室 我们撕掉了地毯，擦亮了地板，并粉刷了内墙 从记忆中，我想我们粉刷了厨房，但不确定我们是否放入了新的“便宜”；马上厨房不管怎样，我们倾向于做最低要求，让租户满意 房子越不受欢迎，租户问题就越不受欢迎 另一个例子 我们十年前购买的 IP 也是“原创”的。我们负担不起抛光地板的费用，所以我们自己在租户之间涂了几次 estapol在另一个时间里增加了一个巨大的甲板，当租户在时增加了空调分离系统，而那些相同的租户在那里慢慢地，房子已经从一只丑小鸭变成了一只接近天鹅的东西不是我想住的标准，但是介于基本和相当不错之间 每次我们花钱时，我们都能将租金提高到超出正常上涨市场所要求的租金水平 由于房子看起来越来越好，租户的质量有改善 昨天刚看了一下，因为租客在那里五年后一个月要搬家 院子看起来又累又破旧，需要好好清理一下，灌木需要修剪 后院的一部分有h巨大的灌木在草地上侵入了三米 我不希望潜在的租户现在看房子，直到我们在那里呆一天，因为很多人看不到长长的草和一般的不整洁但是一两天的辛勤工作（通过我们，或者一个免税的有偿的院子里的人）会再次提出我可能需要在内部补一些油漆我们正在重新配置前门，给我们一个额外的卧室，所以租金会l 大幅上涨 - 部分原因是我们没有跟上市场）Wylie
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我投票什么都不做，但我又计划沿着这条轨道发展这必须是其中之一主要决定因素 如果您打算长期保留该物业，并且想要一个物有所值和更高的租金 - 那么您将对其进行修饰和升级（尤其是如果它是一个很好的个性住宅等）如果您正在寻找开发，您'只会做需要做的事
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我也有类似的情况 物业是出租的，但我打算做小装修，（即油漆，一些新门，新花园等）当我可以休息一周 因为我住在州际公路上，所以我不得不让承包商对房产进行初步的外部清洁。组织起来花了一个月的时间，因为除了 PM 之外，租户不会回任何人的电话（而不是承包商）这太令人沮丧了，我宁愿自己去那里呆一两个星期，然后把所有事情都整理好这就像试图获得一个 ap对公共卫生系统牙医的点赞 Phil
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我们通常只是花钱买山猫和卡车来清除所有的垃圾和碎片在他们的时间和成本上，添加他们喜欢的东西，只要我们批准任何改进
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我同意这个选项它会吸引更好的租户，如果他们高兴，他们就不会打扰你
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