好的，所以可以说房产平均增长 10%，并非总是如此，但从长远来看，我持有 2 处房产，一处 255k，另外 165k，总计 165k，第一年年底为 420k，两处房产的总价值462k 第二 508k 第三 560k 第 4 615k 第 5 675k 第 6 745k 那是使用 10% 的资本化，这意味着超过 10% 真的，是对的 总成本首先是 33k PA [包括 body corp 和费率]收取租金和税收减免后，房产每年的成本约为 8500 美元 租金会随着时间的推移而上涨，每年的成本会越来越少，如果不考虑这一点，10 年后总支出为 85k 肯定看起来是一笔巨大的资本收益与流出的现金流相比，我是否正确
评论
假设每 7 年翻一番，尝试大约 7%
评论
对一些 7 年期间的相当激进的预测，以 90 年代中期为例, resi 属性做了很多没有增长，因此您将持有巨额的负扣税法案和一包空的 panadol
评论
是的，您假设每年有 10% 的平稳增长，这甚至可能高于我的长期平均水平使用 72% 来计算我的长期增长计算 更大的问题是，如果房产在 7 年内保持平稳，并且您无法再融资，您还能持有房产吗变得紧张，或者他们失去信心并出售（就像许多人在 90 年代所做的那样，错过了下一次繁荣）亚历克斯
评论
也许在 w2bw 居住的 Tonal Nirvana 中，财产以每年 10% 的速度增长干杯，Y-man
评论
我使用 5% 进行预测 - 你真的需要保守 IMO 任何除此之外的东西我都会使用 72% Max
评论
随着时间的推移，资本收益可能平均为 7% , 但我发现房产往往会停滞不前，以 2% 或 3% 的价格蹒跚前行，然后在一两年内翻倍 我们在 1990 年代初期拥有房产我们大约 5 年左右没有资本增长 谢天谢地，他们刚刚收支平衡，所以我们不必投入太多资金 未来总是不确定的，当谈到预测时，你的水晶球和其他人一样好 我只是喜欢那些详细说明高资本收益的图表，并计划在价值稳步增长的基础上每 18 个月左右购买一次额外的房产任何早期的收益都是奖励玛格
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联