我刚刚在 oxenford 购买了一处房产，价格为 360000 它有 4 个卧室和 2 个浴室 从我第一次获得批准时，我有 37000 的押金，我现在有 55000 的存款，我想知道我是否应该用我节省的额外钱来购买另一处房产还是我应该还清我购买的房产 它是可变贷款你会怎么做我想再借 250000 并在 ipswich 周围购买把钱存入我的 PPOR 抵押贷款然后将股权提取到下一个 IP 我的目标是我自己的 PPOR 没有债务并拥有我的 0% 的 IP 其他人有不同的方法
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你有多少闲置现金流在100% LVR 和普通 IP 你一定会损失 2-3% 的现金流 Alex
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再买一个
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它是一个 ppor,
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如果是我，请将您的现金存入 PPOR，因为在 PPOR 上未还清的金额的利息不可抵扣税款 然后取出股权作为 IP 的押金（在利息是可以扣税的）尽可能少地使用，这样你就可以为下一次存款留下一些钱 与 Rolf 或这里的其他抵押贷款经纪人交谈，看看你有多少可服务性，因为那是最重要的决定因素哦，你的哲学冒险或失败，我去买玩具享受生活最近都在做，这对我有用
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就像卡马克说的，我会把它放在 PPOR 上，然后如果你决定再买一个，重画尽可能多地（在单独的贷款中以保持可扣除性）用作下一个的押金
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即将出现的愚蠢问题 情景我的 IP 上有一个 LOC 说 100K 我在我的 PPOR I 上欠 100K拿 100K 并将其应用于我的 PPOR，它就变成了我的 yoo hoo，然后我将这 100K 再融资并放回我的 LOC，这样我就达到了我开始时的债务状态，这是否意味着当时的贷款对于 IP（投资），因此可以减税 我很确定我错过了一些东西
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简答，t他 100k 不可扣除，因为您将其应用于您的 PPOR 贷款，这不是创收资产，因此利息不可扣除底线，您将无法仅通过改变贷款金额将不可扣除转换为可扣除然而，拥有 CASH 是不同的 你可以用 CASH 来还清你的 PPOR 贷款，然后再提取来购买投资 这是债务回收的基本概念 Alex
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