大家好，我正在寻求直接向他们的租户出售 IP 的论坛成员的建议 我的租户表示有兴趣购买我的 IP 这个 IP 由一位有信誉的物业经理管理，除非我签署，否则他拒绝将我的租户的报价转给我与他们签订的销售协议 销售协议规定我需要支付佣金和固定的营销费用 * 我有什么权利收到我的租户报价 * 直接向租户销售意味着我可以从租户那里获得低于市场报价的报价考虑到佣金和营销费用的节省，否则我将不得不支付 * 管理代理 * 是否需要 * 参与销售，我可以绕过他们并直接与租户打交道以获得报价 协商销售价格 *如果代理人不参与销售，我方需要什么，即视为私人销售 - 如何在谁的信托账户中收取押金 * 如果不涉及销售代理人，销售合同有何不同* 如果我选择进行私人销售，是否还有其他需要注意的事项
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鉴于你知道你的租户住在哪里（哈哈）为什么不给他们写信或打电话问他们的报价是 您完全有权在没有代理的情况下出售您的房子 没有“需要”有代理 销售代理的主要目的是在当前租户愿意提供您想要的价格的情况下以您想要的价格找到买家, 代理不会做任何事情 如果是私人销售，押金会直接给你 Alex
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LOL 一些REA 试试吧！什么都不要签！！
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直接去找房客，如果你协商出价，那就找一个过户来整理文件
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我不会担心PM，找到你自己一个好的法人，让他们起草一份适合自己的合同，和你的租户谈谈，看看他们是否有兴趣自己问这个问题，如果他们想要房产，他们的报价是什么，让我们面对事实，这是你的你的名字在标题上，你有完全的控制权，这与房地产无关PM什么都不告诉他们，顺便说一句，我已经在私人条款下出售了几次，是的，在几个领域总是有问题和延误，但你会自救大笔钱，如果是面对面交易，那么没有中间人可以玩大多数房地产经纪人都不会玩的游戏只要记住这是您的财产，无论任何人告诉您什么，您都可以控制willair
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我不得不和其他人说一样直接去租户放大器;与他们协商 如果他们想要您满意的价格，那太好了 只需与您的律师签订合同，收取押金即可；让他们签字就销售而言，您对管理房地产机构没有任何义务
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真正的问题是 - 你想出售
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如果REA最初在管理合同中写了“任何对租户的销售都必须通过这个代理人”；这是否具有约束力？在签署亚历克斯之前阅读 PM 给你的所有内容
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我的 PM 合同有这样的措辞，如果我卖给租户，他们会得到一笔中介费在这种情况下，一个潜在的解决方法是终止下午合同，然后与租户安排长期和解
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大概是“发现者费”；比佣金加营销要少得多！
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我们与大楼经理签署了一份 PM 协议，其中包括条款，如果该单元被出售给大楼的任何占用者，那么经理将有权获得佣金 我们是不太担心，因为我们无意出售 幸运的是，在我们决定出售之前不久更换了经理，这否定了协议 我们还是通过了不同的经纪人（私人朋友） 它教会了我非常仔细地阅读协议，并三振任何我不喜欢的条款，即使我认为它不太可能影响我玛格
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大家好，我很高兴我可以在没有代理人的情况下完成交易，我已经直接写信给租户所以希望他们会尽快联系以协商交易 我的产权转让人也已确认管理代理人不需要参与 押金将存放在产权转让人的信托账户中，直到结算 就管理协议而言，我是n 一份标准的管理代理协议，对销售没有具体限制 无论如何，如果我需要终止管理协议，我需要提前 30 天通知 也许我也可以要求长期和解 目前看起来一切正常 保留我的手指交叉再次感谢您的回复！我现在完全控制了这种情况真是太好了
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可能是在“不合情理的行为”下摆脱它的一种方式；和或善意
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