如果您购买了一个 IP，但几年后决定要搬入该 IP，财务上会发生什么情况
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我们希望在大约 5 年的时间内使用我们现在正在购买的这个 IP 做到这一点据我所知，我们没有理由不能卖掉我们现在拥有的 PPoR（或租用它），并在适当的时候将 IP 变成 PPoR MM
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要小心的一件事是债务集中的地方 显然，当您进入前 IP 时，您希望贷款金额尽可能低（因为它变得不可扣除），即您不想专注于偿还当前 PPOR 的贷款，付清，然后以更高的抵押进入前 IP 有效地使用抵消亚历克斯
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好的，谢谢如果我买了一个 PPOR 并想稍后将其变成一个 IP，那我该怎么做一项免税 必须再融资
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不，你不必碰财务（除非你想）你需要做的就是开始记录所有费用和租金从您开始租用它之日起的所有收入（实际上；从您宣传出租之日起），然后在财政年度结束时将所有记录交给您的会计师以计算您的纳税申报表 如果该物业是在 1987 年之后建造的，您也有资格获得建筑物和固定装置的折旧您需要获得由工料测量师准备的折旧表，费用约为 500 美元，可抵税（价值每一分） 您可以在承担 CGT 责任之前将您的 PPoR 出租长达 6 年（我们是我们在美国的时候把我们的 PPoR 租出去）
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只要你在此期间不购买另一个 PPOR，即你需要租用
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啊太好了，谢谢我们不过会购买另一个 PPOR，所以这意味着我们不会在第一套房子上获得 CGT 豁免然后我们最终还是会出租超过 6 年
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