澳洲澳大利亚房产 FHOG 可供投资者使用吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我在《时代》杂志今日商业版的一篇文章中看到了这一点:“房地产协会主席格雷厄姆乔伊斯说你可以购买投资房产,如果你不住在里面,就可以申请第一套房主”购买自己的房屋时给予补助”;我以为一旦你作为投资者购买了,你就不再有 FHOG 的机会了FHOG 仍然可供我使用,那么有人可以确认这是真的吗谢谢您的想法
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是的,我这样做了,我先彻底调查了它,然后购买了一些投资,然后声称 FHOG 你是正确的 -只要你从来没有住过或住过投资房产 雅各布
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是的,这是真的 你可以买一个IP,付全款,只要你不住在里面,你就可以买你的FHOG 的 PPOR 截止点是 2000 年 6 月,即在 2000 年 6 月之前购买的任何房产都将取消您在 2000 年 6 月之后购买的 IP 的资格,只要您不住在其中并且您没有为此申请 FHOG,就可以检查你当地的国家税务局网站了解详情 Alex
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在昆士兰州是的,你仍然可以在拥有我想要的 IP 后声明ld 那是我的经纪人说的,然后在昆士兰州的政府网站上查了一下PPOR 并声称 FHOG(如果它仍然存在),请确保您不购买价值超过一百万美元的房产mmKK 这将确保您不会像在西澳四处奔波的 FHB 中的一个一样登上 Sunrise购买百万美元的房产这个国家正在变成什么我真的开始厌倦了 ciao Nor
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我们将与我们的女儿签订合同明天购买一块土地我们的计划是去 50 % 与我们的女儿一起,投入 DA 为女儿 amp 建造复式第一家;我们的 IP 没有法人团体 我们认为女儿可以获得 0% 的抵押印花税,因为她将拥有 50% 我们认为即使没有分层复式,女儿仍然可以获得 FHOG 如果必须分层才能获得 FHOG,成本是新南威尔士州至少有 10K,所以没有真正的优势只是为了获得 FHOG,恕我直言,因为那时双方每年都会收到一份费率通知,而不是联合费率通知 可能是错误的!无论如何,如果女儿无法在她将要居住的复式公寓的一半上获得 FHOG,那么她就领先了; a) 与 40 年历史的 3 x 卧室房屋相比,居住在新的 3 卧室复式公寓中,有很多维护翻新问题 b) 与旧社区相比,在一条新的街道上,所有新房屋都将建造到学校,带便利店功放的服务站;步行 5 分钟即可到达带有 IGA 超市的街角购物中心 d) 步行即可到达酒店,可进行周末娱乐休闲 [就在拐角处] e) 如果房产没有分层,那么我认为我们只能获得一组价格(而不是 2 种)共享50% - 自我们拥有复式公寓以来至少 11 年在这里可能是错误的 f) 女儿将进入房地产市场 选项 g) 女儿可以在她的复式公寓住 12 个月,然后搬进我们的复式公寓(如果分层)并支付租金我们并要求扣除她的复式作为现在的 IP h) 我不想这么说,但她可以再次和我们一起住,因为生活费用更便宜。无论如何,我会向她的董事会收费 游戏的目的是让女儿进入房地产市场,并支付 20% 的首套房定金
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小心这个非常小心 虽然上面的人说的是正确的(即如果你在2000年之后先购买IP,你可以在以后申请FHOG),你可能没有资格获得印花税豁免如果您先购买 IP,您未来的第一个家 这在新南威尔士州肯定是正确的,给我带来了一些麻烦我不确定其他州,但绝对值得研究
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