嗨孩子们，刚收到尼尔詹曼的这封电子邮件； http:by110wbay110maillivecom23643-4066-43ae-b06f-3179a3c46f2eamp;n786028791 小心外面
链接错误 LAA 评论
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http:wwwjenmancomaunews_itemphpid397
这里还有个话题关于那篇文章的时刻
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线程在哪里 - 哪个论坛
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我今天早上看到了，但现在找不到了 我认识一位非常聪明的女士，不幸被吸引了那个骗局也是 DD 并坚持你所知道的！
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它是这个论坛，但它已经不见了奇怪
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我认为线程已被删除，也许是出于法律原因我不认为有任何细线被越过也许模组可以让我们在 Ozi
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大家好，我希望什么都没有说我已经回去了，帖子里只有七张海报，一张通过两次发帖，所以我上次离开帖子后只有六个人发帖，我没有看到任何内容，但是我有一个错过的原因，我确实阅读了 buffelo 市长网站的链接，它是休息说 buffelo 已经组织了一个反脚蹼委员会，我认为会有非常严格的规则，我学到了一些东西，那就是委员会（如果你可以打电话给 buffelo 委员会）出售任何突出的东西，因此 10 k 对于一个房产来说，很多卖给澳大利亚投资者的房产都有拆迁令非常有趣，但是如果胎面可以重新安装或者它被刮掉的原因会很好
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很高兴其他人我也找不到它我以为我要疯了！使用不同的搜索词进行搜索，查看不同的部分，但没有运气！我虽然也许我在其他地方读过它 Steve
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如果你在新闻下查看 Jenmans 网站，你会发现它
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这个，我贴在上面 希望不是我得到的它被拉了
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大家好 被停放了 没有被删除（还） 我觉得这是一个潜在的法律诱饵 版主讨论下 ta rolf
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所以谁对 7 网络撒谎谁撒谎致今日今夜观众 http://wwwacccgovaucontentindexphtmlitemId800444
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有趣的文章，那一个
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投资美国 詹曼小说中至少有一位我关注了一段时间的人相关人士表示，他不再建议人们在纽约州投资 为什么他们在 2005 年之前为人们购买他们的市场 我让一些人看到他们的市场并迅速将其视为危险的投资地点 同一个投资集团在得克萨斯州以 50,000 美元左右的价格购买单人房产，通常位于贫民区卖人或犯错误是无效的 如果你从别人那里收取费用，你有义务把它做好 如果你建议人们信任你，那么你也应该在出错时承担责任 我知道有些人认为我在这里发送垃圾邮件，但是我从来没有从任何人那里收取过费用，除非我确定这是一项很好的投资，其次，所有的备份服务都在当地，除了我自己，我还没有在美国为任何人带来过一旦次贷问题发生，我会再看一遍 如果你真的想在美国投资，那么请咨询一下，确保你有一个好的会计师，一个律师和一个了解如何为国际投资者提供资金的抵押贷款经纪人 然后准备好过去他们自己看市场>评论complex 在这个阶段，我在圣安东尼奥有几个三个单元的综合体 它位于一个很好的区域，所以没有真正的问题 他们完全出租 他们现金流很好，所以我不太担心 我很想在印第安纳波利斯购买 我有一些很好的接触他们的回报率是 14-16% 再次为小型公寓大楼但是我会等到明年年中，以便我可以去那里亲自看看
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有趣的文章今日新闻http :wwwtheaustraliannewscomaustory0,25197,22885064-643,00html 乔治·W·布什总统宣布冻结一些高风险“次贷”的利率支付。美国抵押贷款将在明年上涨，以支撑房地产市场，而新数据显示美国住房贷款拖欠率已达到 20 年新高 美国政府与银行、监管机构和债券投资者达成协议，将允许他们将一些所谓的可调整利率抵押贷款的初始预告利率大约增加一倍至五年。将面临巨大损失因此他们有兴趣支持抵押贷款咨询并与房主合作以防止止赎2008 年和 2010 年 7 月 它将由所谓的贷款服务商管理——他们收取利息并将其分配给最终拥有债务的债券投资者——根据这两个集团的代表达成的协议。该协议由美国财政部长亨利·保尔森 (Henry Paulson) 的目标是通过减少 1800 万份所谓的可调整利率抵押贷款的违约数量来提振经济 - 价值约 3600 亿美元（4100 亿澳元） - 这些抵押贷款将被重置为更高的利率明年的利率 一个典型的次级抵押贷款在其生命的前两三年收取大约 7% 的初始利率 这高于 m向更多信誉良好的借款人提供的流动住房贷款，但远低于次级抵押贷款持有人在其介绍性利率到期时收取的 95% 至 11% 利率上升意味着每月额外支付数百美元抵押贷款银行家协会的新数据显示，占美国住房贷款的 559% 的借款人至少延迟了 30 天还款。该协会表示，在第三季度，自 1986 年以来的最高水平，每五分之一的可调整次级贷款在该季度有逾期还款，该协会表示，由于银行希望弥补损失，逾期还款的激增增加了市场上的房屋数量进一步压低了房价 在另一份评级机构穆迪的报告中，将房地产市场描述为二战以来最糟糕的，预测未来两年房价将继续下跌，直到 2010 年才会再次开始回升，美国房价自两年前的峰值以来已经平均下跌 5%，将下跌报告称，当它们在 2009 年初触及低谷时，总计 12% 将持平大约一年 同时，经合组织警告称，美国房地产市场的低迷将在明年给全球最大的经济体带来严重的寒意。这家总部位于巴黎的智库在其半年度经济展望中预测，美国 GDP 将低于其长期平均水平，仅增长 2%，2009 年将小幅回升至 22%。它表示美联储已经降低了利率利率到适当的水平，但应准备好在经济复苏后立即提高利率以缓解通胀压力 为了符合布什先生的次级贷款计划的资格，借款人必须延迟付款超过 60 天，拥有更少的贷款在他们的房产中拥有超过 3% 的股权，并且在起始利率到期时无法承受更高的利率
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只是好奇，你在这些房产上看到了什么样的资本增长，或者，它们的价值是否下跌, 基于最近的可比销售额 谢谢他们有一点上升 我在那里的时候确实做了一些工作 圣安东尼奥的市场一直很好 福布斯预测明年它将增长近 7% 确实如此去年做得更好，但是可能有很多人可能会受到次优市场的影响 这也是我密切关注市场的另一个原因 我个人的看法是，在我看到之前我不会买任何东西 我发霉的阿米特我很想兑现他们目前的评论
印第安纳波利斯 在当前的福布斯网站 wwwforbescom 中，它将印第安纳波利斯列为美国第二佳宜居城市 它最近也被评为作为投资单位的最佳城市之一ed States
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我现在在洛杉矶 有一个完整的“投资房地产”广播电台，听起来像是在运行 Buy the spruikers 一位来电者问“他们是否是这么好的投资，如何你拥有很多' 看到他们从那个中脱颖而出很有趣
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他们的反应是什么？戴夫你在洛杉矶吗
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下面有趣的文章，有些地方仍然做得很好这个“美国房市崩盘”：http:promorealestateyahoocomlast_of_the_red_hot_marketshtml
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这种情况经常发生 JIT，但没有经常报道通常超过 50k) 开始变得有吸引力大米被迫上涨 所以，并不是所有的悲观和厄运
同意 这是媒体如何全面看待的另一个例子 我的观点是，如果你能得到 14-16% 或更高返回那是相当安全的，只要美国没有陷入严重的经济衰退一点
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这篇文章现在继续有一个被指控的詹曼斯的回应！ http://wwwjenmancomaunews_questionphpid254
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大家好，我是那些通过Dan购买了4处房产的澳大利亚人之一，房产价格从39000美元到42000美元不等 USI去美国看了每一处房产他们都处于合理的状态，即管道，电器他们都有新的地板覆盖物，新的油漆工作，新的灯具等对于修复的房产，我认为他们状况良好虽然在那里我还和房地产经纪人一起去查看他们出售的房产和一些房产与丹出售他的房产的价格相似他在回复 Jenman 关于下水道时提到的人，在我从他那里买下他的财产后，他无所事事地修好了当需要维修时（这主要发生在r 租户已被驱逐出房产，他们留下了很多损坏）丹非常非常乐于以非常合理的价格提供维修现在我知道丹通过翻转房产从房产中赚取了可观的利润但是这里和那里的很多投资者也是如此我们在这个论坛上花费了一半的时间来惊叹于房地产以及我们如何通过简单的改造等方式来增加它的价值我现在在布法罗出售我的房产而不是因为房产他们自己，这主要是由于您获得的租户以及他们中的大多数人不尊重您的财产的方式我将在出售它们时蒙受损失
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这可能是 Jenman 在 The advisorsspruikersinvestors 专注于 % 回报但高回报带来风险 你只需要几个狡猾的租户，你的回报就会大幅下降 如果真的有 12-14% 的回报，你不认为世界上的美林和花旗银行喜欢组建单位信托来获得这些回报rns
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你好Toony，你说得对，高回报高风险无疑，我当时只是没有意识到那里的租户情况有多糟糕我猜他们不自己买的原因家是这意味着他们将不得不照顾他们
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如果您被收取咨询费 我的观点布里斯班 04 是，如果有人向您收取费用以帮助您购买房产，他们应该做得足够研究涵盖诸如金融和物业管理之类的事物也许您旅行过他们并亲眼目睹了许多人没有我无法评论丹但是其他人提供了为澳大利亚投资者购买房产的服务如果建议是错误的那么他们应该为此负责建议
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对这一切知之甚少，但快速浏览了 Buffalo 房地产网站并随机选择了广告中的 6 个单元块中的一个 他们声称年回报率为 18%（在 PM 之前） ，理事会和水我假设）如果他们那么好，t如果我同意 - 为什么不 insto 全力以赴组建投资基金将它们全部抢购一空！
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这是正确的 steveadl - 这是总回报，他们不考虑重大的州税，下午费用, 重大空缺 我从未听说过有人声称通过这项投资赚了钱
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