大家好， 这个问题来自前几天与诺太太的讨论当政府要求既得利益者就特定住房问题提交意见时 - 常务委员会，政策辩论或其他，谁实际上代表或游说房东 I '我确定 REA、HIA、租户工会等都有特定的观点，但谁是我们的声音 ciao Nor（Geoff，我只是笼统地说 - 根据需要随意移动）
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你举手被提名
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不，绝对不是，但这是一个严肃的问题 Lizzie 我不是在谈论像 VCAT 或租赁租赁法庭这样的低级事物，更多的是上级制定政策的水平我注意到周围有很多投资者群体，但它是否比这个更高我有点从房东的角度而不是投资者的角度谈论它，因为那会被笑到门外例如：当n 陆克文和他的同事正在整理他们关于住房的建议——他们会和一大堆人讨论*东西*-在所有这些中，房东的声音在哪里？不是 REA，不是 HIA，而是房东的实际集体声音换句话说; “代表我作为房东的我除外”；我只是好奇 ciao Nor
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这是一个很好的问题，不幸的是我不认为有一个很好的答案 也许除了一般情况下，我相信政府（自由党或工党）通常知道理论上什么对投资者有吸引力（例如负扣税、折旧等）不幸的是，他们每 3 年面临一次选举这一事实意味着政治得分可能会妨碍他们
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你在这里看到任何可能代表房东的人吗http://wwwhousingsummitorgaumediaForumParticipantsListpdf
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感谢 FHB 提供 PDF 链接with 也忍不住想知道丽贝卡·理查森到底是谁 ciao Nor
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是的，它似乎与福利团体和理事会堆积如山理事会可能有一些参与nt 符合房东的利益
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也不像大多数行业一样，有大量声称具有“代表性”的团体 他们的资源取决于他们可以在多大程度上让他们的大部分行业成为成员 他们的范围从我们都知道的强大的专业人员机构可以节省卧室运营如果机构可以构建它以便（i）他们是他们行业中的唯一群体，（ii）他们对进入行业有一定的控制权和或（iii）成员资格对于全行业参与几乎是强制性的，那么生活会很顺利，食物很好，聚会迟到了，政客们会拒绝进入，这可能会带来危险 示例可能包括代表农民、企业、医生和房地产经纪人的高峰群体 提到了财产委员会，并且在这里: http:wwwpropertyozcomau 一个非常精致的网站和“城镇大端”的产品 对我来说，它看起来更像是商业房东 住宅呢 有业主协会和它s state divisions http:wwwpoaaasnau 一个后院网站，API 中没有广告，这里也没有简介，所以它们看起来像是典型的资金不足、过度劳累的志愿者装备 也许这种弱点是由于大多数私人房东不愿意加入和游说拥有一两个房产每个人（平均而言），独立的倾向，近期巨额资本收益 培训以充分利用出现的机会可能使我们更倾向于“管好自己的事”而不是游说（这是一项长期的努力，没有保证结果)
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大多数房东没有被代表的原因是因为大多数房东都将房产工具用作他们实际收入的避税天堂 也许，也许不是 我想我会把那个扔进也许没有人足够关心，参与政治西蒙
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澳大利亚房地产委员会本身并不代表商业房东，我不知道有谁是其中的一员，但他们确实设置了一些漂亮的“规范”t我们使用帽子作为与公共租户谈判更好交易的筹码当租户租用建筑物的整个楼层时，能够向租户收取公共区域的费用是 PCA 设法为我们争取到的一项奖励 他们当然不反对我们而且我看到那里至少有一个孤独的声音，我感到非常高兴 - 一个与房东利益相悖的惊人堆叠的甲板 我想没有人需要代表住宅房东，因为你们做得很好 - 你不需要代表学习中的确切措辞RTA 立法，我估计同样的人群会在它颁布之前决定采取什么措施。想到 很好的接机对于公众来说，投资直接财产是它的私人性质人们不会轻易放弃的
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有业主协会，但他们不太活跃我是会员和活跃的委员会澳大利亚房地产委员会成员 Dazzling 是正确的，他们并不代表商业房东，但他们确实代表了整个房地产行业，而且更多地从房地产经营者（开发商、经理等）的角度来看，他们有成立了一个住宅分会，但据我了解，包含来自 6 大住宅开发商的代表，并关注开发问题而不是真正的住宅房东问题 说了这么多，这是一个相当有趣的观察关于确实没有代表住宅业主的积极协会，现在已经提到了，我肯定会向新南威尔士州主任提出这个话题
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我不知道那令人眼花缭乱，我同意房地产投资的私人性质很好，但房东确实需要发言权目前，当提出立法变更时，谁代表房东我不知道没有人，而是您拥有 REI（代表房地产经纪人）以及各个租户的工会有他们的发言权我看不出谁可能能够从 resi 房东的角度提供评论和意见如果在全国范围内建立低成本会员资格来协助游说州和国家层面、立法变化、RTA 改革、最佳实践以及幕后进行的所有其他事情，肯定是地主，尤其是那些经营“企业”的人；默认情况下不是房东，会感兴趣太好了，我们不需要代表。举个例子，任性放大器的问题；破坏性的租户和他们在租赁法下的保护，商业房东不必太担心
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鉴于建立一个组织需要相当大的能量 - 任命一个委员会，起草宪法，注册它，获得成员，召开会议，写信 - 加入并加入一个已经完成基础工作的现有机构 (POA) 的委员会不是更容易吗？我想知道这是否与房屋装修有任何相似之处有可能找到结构不佳的机构，花费无尽的金钱和时间却几乎没有回报
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看到这么多工会和慈善团体代表租户，但没有一个人代表业主业主自己，仍然令人震惊这个国家 20% 的房子，他们没有发言权评论
我全心全意地同意，暴躁的房东需要在那群暴民中发声n，你肯定需要有人在你的角落里战斗RTA已经制定，所以在我看来，马已经很不幸地狂奔了
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