大家好！上个月左右一直在阅读论坛，试图收集有关房地产投资和不同策略的更多信息，我也一直在通过其他途径阅读不同的金融计划，这些计划使股票快速增长成为可能，但把所有这些都放在一边我'我实际上想很快购买我的第一套房子，过去几个月一直在研究，研究，研究目前我已经缩小了搜索范围，都是单元公寓，一个位于 Cabramatta，另一个位于 Fairfield 现在Cabramatta 的一个位于过去被称为“坏”的一侧，但在过去的几年里，它已经被大大清理了，在遥远的将来，我可以看到潜在的 CG 增长 不错的街区，景观非常干净宽敞，一楼，2卧室，客厅餐厅，不错的厨房浴室，独立洗衣房，车库 一切都非常合适，位置也不错（步行5-7分钟到车站，商店在车站的另一边）Cabramatta 特定区域的中位价为 17 万美元 潜在租金最高约为 180 美元 200 美元（我预计租金不会上涨那么多） Fairfield 单元已经完全翻新（整个结构, 园林绿化, 所有单位, 楼梯间等) 大小适中, 位置极佳, 游泳池, 运动场, 健身房都在马路对面, 步行3分钟到车站, 商店位于车站另一边2br, 生活,独立的餐厅，现代的厨房浴室 缺点是它是一个只有车位的3楼单位 这个单位的要价是$ 195k，租金收入为$ 250 pw 我预测明年CG会出现，租金会上涨有了它现在，我希望能够同时购买两者，但在经济上，这对我来说真的不可能只是在最近几个月里，我一直在蜜蜂n 能够开始储蓄，因为我终于明白，除非你让事情发生，否则事情不会开始发生我想到的一条途径是购买费尔菲尔德财产作为 IP 并牺牲 FHOG，但从长远来看，这将在我们结婚时帮助我和我的伴侣，因为我们可以用我们的共同收入来借更多钱并购买 PPOG，同时仍然有资格获得 FHOG，并最大限度地减少印花税 谁能提供任何关于我的见解'已经制定了或者可能是我没有想过的完全不同的道路
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您可以将其作为 IP 购买并保留 FHOG 以供将来购买 PPOR，但您的印花税豁免将受到影响 Alex
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据我了解，与另一个申请人的合资企业，印花税是基于你购买的百分比（我不确定这是否适用于配偶，如果不是，我们将在以后安排婚姻以利用奖励）在这种情况下，我的伴侣（或未来的一部分） ner) 将最大限度地利用她的借款，可能约为 25 万美元虽然我会额外增加 10 万美元或其他任何东西，因为她将获得印花税豁免，我只需要为我的 10 万美元支付印花税请纠正我如果我错了，我还在学习中
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