所以我现在已经有几个月了 这很有趣，购买你的第一套房子的经历令人难以置信 我未来 2-3 年的主要想法是尽可能多地投入资金 额外付款和建立股权等 或者我是否想为我的下一个地方存钱 但这没有意义，因为我从中赚取的 5% 利率不如将其抵消到我的抵押贷款中明年 3 月到 10 月我必须搬进去参加 FHOG，但之后我会直接搬出去 这应该不会对我的长期计划造成太大影响 Loan is Pamp;I，10 月份我搬出去的时候我会把它搬到 IO谢谢，马特
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恭喜你第一次购买，希望将来有更多如果我是你，并且有多余的现金用于支付额外的款项，请将其存入抵消账户并用作存款下一个房子 祝你好运，无论你决定选择什么 干杯
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进行贷款 IO 并通过抵消或高利率储蓄account 从长远来看更有效
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恭喜你的第一个 IP 太激动了你成功了
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谢谢 所以如果我的下一个 IP 我希望以 400k 的价格购买，那意味着80k 的 20% 定金这是否意味着，在我可以正确购买我的下一个之前，我需要 80k 的偏移量，或者在我当前的 IP 中需要 40k 的偏移量和 40k 的升值
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你需要的不止这些表示赞赏，因为您无法访问 100% 亚历克斯
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解决此问题的简单方法是将这两个属性加在一起，例如，如果您当前的房子价值 40 万美元并且您拥有，则在 80% LVR 上32 万美元的债务，你想以 40 万美元的价格购买一个 IP（42 万美元，包括成本）：40 万美元 + 40 万美元 80 万美元 x 80% lvr 64 万美元 - 32 万美元 + 42 万美元 74 万美元的负债 所以你必须提出拥有 10 万美元现金，或等待权益增加 随着权益增加，您不断重新计算数据，以查看您的位置，以及在任何给定点您必须拿出多少现金 给您小费在没有额外现金的情况下，你会需要d 您目前的房产价值约为 $530k: $530k + $400k $930k x 80% $744k - $320k $424k 总购买价为 $420k
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你能不能直接搬进来出局；并保留 FHOG 我认为你必须在那里住至少 6 个月，并且必须在购买后的 12 个月内搬进来 Marg
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这就是我正在做的事情 8 月 7 日购买，3 月 8 日搬家并将在 3 月 8 日 + 6 个月内发布 谢谢，我没有意识到谢谢，这是有道理的（对于我的等式 320k IP，购买另一个 $320k @ $340k IP）这意味着我需要 140k 的股权现金
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