澳洲澳洲房产 世代住房问题 悉尼

在澳大利亚地产投资



有没有人想过未来几代人会发生什么如果未来10年房价翻倍，从今天起第二代和第三代如何买得起房，90年代中期出生的孩子如何买得起房？某个时候房地产会达到顶峰 我相信负扣税的变化是唯一可以降低房地产价格的方法，并且仍然可以负担得起拥有房屋 为了提高住房负担能力，这是每个人都能负担得起住房的唯一途径如果不允许出于税收目的的负扣税，那么房地产市场会被抹去什么，你能看到它发挥作用吗
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Keneth，我不认为负扣税会停止，因为它以前已经做过过去并很快重新引入，对投资者有更多的激励措施不会下降太多（可能最多 20%！），除此之外，由于政府不再补贴他们的损失，房东会增加租金，这将导致收益率增加一旦收益率开始增加，猜猜会发生什么投资者开始再次购买，所以您会看到价格再次开始上涨，但这次租金会更高，那些存钱购买 PPOR 的人会遇到更大的麻烦 我认为许多澳大利亚人要么不得不放弃他们的梦想买房子，只是简单地租房或只是满足于不太好的东西，例如一个单位 只是我的意见，巴勃罗
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我认为每一代人都很难，但不同之处（现在更重要的是，我相信）是许多年轻人不想在他们不喜欢的地方买一间破旧的房子，像我们一样在窗户上铺床单，坐在 10 美元的文尼椅子上，我的父母在我和他们的父母之前，我现在已经 47 岁了当布里斯班的房价突破 20,000 美元大关时，我记得每个人都说“谁能以这样的价格买得起房子”。和其他人一样，我发现我的第一套房子很难买，但我买了一个 70 平方米的小盒子，有两间卧室（第二间大到只能放一张床），慢慢改善了我的情况，我不想想起我 18 岁的孩子儿子可能会面临 40 万美元的抵押贷款以在当地生活，但他也可以选择在更远的地方购买一个小单元，像我们一样做，并拥有二手的一切，直到他获得一些股权这样他将拥有一个可管理的抵押贷款，这是可行的 Wylie
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这都是 BS 悉尼有很多价格优惠的房子 他们可能不会有 40 个广场有家庭影院，距离海滩有 2 分钟的步行路程，但他们是在那里
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我也同意住房危机是 BS 在西悉尼，供过于求：这就是价格下跌的原因 在东部，我们的需求多于供应：因此价格坚挺或上涨不是缺地 是不愿意放弃好东西 肯定是年轻人投资这个论坛上的 ORS 证明年轻人仍然可以买得起房产 Alex
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Wylie 在现场 一个普通的家伙买他们的第一个家从来都不容易 带着我的“宠物仇恨”去兜风;周日的新开发项目并检查了 McMansion 没什么特别的（当然，几乎是新的），但有一个血腥的大套间，里面有他的“n”她的洗手盆和有线用于家庭娱乐 要求超过 600k 看起来好像一对没有孩子的年轻夫妇拥有住房危机在哪里
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每当这个问题出现我总是想“看看伦敦”;内城区的房子价值数百万英镑，但年轻人仍然住在其中，因为他们租房！在那里，实际上拥有一个家并不是什么大不了的事，可能需要再过几代人，但我们会失去对“自己的家”的情感依恋；想法也是——从悉尼开始
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有很多社会（尤其是欧洲），租房是常态 在美国，大基金拥有巨大的公寓楼和数千套公寓 为什么澳大利亚社会如此厌恶它可能发生在这里 如果它发生了，它发生了 Alex
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这是否表明澳大利亚正在成熟随着时间的推移，城市的发展，所以随着时间的推移，城市 5 公里范围内的房产变得越来越精英，因为他们成为城市整个住房的一个越来越小的百分比随着这些街区变得越来越“珍贵”，下一个阶段是更多的发展；首次购房者可以在墨尔本市中心购买的期望是否不再现实？在纽约、东京、伦敦等更成熟的城市，首次购房者几乎不会期望在步行距离内购买到城市我们是否忘记了我们的国家多么年轻，因此我们将逐渐走向老城市的常态
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我的想法虽然已经说了很多很多次，但很大一部分问题是Y 世代的世代特征之一是对得到他们想要的东西不耐烦（但是，嘿，谁能责怪他们）我知道很多 20 多岁的人抱怨他们买不到房子，但他们想要奢华的内在城市单位让他们租，我说！ （这样他们可以帮助支付我的抵押贷款）至于内城房产变得越来越贵的问题，我的主要策略是购买收益率较低的内城房产，认为强劲的收益将首先支付我的成本，并且时间越长长期增长将支持我不断扩大的股权
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我没有同情 FHB 也不能指望完美的第一个家 他们应该少受营销人员的影响。在 DVD 放大器上花费更少的美元；等离子放大器；汽车 他们不应该期望生活一帆风顺——他们应该期望不得不在艰难的院子里投入——就像每一代人都必须做的那样 他们不应该注意到那些想要他们的美元的“关注”媒体$ 他们不应该注意到想要他们投票的“关心”的政客
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这听起来像我的新房子！！！
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享受我喜欢内心的burbs，仅此而已（但当我在这里买的时候，它是一个外部的 burb）LOL
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我的大多数朋友我都无法理解（我 28 岁）非常渴望购买昂贵的或建造必须与巨大的完美完美的昂贵的房屋抵押贷款作为他们的第一个家，如果他们不能立即得到他们想要的东西，他们会对整个情况有所了解 你告诉他们从小处着手，住得更远，投资，然后搬到完美的家，他们认为这是在低调在他们身上 只是不明白 将全部工资用于支付抵押贷款的事实简直太离谱了！我和 Keithj 我也没有同情
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从来没有同情你在这个地方看到的所有抱怨者克服它并做点什么！在你最终醒来并意识到这就是他们的方式之前，抱怨它并拖延几年不会让情况变得更容易，无论你喜欢与否！是什么让这些人认为几年后事情会变得更容易抱怨所有你喜欢的事情，政客们只能在问题完全超出他们控制之前将问题包扎这么长时间也同意其他人的上述想法 - 是什么让人们认为在某个时候房价上涨必须停止！纽约的房地产是否停止上涨？ 20 年前的伦敦，一旦新婚夫妇负担不起！
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对于 DINK 来说，以 400K 10% 定金 40K 的价格拥有 100k 大量财产的联合公司很常见 - 如果你让你的自我主宰你的生活，这并不难贷款 360K 在 8% 29K 35% of inc 35K 问题出在哪里韦恩
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我一直把它称为“住房需要危机”;这与负担能力无关每隔一天我都会看到年轻人（和一些老年人）抱怨在一个漂亮的郊区买不起一个好地方对我来说这与成本无关只是人们的期望参与 要么在我们的购买中更接近租金 进一步跳出跳下并希望政府能够改变这种情况，或者玩指责游戏（成为受害者），将产生总和为零的结果 我正在教我的孩子如何投资我 6 岁的孩子已经知道升值资产和负债之间的区别 了解资本增长、债务以及好债和坏债之间的区别20 年后的美好郊区 不像我们在这些论坛上学习和讨论的东西，无论收入如何，任何人都无法获得des Cheers, Arkay
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大家好，那些一直抱怨年轻人应该搬得更远的人应该仔细想想他们在说什么 我们的大多数城市都缺乏基础设施，因此负担很重已经存在的基础设施 当缺乏基础设施时，从远郊到内郊非常耗时 我提出了这个建议，在布里斯班郊区购买了我的 PPOR 在购买我的 PPOR 之前，我花了 5-10分钟上班 现在，我需要 1 小时 我单身，没有孩子，这让我很容易处理 但是，我完全理解一对有孩子的年轻夫妇在做出同样的选择时会感到有点不情愿正如我所做的那样，我并不是说那里没有任何期望太多的抱怨者不过我想说的是，你们刚起步时的情况，不一定和今天刚起步的人所面对的情况一样通常不像你想象的那样黑白分明那是我的 2 美分价值
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院长，我只有 37 岁，我住在墨尔本的郊区我有两个孩子，过去我需要 15 个小时每天开车去上班和回家 每天开车 3 小时 我现在在离家 15 分钟车程的地方工作，但我已经跋涉了很多年 确实可能缺乏基础设施，但这并不能证明新手应该能够负担得起与城市工作相距合理距离的生活 我不认为这是一个现实的期望 这确实是许多人无法满足的需求或偏好 最好意识到这一点，如果需要，可以从更远的地方开始干杯，阿凯
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院长，我自己的观点认为，长途通勤是您在大城市生活所付出的代价一个乡村小镇 最终，这就是它的样子 我怀疑从长远来看，房子会变得更便宜 只要我们仍然有经济和人口增长 所以，看看，比如说，洛杉矶，纽约和伦敦，我们必须忍受它 AlexHi Arkay，我同意你所说的 我只是觉得这个论坛上的很多人认为搬到远郊是一件容易的事 我只做了两个星期，仍然发现很难适应 但我有决心，无论如何都会继续（并且也喜欢拥有自己的位置）当我回到家时，我只需要脱鞋放松一下 我只是觉得对于一个有孩子，我想象过一个接一个的交通拥堵，回到家，哭着哭着的孩子s不会是一件容易处理的事情虽然，我在这件事上没有什么经验这可能是一个不切实际的期望，但考虑到另一种选择，他们想要它是无法忍受的
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同意事实并非如此由于通勤，很容易住在外部郊区但这也不是唯一的原因（无论如何在阿德莱德）有很多郊区非常靠近中央商务区（即5-8公里），某些人（阅读：抱怨者）仍然你会惊讶于我每天在诺伍德（距中央商务区 2 公里）遇到的人的态度，当您告诉他们您住在北门（距中央商务区 8 公里）时，他们诚实地看着您，就像您的某种英雄（或白痴），每天都在进行那次巨大的跋涉！这些观点正在传递给他们的孩子，并猜测他们的孩子在 10 年后会有什么态度此外，（再次在阿德莱德）郊区火车旅行可能需要相同的时间，或者在某些情况下比一个电网锁车开到更近的郊区
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我完全同情所有在这些令人发指的时代挣扎的年轻人他们没有要求出生在这个价格飞涨和工资低的泥潭中，被跨国集团剥削，被政客忽视问题的根本原因是你们坐在那里的老肥猫通常是婴儿潮一代和X世代贪婪的某某与你的5和6房子，随着你的财产而兴高采烈地搓着手起来，强迫我们年轻人把你租出去，然后你想做的就是把bl**dy的租金加在我们身上！！！把你的房子和公寓以正常价格卖给我们，把钱存入银行，像我父母那样靠利息过活意思是，你们这些贪婪的老家伙需要多少房子正如迈克尔道格拉斯所说的“你能在后面滑雪多少艘游艇”。 Ozzie 购买并拥有自己的房子的伟大梦想是你们这些家伙的真正死因，受到投资者俱乐部及其同类组织的大力鼓励，现在鼓励了 10 个或更多，这太可悲了银行和抵押贷款经纪人也是同谋，鼓励大家借更多钱在一个体面的郊区的一个体面的房子里，而不是一个小窝棚的盒子外面哇哇哇你们有没有试图通过驾驶一些鼓掌的旧东西来吸引一个漂亮的女朋友，并邀请她回到距离60公里之外的一些狗箱夜总会和咖啡馆地带 了解这些 Y 世代女孩的期望远不止这些 所有投资者都是靠墙的人，数着口袋里的钱，而不是上当ance floor 和应该过的生活 你们难道不曾年轻，自由自在和幻想自由便宜）郊区的房子，设施齐全，方便前往城市或地区购物中心 Wulguru 是我最喜欢的 昂贵的 McMansions 离得更远，而且他们没有任何设施 5Ks 买一条面包或披萨 我不是确定是否有公共汽车服务并且没有学校 每个成年人都有一辆车是强制性的，但这是年轻人渴望的地方 不是这只小黑鸭！我现在住的位于市中心的房子在我 40 年前买的时候有点偏远，买它很困难！而且这里有大量的工作和丰厚的收入，所以你不必坐在吉朗或阿德莱德想知道福特或霍顿在做什么过去人们去工作的地方是正常的你无权坚持那工作找你对不起！我现在要跳下我的肥皂盒
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那是查理辛，与迈克尔道格拉斯交谈
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说实话，那些有储蓄和投资纪律的人总是会打败那些我不是说，你要做什么，限制一个人可以拥有的房产数量假设所有房产下降20% 消费将枯竭，导致经济衰退，因为人们只是害怕消费 较低的价格将毫无意义，如果人们没有工作！谁将从中受益 你猜对了！我敢打赌，有纪律的储蓄者和那些已经拥有资产的人，如果现在出现经济衰退，所有的抱怨者都会改变态度，抱怨政府应该如何增加失业救济金和就业计划他们总会有抱怨的地方我，我只是要继续我所做的事情并致富亚历克斯
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我从来没有做过，也不会坚持，但不是每个人都有奢侈或技能在他们喜欢的地方找到工作例如，某些专业人士只能在大城市找到工作他们唯一的选择是在一个就业机会少得多的城镇找到一份新的职业就像我说的，不是每个人的情况都和你一样，你不应该看贬低他们只是因为他们没有按照你的方式做事

说得好令人眼花缭乱！！！
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院长，你必须知道他是公平的纯粹主义者还是采取了嘶嘶我不 如果不是我希望看到他向我的 genXers 提供折扣单位在十字架的中间 只是为了让他们有地方可以射击
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你无权坚持工作交给你 对不起院长，那是一个笼统的“你”；不针对任何人，特别是“Fly infly out”；矿工每周赚近 2 次“Sadies”；几乎一样多，火花和柴油钳工更多 这有点粗糙，你（同样是一般的“你”）需要非常小心酒和毒品 这些家伙甚至不能留在其他人抽着古怪杂草的派对上，并且可以'不吃芝麻包子 那是他们付出的代价 但是很快就得到了房子
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实际上，我也不是我只是希望他不是在讽刺我主要指的是以下内容：你们是否曾经试图通过开着一些破旧的东西到处兜风并邀请她回到距离夜总会和咖啡馆地带 60 公里的狗箱来吸引一个漂亮的女朋友将是那些靠墙数数口袋里的钱而不是去舞池过着应该过的生活这一点尤其正确至少对我来说我在福特节上开车兜风而你不会相信有多少女孩说过一些以下内容：“那不是女孩车吗”；然后笑
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我认识很多人，他们在十几岁和二十出头时很受欢迎，因为他们拥有所有很酷的东西 现在他们已经 30 岁了，在经济上陷入困境 就我个人而言，我在我的十几岁 现在我的许多朋友都担心钱，过着非常不酷的生活，因为他们必须存钱更好的房子，对未来更有信心（如果我的朋友们再哀叹他们将如何负担私立学校的费用，而他们的孩子仍在四处爬行）也许不属于“酷”人群只是你为了变得富有而必须做出的牺牲之一是否这是你愿意付出的代价取决于你，但你稍后会付出另一个代价亚历克斯
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买一辆特朗普的摩托车女孩不要骑他们 http:wwwmotorcyclecruisercomroadteststriumph_bonneville_america
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我同意，但是很多人没有教过如何成为财务智能除非你被教过或者碰巧偶然发现它，否则你会做唯一自然而然的事情，你随波逐流即使那样，当你周围的每个人都开始称你为吝啬鬼或紧绷的人时，很难不屈服于这样的压力话虽如此，我很自豪我选择了这条道路并且没有屈服于这样的压力和人，比如自己alex，绝对应该恭喜你迈出了那艰难的一步但是，我不会放下那些选择了不同道路的人相反，我会庆幸自己没有落入同样的陷阱
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嗯，你认为这是一块别致的磁铁
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对我没用，但如果一个小妞问我回家，我会问她冰箱里有没有啤酒和比萨饼 LOL
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我不知道摩托车是小鸡磁铁，但有几座房子肯定是确保你不继续说下去，直到你知道她因为“你”而喜欢你；而不是你的资产 怀利
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爱它 dazz - 世界也欠我一个生计
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为了反驳我自己的论点，我同意有些人确实希望一切都被给予给他们放在银盘上 他们不值得我们同情10年前在内城，在墨尔本郊区建了我们的第一个家 我们每天都跑到城市的另一边工作（单程大约一个小时） 那时我们还没有孩子 我们曾经早上 630 点离开家 每天晚上大约在同一时间回来 我们确实在一段时间后习惯了 我们注意到内部区域的房价上涨很快，我们开始在这些区域进行投资 我们仍然住在我们的房子里远郊并继续在内地购买房产 该策略对我们很有效 问候 JasonHi Alex，我同意 w就像你上面所说的那样，我和妻子现在的生活质量确实提高了，这要归功于我们在 20 多岁时所做的投资 在工作中，我发现我的许多同事在经济上都在苦苦挣扎 他们经常谈论这有多困难支付孩子的学费和衣服的费用等 今天我把脚放在嘴里，因为我们谈论孩子的生日派对的费用，我愚蠢地提到我们在我们 3 岁的派对上花了 1000 美元！我真希望我什么都没说 沉默震耳欲聋！
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多么真实！在过去的 18 个月里，一些 Syd 郊区的价格上涨了 25% 以上，因为这些老屁只是不会搬走 他们都退休了，没有抵押贷款，所以他们实际上不需要靠近城市，但仍然坚持他们的黄金地段自埃德蒙·巴顿（Edmund Barton）上任以来，位置房屋，政府出于某种原因在广阔的大海和树木更换位置释放了大量廉价土地，只是已经出发了！
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Jingo，哈哈有趣的是它是如何滑出然后然后你环顾四周试图找到地板上的裂缝 ciao Nor（我只能想知道人们会如何解释你已经删除了你的帖子）
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那么你得到什么样的酷派对 1K
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好吧，真的没有那么多！我们租了天棚、桌椅、跳跃城堡，还雇了人来做娱乐加吃喝玩乐！我猜这一切都加起来了！！！大声笑！
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嗨，不，是的，地板上没有多少裂缝虽然我的手机响了，而且是我的物业经理，所以如果你知道我的意思，我真的不得不离开房间！ ！！！至于被删除的帖子——是的，我妈妈曾经说过“如果你不能说好话，那就什么都别说”。所以这正是我决定做的！哈哈！问候 Jason
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Jingo, 今天我也发生了类似的事情，因为我试图解决 IP 的边界围栏问题 拥有后面房产的老亲爱的想要更换围栏 - 没有戏剧 - 之后她拿出几杯茶：她的“所以你是拥有拐角处房产的绅士的兄弟（老PPOR）我”“其实我也是那个的所有者”;她的“很高兴你不是那些讨厌的投资者类型之一-（无需键入其余的咆哮）我*震惊*-咬舌头，咬舌头 ciao Nor
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可能需要查阅圣经，但我敢肯定那是达里尔·汉娜
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更不用说离开对你来说最重要的人一周、两周、三周的牺牲但你要做你必须做的事情才能取得成功你不是吗？如果你想要它，你必须出去挣钱才能得到它并准备好牺牲——无论是通过购买生活在“下面”的某个地方;你或工作你不喜欢（出于各种原因）把你带到你想成为的地方蒂姆
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但是亚历克斯，至少他们能够回到“过去”；当他们曾经是最重要的时候 也许不成为“酷”人群的一员只是你为了变得富有而必须做出的牺牲之一 你愿意付出的代价取决于你，但你付出了另一个代价后来亚历克斯[QUOTE] 我从来都不是“流行”中的一员；人群 - 但我现在会接受良好的设置和舒适，并且因为这样做而受到我的妻子和宝宝的欢迎 - 千禧年的任何一天蒂姆
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我希望所有 3 岁的孩子都负责任地喝酒杰森
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确实对他们来说不幸的是，那个时期已经结束 我的时代才刚刚开始 Alex
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这样的人有很多吗
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嗯，现在你让我想我了我很确定是查理辛在办公室里愤怒地与戈登盖科对质他决定分手蓝星航空公司时说的。辛：嗯，它在哪里结束！能睡几张床，后面能滑雪几艘游艇但这只是我的记忆，所以不要引用我的话
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阅读《每日电讯报》或《每日电讯报》部分文章的评论澳大利亚 很多人在那里 不知情，只想责怪每个人和任何人 亚历克斯
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我真的希望对这个帖子的一些回复是“舌头在脸颊上”。我知道 Dazzlings 是但是 - 关于长途通勤 - 嗯，是的，通勤时间很长，但你必须从某个地方开始，这并不意味着五年后你仍然会住在同一个房产中 明智地投资和交易到离 cbd 更近的地方，或者找工作或在离家更近的地方创业大城市），但是使用我们的新 ppor 只需 8 分钟 - 我们换了那些抱怨学费的人，我无法证明每年支付 1 万美元送一个 5 岁的孩子去幼儿园（而且只是基本费用，不包括短途旅行或其他任何费用）她将就读下一所非常好的当地政府小学 我们有 3 个孩子（两个现在在大学，第 3 个在 11 年）非常成功地通过公共系统并相信很多他们的能力来自于延续“生命”；在家教育我永远不会忘记看到“过去美好时光”的照片；一个妈妈（不是我妈妈）推着笨重的手杖婴儿车沿着泥泞的粘土车道长途跋涉到商店然后回来，带着蹒跚学步的孩子去买晚餐吃的食物——她当时住在树枝上，不车，一份收入，两居室的房子，只有一个院子的贫瘠草坪，现在它是一个黄金地段，年轻一代有胆量抱怨“婴儿潮一代怎么敢呆在那里”？好吧，当你年轻时做的很艰难——你可以做你想做的事，当你年老时，在未来的几年里，当前这一代人势利的房产也将成为黄金地段
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你会说很多这种态度是媒体带来的
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伙计，我们应该喝一杯啤酒-这正是我的感受至于流行的事情，我当我 20 多岁（我现在 31 岁）时，在我们的友谊小组中被认为是“无聊”和“廉价”的家伙，我知道其他人（尤其是女孩）会“大声想知道”我出了什么问题现在我'我突然被认为是有钱人，他们不确定发生了什么随着我的财富增长，我慢慢地（谨慎地）提高了我的生活水平，尽管我的生活仍然严重低于我的收入除此之外，我在我 20 多岁的时候（和我妻子一样）为发展事业付出了很多努力，现在我们每年的总工作收入接近 30 万 当你申请那个 sor多年的常规投资策略的收益，结果是可观的 有趣的是，曾经有一段时间我会关心他们的想法，但现在我不关心了，即使他们认为我是某种金融天才（我不是） 我们仍然是相当好的朋友，尽管现在我和我的妻子比他们富有得多，他们对待我的方式不同 现在我不会告诉很多人我投资成功了，似乎让他们感到不舒服 我认为要成为一名成功的投资者，你需要愿意与主流不同，并且能够适应他人的评论和意见最终，这些评论大多来自嫉妒的感觉 另一个有趣的点是我发现我不再嫉妒或嫉妒其他成功的投资者，而是渴望与这些人交谈以交换有关投资策略和想法的信息也许成为投资者改变了我们一点
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一个有趣（或讽刺）的事情是，在我 20 多岁的时候，人们不明白为什么我存钱而不是花钱现在，他们仍然想知道为什么我不把钱花在一个 PPOR 他们认为我所有投资的目标是用尽可能少的债务购买一个好的 PPOR 我没有耐心解释，是的，如果我卖掉所有东西，我可以买一个没有债务的好 PPOR 但那是怎么回事会退后一步等等等等他们认为我承担了所有这些“风险”只是为了让我有一个舒适的 PPOR 就像那甚至是我野心的 10% 亚历克斯
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我认为每个人都有一点无论如何，人们都容易抱怨 媒体在推销报纸的过程中迎合了这一点，政客们也是如此 谁知道是什么让他们这样知道 但现实就是现实 抱怨者可以随心所欲地咩咩 最终，价格是否上涨涨跌（然后又涨），纪律严明的投资者会比抱怨者做得更好 我读那些文章只是为了确认我不想像那些人一样，并得到一个“现实检查”，即找出（对我来说）有些人的想法有多奇怪亚历克斯
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