澳洲澳大利亚房产水 - 再次!!!!悉尼

在澳大利亚地产投资




我不知道我和用水量是什么!我刚收到一封来自 SA Water 的信——“高用水通知”;对于我的一个 IP,这封信显示用水量大幅增加: - 0506 第一个半年 - 178 千升 - 0607 第一个半年 - 259 千升(增加 81) - 0607 第一个半年 - 501 千升(增加 242 !!!) 过去 3 年,相同的租户一直住在这处房产,并且房产中有一个游泳池我已经联系了代理,她已经检查了房产 没有“作物”正在种植 - 根据检查并且租户没有比平时更多地填满游泳池 据他们说,他们的用水量根本没有改变 在我的其他房产中,我看到平均用水量约为 100 千升(所有房产的大小都相同)另一个也有游泳池) PM 指示租户在睡觉前和醒来时准备好电表 移动只有 1 升!一名水管工被要求进一步调查(我知道马桶漏水 - 1 升的运动) 不能又是邻居吗 但是,242 公斤很多吗 住在该物业的人可能比我知道的多吗目前它只有一对已婚夫妇 - 有多少人住在一个​​房子里会增加 242 虽然租户会做一些可疑的事情如果水管工没有发现泄漏,我下一步应该做什么我让 SA Water 进行调查< BR>评论
嗨 Monaro,你的租户是否支付所有用水量?我们的第二个IP;租赁协议上有 4 个成年人,看起来他们都必须对淋浴非常警惕!每一个费率通知都显示比当地平均水平增加了 2 12 到 3 倍 所以我们忠实地向承担费用的租户发送了一个多余的用水量账户 虽然他们不太考虑环保(他们已经搬走了)< BR>评论
Monaro,最近我们的 PPOR 也发生了完全相同的事情,这让我们感到非常震惊,因为在我们被收取费用的整个时间段内,我都没有浇灌草坪或花园,而且一直非常小心节约用水 首先你应该做的是在一段时间内不使用水的时候读取读数,然后在使用前再次检查 如果它移动,那么你可能有地下水泄漏 如果这样结果没问题,拨打 SA 水并询问对我们来说,事实证明水表已“未读”;去年的第 2 次 12 (这只是正常情况的 14 次)但我认为他们只是一分钱一分货,估计在阅读 但话说回来,也许租户突然变得非常浪费 干杯,巴勃罗
评论
我的露台漏水了大约 2 个月 租户不认为墙洞里涌出的噪音太不寻常了 在我意识到这个问题之前,我花了大约 600 美元的超额水费 Ajax
评论< BR>在有问题的时间段内是否安装了新的水表,当我们的 PPOR 上个月安装了一个新的水表时,西澳的 Water Corp 告诉我,预计水费会增加,因为水表在 10 年内通常会变慢他们的生活,尤其是在过去的几年里
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...