我对这个房子和咖啡馆很感兴趣：http:wwwrealestatecomaucgi-bieaderamp;c45392701amp;svicamp;snfrbsamp;tm1192759359 在我存了 40 000 美元之前我还没有买过房子，谁能推荐我关于我应该如何尝试集资买这家housecafe，我可以单独租出去吗
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如果你对经营cafe不感兴趣，你为什么要买这种不寻常的房产？不是普通的房子吗？在该地区更容易与亚历克斯打交道
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我假设你喜欢它，因为你认为有可能有两种租金收入 - 咖啡馆和房子 从平面图的外观来看，我怀疑有人会去那必须是住在房子里的咖啡馆老板出于这个原因，除非它是一项好生意（有数据证明）并且您愿意以商业条款一起租用房子和咖啡馆 - 我怀疑有人会感兴趣如果没有至少 3-5 年的租约，没有人会对这项业务感兴趣
评论< BR>首先要注意的是，在与其他投资者一起在房地产论坛上发布您想购买的房子的链接时要小心，也许只是给我们一些细节，但没有确凿的事实、街道图片或地址等这些东西都可以提供在您购买 imo 之后 像这样的房产可能不属于住宅 它是一个 com 房产 您可能需要支付 30 - 35% 的押金或大约 150K 所以基本上你需要更多的押金，你有股份吗也许你可以用它来帮助资助它或任何其他投资，或者你可以做某种合资企业
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这将是额外的收入，而且这个地区的房子本身的售价约为 60 万美元< BR>评论
我和几个朋友正在考虑把我们的资金放在一起来获得首付，这可能会低于 15 万美元目前是否有任何 24,000 美元的首次购房者补助金，或者这只是一个谣言< BR>评论
垃圾邮件可以吗
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我想这东西卖的原因是什么同一地区的房子价格低是很难找到买家我的意思是，你必须找到想要经营咖啡馆的人正如史蒂夫德尔所说，看看那个平面图：这很难为它寻找单独的租户有多个门将咖啡馆连接到房子！这么说吧，如果我把这看成是一项投资，除非我想自己经营咖啡馆，或者找了一个想租来经营咖啡馆的人，否则我不会去做。亚历克斯
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鸟人，获得第 32 条并找出土地上的分区 这会影响你在这处房产的借款上限 干杯，Y-man
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如果我可以把咖啡馆租出去，我可以至少翻新咖啡厅，使其成为我家的一部分，所以基本上它是一个双临街
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门也可以关闭
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或者你可以把咖啡厅变成额外的卧室你可以很容易再买3个 也许学生宿舍 我不知道这个地区，所以不知道这是否可行
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如果它低于市场价格，忘记咖啡馆买它，取下来标志，穿过拱门，使其成为租户居住的超大生活区（加上一个经过重新配置的小吧台） - 甚至可能让您获得比avera更高的租金ge for the area 我工作周围的很多房子都是这样做的 - 几年前它们曾经是一个小熟食店，甚至是酒店，现在他们只是一个房子，前面部分是密封的 老实说，它没有无论如何看起来像一个咖啡馆 - 急需一些翻新，即使这样它也很小
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这是一个更好的主意溜冰者我什至没有注意到它只有 2 间卧室 多放 2 间卧室在咖啡厅前面，然后推倒现有生活区旁边的墙壁，使其成为一个大型娱乐区PS越看越有可能成为一个漂亮的家，一旦你花20美元k 左右一个带套间的额外卧室，并取出一些墙壁
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我认为它们都在一个标题下，它们是否也可以分开，我在工作 atm 的家伙所以螨不能要回到今晚晚些时候，请留下评论或问题，我会尽快回复他们谢谢
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当然不是！这是一栋带有通向 2 个空间的门的建筑物 另一种选择是将门密封到家庭放大器中；一个进入车间放大器；把咖啡厅部分变成奶奶公寓 咖啡厅应该已经连接了管道，所以你只需要为浴室添加当然，只有在议会允许的情况下
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在一个屋顶下细分为2个住宅不 把这个地方打倒并细分 怀疑它 街区不是那么大，正面很小，并且与隔壁的房子有某种共享的后方通道
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我也喜欢这个想法 2 分钟在 Photoshop 上，所以如果你花时间了解布局，你可能会拥有一个非常便宜的 4 卧室床好吧 可能是 4 床 2 浴室，那个学习区几乎有 5 间卧室，但不知道那个小区域是什么样子我也注意到它就在火车线上我今晚会在火车上经过它虽然我不会停下来看看
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但它明天要拍卖 - 所以我建议如果你在今天营业结束前没有无条件的财务批准 - 即在一两个小时的时间内，那么这个修补边缘回复：关门等完全是浪费时间
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可能会在干杯中通过，Y-man它在广告“拍卖 - 超过 50 万美元”中说；拍卖指南中引用的数字似乎常常过于乐观，不知道供应商对这处房产的期望是多少，所以如果你的限额是 50 万美元，我不会抱太大希望玛格
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发生了什么在拍卖中
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注意资本利得税 如果您的部分 PPOR 用于商业目的，CGT 可能（可能）适用 是否值得头疼
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今天的拍卖结果中没有报告in the Sunday Herald-Sun Chris
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看起来在 REcomau 上没有卖
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