澳洲澳洲房产 家庭债务有上限吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




布里斯班的话题离题太远了,所以如果有人想继续讨论债务问题,我已经把它剪下来了(也许不是!) ************ 嗨,肯尼斯 - 到你以前的帖子我认为政府表现不佳(基础设施、土地释放),但我认为这不是房价的长期或可持续支撑最终他们将在压力下崩溃——我现在可以看到一些动向——并改善他们的游戏这将是尤其是如果债务难以获得,或者高昂的价格流入租金 简而言之,政府政策是人为的短缺——它几乎可以随着它的产生而迅速逆转——所以我不会把我的高杠杆帽子挂在政府维持最近的糟糕表现 家庭债务的增长速度不可能永远超过家庭收入 理论上的最大限制是家庭利息支付等于家庭收入 这只是理论上的,因为没有钱可以用于其他任何事情!这就是通常存在的经验法则没有任何意义的地方,例如,如果房产每 7 年翻一番,您将很快耗尽买家——利息支付将超过他们的收入,即使索赔没有翻倍每 7 年一次,但只是房产价值增长将永远超过收入增长 - 然后最终你会达到一个点,即利息支付会消耗你所有的收入它只是不可能发生我认为更高收入的限制是什么更多可自由支配的收入要削减 所以对于低收入的人来说,我认为 30% 的收入用于偿还债务,除此之外,他们开始在财务上分崩离析对于高收入来说,它可能高达 50%,他们可以生存
评论
yieldmatters 你是否在 GHPC 上发帖为 Dave32
评论
什么是 GHPC 我应该检查一下
评论
戴夫我认为是的
评论< BR>是的,一定要看看:我想是 wwwglobalhousepricecrashcom GSJ
评论
拜托,是的让我们把所有的 Damp;Gers 放在一起
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...