嘿，大家，在以 14 万美元（讨价还价）购买一个单位的过程中，其他所有东西都以 200 美元 - 24 万美元的价格出售，我计划立即以 185 美元至 190 美元的价格出售我提出的问题是在目前，我在租户结算之前将其踢出，然后我将其列为 PPOR 2 个月，然后重新估价并出租，然后我以 199,000 美元的价格上市，估值约为 190,000 美元，这是我 2 个月的 PPOR 这是否意味着我只为超过 190k 的任何东西支付 CGT，这是可以的策略，谢谢，nath
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如果你搬进去并且它是你的 PPOR，那么根本就没有 CTG
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嗨，Nathan A需要考虑的几点： 如果租户有租约，那么您可能必须履行它 我怀疑您是否有权“将租户踢出去”；在您定居之前，这将取决于前任所有者注意印花税我们最近购买了一个房产，如果我们打算在该房产中居住至少 12 个月，我们才有权获得 PPOR 优惠，否则将收取投资率 当然你可能会撒谎，但可能会被抓 在房产中居住两个月可能不算作 PPOR 如果您的目的是避税，您的整个情况似乎充满了可能的问题 但是，我不是专家 请咨询您的会计或税务局 玛格
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感谢您的回复，它的实际价值至少为 190k，是的，租户已经停租了 18 个月，该物业距离我住的地方大约 1 小时车程，所以是的是一个足够好的理由搬出去，它是我的 PPOR，我目前和父母住在一起，并没有打算搬出去，所以在那里呆 2 个月很酷
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我想我们在谈论你说的那个不防水的房子about in another thread发生在我的一个 IP 上 不是很漂亮 Alex
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你不能只是“把房客踢出去”；但是，如果他们在定期租约中，您可以要求空置财产
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首先 一位智者曾经告诉我不要为税收而做事，而是要最大化收入 以“您的名字和或被提名人”；尽可能长时间地完成和解，与租户讨论（向他们保证你不会将他们拒之门外）关于向其他人展示该地方（如果需要，向他们提供美元）在结算前翻转该地方 检查会计师重新征税的影响但没有 GCT，因为从来没有以你的名义，所以我相信但我错了 - 我点过一次霞多丽
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