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在澳大利亚地产投资



大家好， 首先我要向大家推荐这里收集的大量信息！！！我和我的合伙人刚刚通过几个 Jan 和 Peter Spanns 的书籍被一位家庭成员介绍了房地产投资什么好书！！！我们现在有动力开始建立房地产投资组合，长期目标是实现财务自由！！！！尽管这就是我们的劣势 在过去的几年里，我们已经爱上了现在并稍后付款，并积累了相当多的消费者债务 我们不确定从哪里开始，我们都非常渴望让球滚动，但不是真的有能力这样做 我们应该专注于偿还所有债务还是为我们的第一套房子存钱 我们的情况如下： 债务 消费者债务 7 万美元（我知道很多） 货车和工具 1.5 万美元（我我是一个小子）在这个阶段没有实际资产每月承诺：生活（包括租金，食品等）2,895美元贷款还款2,753美元总计5,648美元我们的月收入合计在8,300美元到9,200美元之间关于我们应该从哪里开始的任何建议任何建议都是真的感谢，谢谢杰森
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杰森，你赚了很多钱，但你用它做什么 另外，你没有任何积蓄 消费者债务是指个人贷款，利息是多少？贷款干杯
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我个人会还清任何高首先是利息债务 从长远来看，这是会杀死你的东西 知道这似乎是一个艰难的过程，但在现有借方的基础上添加抵押贷款对你和你的关系来说是非常艰难的 再加上你的借贷能力结果很可能会大大减少，因此我认为您可以摆脱债务猴子并开始努力储蓄，然后阅读“巴比伦最富有的人”；我的 2c R
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那是税前收入还是税后收入 那贷款还款看起来相当高：你为那笔债务支付的利率是多少 你意识到你每年要为 7 万美元的债务支付 33,000 美元，对吧 得到你的资产负债表首先要养成储蓄习惯 尽可能削减开支，把你能省下来的一切（老实说，你应该能省下很多钱）付给消费者债务 积极地去做，没有理由为什么你不能在 2 年内还清债务（甚至更快，因为你已经每年支付 33,000 元，而且你可能可以再融资到更低的利率）在那之后，保持相同的存款储蓄率对于房产 你的首要任务应该是看看你的钱花在哪里 我认为你所说的费用和实际花费之间存在差距 拿一个笔记本 写下你在 3 个月内花费的一切，我的意思是一切杂志，每杯咖啡，每杯啤酒，每份报纸，然后肛门yse 结果亚历克斯
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谢谢大家的回复，是的，那是在税收收入之后，到目前为止，我们的大部分闲钱都每周都花光了，新的小玩意儿，假期等等不幸的是，我们没有任何真正的节省约 5000 美元 对不起，个人贷款的消费债务，信用卡利率从 95% 到 22% 不等如果银行里有钱，我们总能找到可以花掉的东西 这对我们来说已经并将成为最困难的部分是打破消费习惯！！！！
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Jason，你能巩固你的暂时将债务转为 1 笔低息贷款 当您支付信用卡利率时，还清非常困难 我会先偿还所有信用卡债务 您是否考虑过换一张不同的信用卡 有些信用卡提供的转账利息非常低数量 这会给你一些喘息的空间，但你会我需要认真起来并开始存钱 另一种选择是尝试在更便宜的住宿中住一段时间 干杯
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理想情况下，您首先会先偿还最昂贵的利息贷款，但从上述声明来看，从最小的贷款开始可能是有益的通过从小额贷款开始并偿还一项，您会看到它正在发挥作用，并且随着每笔小额贷款都还清，将有更多可用资金来偿还下一笔贷款正如亚历克斯所说您将需要记录所有内容，以帮助您了解资金实际逃跑的地方，并帮助您保持自己的正轨，祝您好运 Jason amp；艾米
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Bricks and Mortar 说的是对的 你需要先付清最贵的利率，但也要先付清最少量的利息，然后继续支付所有剩余的最低到期款项 一旦这笔金额用完，把所有的钱都放在下一个到期的最低限度上，依此类推。约翰·伯利（John Burley）有一本很棒的书，叫做“富人的金钱秘密-七个金钱步骤”；在它有一个很棒的工具，叫做“债务消除器”，它非常详细地描述了你需要摆脱困境的计划不仅如此；它有很多其他很棒的日常生活理财技巧但是，在你开始之前，你需要使用你拥有的每一张信用卡，以及所有其他商店卡等，除了欠款余额最低的一张，并减少其可用信用限制现在的平衡 这将消除继续花在塑料上的冲动 基本上，在您真正负担得起现金支付之前，您不会购买任何东西 要成为一名成功的房地产投资者，您需要有很多钱- 管理习惯，否则结果可能是灾难性的 在这个时间点，你的第一点教育需要是关于资金管理、预算，以及采用像经营企业一样经营你的家庭的心态你需要知道每一分钱的去向，并尽量减少开支；就像经营企业一样；因为房地产投资是一门生意，另外，关于书籍的阅读；阅读所有这些 - NOEL WHITTAKER 书籍、MARGARET LOMAS 书籍、“巴比伦最富有的人”； （不要让标题让你失望） ROBERT KIYOSAKI 书籍 这可以让你继续工作大约一年，同时还清债务并获得一些可观的储蓄另外，看看这个可以帮助你锻炼哪里有“美元大出血”；来自； http://wwwfinishrichcomfree_resourcesfr_lattefactorphp
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正如其他人所说，现在是你的消费习惯和消费债务阻碍了你 这么说吧，税后收入在 9k 左右，你没有理由不能每年节省 5000 美元，如果你预算困难，即当你分析费用时，不要想“如果我们只节省 10%，我们就会做得很好”钱太多（你看到这里的讽刺意味）如果我是你，我的目标是每月节省 5k在你看到之前先得到报酬 剪掉你所有的信用卡：只靠现金和现金生活 当你用完时，你停止购买、外出或其他任何事情 环顾你的地方寻找你可以卖的东西：我想会有做很多事情 说实话 你赚了很多钱 并且一直在花光 事实是你没有在你的“每月承诺”中写明细节表明你不知道它的去向如果你认真对待购买房产和财务自由的事情，你的财务需要一些大手术并阅读其他人建议的书 Richest巴比伦人开始，可能是隔壁的百万富翁亚历克斯
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是的，这也是我认为我不想说的，但有那么多个人债务，我会先偿还大部分甚至在考虑 IP 之前 此外，听起来你的心态正在改变你的钱，这是一个好的开始，但请确保你通过改变你的消费习惯来支持它阅读这个 http:membersoptushomecomau~andrewkiss88Debt Monsterpdf 祝你好运！！！
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我读的书不多，但我读了诺埃尔·惠特克的“赚钱变得简单”的一半。听起来这本书真的很适合你现在的情况，修订版刚刚发布：http:wwwnoelwhittakercomauieorderhtml 也许这是你在剪掉信用卡之前应该放在信用卡上的最后一件事我同意摆脱最昂贵的债务作为您的第一笔投资，它很难击败每年 22% 的无风险、免税回报自己制定一个计划，从专家那里获得第二意见可能值得花几美元 祝你好运
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杰森，Bankwest 会给你一张 1 年 699% 和低利率的信用卡989% 之后查看 http:wwwbankwestcomaulite 干杯
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