大家好，只是想知道是否有其他人和我们有同样的情况，我们第一次尝试在维多利亚州的农村地区购买时，我们正在尝试购买我们的第一个 IP，当我们申请抵押贷款时，估值来了低于我们同意的购买价格，两次来自 2 家不同的银行 我们的研究实际上表明我们以合理的价格购买了它，但我们决定退出该交易 意识到我们还有很多东西要学习，我们决定参与一个买家代理，大约两个月后在靠近城市的地方购买，我们的 BA 为我们找到了完美的房产，但是当我们申请抵押贷款时，同样的事情发生了，估价比约定的购买价格低 30k！连我们的BA都不敢相信！该地区的市场最近实际上上涨了很多 我们决定取消合同并尝试谈判更低的价格，虽然这并没有抑制我们对 ip 的渴望，但它确实打破了我们的信心，似乎它只是无意对我们来说，有没有人经历过类似的情况
评论
嗨，女权主义者，不能说我一直处于那种情况，但有一个非常固执的供应商我想购买他的财产，需要做一些工作才能做到它是为了让它达到宜居的标准（按照我的标准），他知道这项工作，但不会在价格上让步一生大约每周出现一次”；保持你的下巴，记住，如果它不应该是它不应该是如果它不是这个地方，你会找到更好的东西把它全部放在研究上祝你狩猎好运！ Peta
评论
这可能是时代的标志 众所周知；如果美国感冒了，澳大利亚打喷嚏，随着次级贷款市场在这里经历一场大规模的内爆，澳大利亚的银行可能正准备在未来 1-2 年内发生类似的事情 他们可能会得到对即将发生的事情有点紧张，并采取相应的行动，采取更保守的评估和更严格的贷款标准 如果美国是任何指南，那就更糟糕了 这里的市场仍在下滑，许多次级贷款机构已经关门或退出仅在 2 年前大量的货架上的狡猾贷款 边缘融资变得越来越困难，维多利亚农村地区的买家越来越少，在过去的几年中，干旱的情况并不好；随着时间的推移和工作机会的消失，许多人正在离开（做一些关于该地区各个城镇的人口流动和商业模式的 DD） 这些因素可以解释银行对这些地区的很多心态广告价格或实际销售价格的比较两者可能有很大的不同
评论
hi LA Aussie amp; Peta 我的 BA 提到她已经提交了该区域的可比销售额，所以这应该是我们仍在尝试协商价格的实际销售价格，希望这会奏效，但如果没有，我们将继续寻找并尝试不同的贷款人绝对不会很快放弃！
评论
这比我花了很多年时间寻找合适的房产，然后花了很多年时间检查和谈判我找到的房产要难得多，然后我们发现它隐藏了严重的白蚁损害被这压平了，并认为我们必须再次经历这一切以获得下一个可能的机会只花了接下来的一周就找到了下一个，谈判并放下押金瞧！我的第一个IP
评论
有点跑题了，对不起伊斯顿，你刚在哪里买的，我刚刚在梅菲尔德詹姆斯的一个小3卧室里存了押金
评论
只是一个快速更新，供应商根据估价拒绝了我们的报价，这在意料之中，显然我们还有另外 2 个报价我们将提出另一个报价，但显然供应商不再有兴趣与我们打交道，他们担心我们有不良信用问题（即使你唯一的问题是估价比购买价格低很多）叹了口气，回到绘图板
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联