大家好，只是再次考虑一些如果，s 正如在另一个线程中所讨论的那样，有关于利率上升到 10% 以上并且房价在未来几年内下降的说法 就我个人而言，我相信我可以轻松度过这一点，我想知道什么是为潜在买家市场做好准备的最佳方法 以下是我目前的详细信息 薪水 $120,000 加上合计 PPOR 价值 $345,000 欠 $70,000 IP 价值 $310,000 欠 $310,000 5 年固定在 72% 现在一个保护自己的计划是支付 PPOR 超过下一个 1 12 年 然后将任何额外的资金存入 IP 附加的抵消账户 IP 是固定的，所以没有麻烦，如果需要，还有额外的资金可用 现在我担心我的 IP，因为虽然它是顶级房子，应该会长期升值它位于南海岸的诺拉，自 2003 年以来一直持平，一个想法是卖掉它，这样我就可以在未来几年内购买，但我也相信我现在可以轻松负担得起，而且我可以负担得起更多的道具如果出现便宜货，我也是如此，我是卖掉我的损失并等待还是坚持下去，因为东海岸迟早会再次移动，这不会对我的借贷能力产生太大影响你的想法是什么
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如果我处于你的位置，我不会出售，没办法，毫无疑问我会做的是锁定你的 PPOR 股权，我会留下 5 万美元作为紧急缓冲，另外 15 万美元作为投资资金你用这 15 万美元做什么取决于你
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这就是我的想法保留大量现金作为紧急非投资相关事物的可用资金，并且还有一个 LOC 账户可用于投资这样我只需要对剩余的知识产权进行贷款批准，希望我的两栋房子的估值允许另一个知识产权出现，直到一个知识产权出现为止，我只是继续支付我的 PPOR
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同意，我不看到销售的任何好处，特别是如果你只是收支平衡 如果它自 2003 年以来没有移动，也可能是由于增长突增- 如果不需要，为什么要出售 正如您所说，即使您购买了另一个 IP，您也可以轻松负担得起，在这种情况下，抵消账户可能是更好的选择
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约翰保罗盖蒂三世的名言怎么样？“当经济不景气，房产价值下降，每个人都想成为卖家时，买位置优越的房地产并坚持下去 不要出售，无论批评者、愤世嫉俗者和失败者怎么说，那样你最终会变得非常富有”；艾米
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