你好，我问这个是因为好奇，而且我知道这处正在拍卖的房产很感兴趣，它位于郊区，平均房价约为 60 万美元至 100 万美元，所以它相当富人区有一处房产，上面的房子是垃圾场，我的意思是垃圾场，但是土地很大，大约4000平方米，我听说大约有1英亩，我认识隔壁住的那个人非常好，他的房子有 14 英亩，大约中等大小（价值约 500 美元至 60 万美元），所以土地显然是 4 倍，附近没有这么大的土地组成的土地, 除非你去郊区的另一边，我听说有很多开发商感兴趣，我也听说过它的要价是 2-2500 万美元我觉得这个数字有点令人费解，2500 万美元 4 60 万美元，所以这些人的土地比它旁边的财产和房子更值钱，我以为你会在购买时更便宜他认为 4 个地段 1 次，因为事实上，由于 4 个地段被加入，它给了它一个溢价 我有另一个朋友，他从事房地产开发，我已经多年没有说话了，给我发电子邮件，然后说，因为我是在那里长大的，他要竞标，试图把养老院安置在那里，其他人会怎么做，我原以为在上面建一吨联排别墅会更好，但他不会；不告诉我如果我的朋友向我提供一些东西，我不介意与他交往
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由于它提供的选项数量和规模，我希望这么大一块土地会获得溢价此外，如果有人纯粹是为了地而买的，想发展，那么像你朋友这样的街区房子只是一个不便，额外的费用摆脱
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我的朋友住在该物业旁边，房子在土地正在分崩离析，它实际上是一个令人眼花缭乱的地方，但我想每个人都知道
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只是一个旁注，开发商如何生存如果土地的持有成本非常高就我所见，现在是一个糟糕的时机，现在尝试在兴趣迅速增加和劳动力成本高昂的情况下建造一些东西，如果你决定不继续项目，土地上的非免税利息支付会慢慢地让银行流血至死
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如果它是一个很好的交易，但你买不起，那么它不是那么好，你需要建造在对合同进行某种尽职调查 - 给他们 2100 万的报价和 10k 不可退还的押金，为期 3 个月的尽职调查或其他东西，换句话说，一个财产选择
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对不起，我不明白话说我没说我要买它
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哦，是的，忘记看涨期权当你谈论21m时，10k不是大钱损失你好Akuma，Bluecard的说法是您可以支付 10k 让您有权在某个特定的时间范围内（例如 3 个月）以 2100 万美元的价格购买土地，并且一旦该时间范围内我失效了，那么您就失去了该权利，并且卖方有权将财产重新投放市场它的作用就像股票市场中的看涨期权
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有些人没有这就是为什么您看到那些“开发商必须出售”的原因' 报纸上的广告 亚历克斯
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对于一个房屋大小无关紧要的开发项目 推土机会来把它移走，并且会在场地平整等方面进行准备工作，是的，需要支付额外费用土地，因为你可以用一大块土地做更多事情，然后是 4 块没有连接在一起的独立土地 在开发方面我没有太多创造力，如果是我自己，我会看什么你可以研究一下别墅、联排别墅或退休村的价格，然后计算出更划算的价格，底线是你最终能赚多少钱必须记住的是土地的形状，什么样的l你能做些什么，该地区更受欢迎的事情，你如何在你的发展方面与你周围的事物有所不同，但同时发展人们想要拥有的东西对于做你的正常生活也很重要DD（您可以在其他一些关于繁文缛节等的线程中找到更多信息），例如土地的坡度、清理场地的成本、必要时移动地役权的成本、在项目中通过 DA 的可能性（分区, 该地区过去的发展) 等等 祝你好运
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有道理 大街区你有更多选择 你可以在街区上放置的住宅越多越好 说真的，你有什么要给你的朋友亚历克斯
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没有什么专业知识，他知道，我们曾经是真正的好朋友我可以学习
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大地+大潜力+大价格标签大利润
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牛市熊市：大地+高息+Frefalling价格高持有成本+破产
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嗨 akumaslair 你指的是这个房产吗 如果是这样的话，短途漫步将带你到丰富的 40000 米房产 http://wwwrealestatecomaurealestateagentphilip+webb+doncaster+eastxpjdon2471859 Gerd
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Gerd,检查你签名中的拼写
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发展 你有没有研究过高度限制，即 2 到 6 层高 抱歉不知道该区域，但这会对价值产生巨大影响 Brett
评论< BR>嗨，Akumaslair，在考虑场地的发展潜力时，有很多事情需要考虑。关键是该地区的分区和当地规划政策（任何覆盖、有关住房密度的议会战略等），如以及该地区的需求 此外，靠近就业和零售中心 w应该很重要，因为靠近活动中心的地方往往会青睐更高密度的住宅开发项目 在没有更多信息的情况下，要考虑的事项太多，无法对开发地点的最佳选择发表任何评论 亲切的问候，Cameron Perry Perry 财务策略
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LOL - 这和我想的一样！我认为优势在于 2 条街道临街面和更少的围栏线，这意味着您可以在每 14 英亩的土地上挤进更多的单位 需要注意的是，我听说曼宁汉姆议会真的拖了脚 我住在那里，认识的人买了唐卡斯特的计划
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线程上的链接不起作用，但我假设它是坦普斯顿国王街上的房子，售价为 2900 万 这个地方在我家附近，而且真是令人眼花缭乱，但我毫不怀疑它会被开发出来网站
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我正在曼宁汉姆建造我的 PPOR，一切都很好 如前所述，我的合作伙伴 ios 每年在曼宁汉姆进行 2 次开发，他们都很好询问代理商是否只有 2 美元的开发公司询问在网站上如果大男孩来玩，你知道它真的很值得，因为他们会让他们的专家团队为你做 DD 并提出一个不错的门槛利率 然后他们可能会比你更好地进入他们的资产负债表和批发融资市场，所以要么准备出价高出要么统治祝你好运
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