大家好，我潜伏在这个网站大约 4 年左右，我可以几个月不访问或每周访问 4-5 次 大约 2 年前，我的妻子得了晚期癌症，这当然搁置了任何长期目标 iwe基本上我们住了一天 我的妻子现在走了，我有点脱离了财产循环，但我已经准备好展望未来并实现我的目标 我读过很多书，但过去没有什么 2多年来，我喜欢 Peter Spann 和 Reno Kings 的想法 这是我的财务详情小股投资组合（刚刚开始涉足使用 Dale Gillham 的方法） 我目前在南港租了一个 3 床别墅并与其他 2 人共享 有点麻烦，但我愿意忍受它以获得长期收益 我是下午 3 点到 11 点，平均收入的工厂工人如果你在我的情况下会买一个ppor特技我的成长提前谢谢布拉德（我将在周二的大会议上等不及了）
评论
事实上你在问这些问题在房地产论坛上建议您要投资产权 在不知道您要实现什么目标的情况下询问经验丰富的投资者会做什么不会给您最佳答案 如果您的动机是在最快的时间内建立您的投资组合，您应该继续出租共享和购买更多房产 您应该购买什么以及购买多少 根据您的数据，您可以从现有 IP 中获得大约 93,000 美元的股权（基于 80% LVR） 您可以将这些股权用作购买 1 个或多个 IP 的存款（取决于价格） 如果 IP 的可服务性可能会限制您的选择 A 抵押贷款经纪人可以帮助您处理这些数字 Q 购买 PPOR 是否会阻碍您的成长正在支付租房，可能值得一试 希望对你有帮助
评论
第一件事 太多人认为他们的目标是投资房地产 这不是 投资是达到目的的手段 弄清楚你的真正目标是什么 也许一份收入来代替工作，也许是一份安稳的退休生活，也许是数不清的财富 也许是一个有利可图且令人愉快的爱好 有些人谦虚 其他人很奢侈 你是什么 把它们写下来 然后开始计算你需要拥有或控制什么来实现它写下来 每天阅读 当你知道你想去哪里以及你的时间框架是如何开始到位 机会将开始出现 在我目前的情况下，我有太多要解决的问题 周末报纸上到处都是他们 如果你没有一种心态，你可以并且将实现这些事情，那么你不妨买乐透彩票同样的机会和更少的努力最后，不要开始寻找简单快速的选择你会得到各种各样的周末向世界许诺的研讨会 他们兜售一个梦想，把你从你的钱中勾引 一个 5000 美元的课程会让你留下一堆影印页，让你有一种沉沦的感觉，也许那个皇帝毕竟是赤身裸体 如果这又快又容易，那么我们谁都不会be here 你将在这里读到的方法奏效，但不是一夜之间 祝你好运，
评论
这是非常真实的西蒙，但确实很难做到，尤其是刚开始时，旅程如此漫长而曲折，以至于它可能会将您带到您从未想过的地方并且比您最初的目标更容易更好地成为一个该死的景象我们绝对没有这样做并且确实仍然没有明确的目标，如果您愿意，我们一直在漫无目的地漂流，如果您愿意的话，没有目标，超过 2多年以来 CG 和收入比我们过去虔诚地追踪时要好得多 我认为随着您从典型的消费者驱动的沉睡中醒来，您（有时是写下来的）目标和愿望会发生变化和发展 Y-man 对攀登的类比滚动一系列山峰可能比其他任何东西都更好地描述了它看不到滑雪缆车，并且需要不同的工具，以及您在攀登第一座山峰时获得的技能，才能到达第二座山峰等等正如您所说，旅程开始和结束之间的时间可以是从快速的 5 年冲刺到 20 年或更长时间的任何事情 这里有没有人在开始时真实地写下既定目标，并坚定不移地按照最初的策略前进，直到他们达到目标 我猜不止这里 95% 的人变成了别的东西，一段时间后放弃了最初的计划和目标，这样说是否公平
评论
我同意你的观点 怀疑任何人的目标都会保持不变 如果你写了就打赌5年前你的，你现在看着他们，他们现在的心态看起来很谦虚我看到了很多目标是买房或还清房贷或购买一个 IP 的人 他们只是不明白这些只是达到最终状态的方法 当我开始建议他们计划购买更多时，他们中的一些人认为我疯了比他们退休时的一个 IP 我可能为他们写了上面的东西，也许里面有一些东西给读者，也许我没有很好地表达出来我猜那句老话是关于您是否相信自己可以做某事，或者您相信自己不能做某事-您说得对
评论
我同意没有书面计划-只是退休尽快 1998 年制定的一个非常好的计划可能是在接下来的 7 年中每年购买一个优质的 cf +ve CBD IP 它在最初几年工作得很好，但会突然停止工作 我认为适应更重要出现的机会比有一个僵化的计划
评论
“财务自由”的目标很难实现想像并为之奋斗 我倾向于制定 1 - 5 年内可以实现的较小目标，例如 1 节省至少 10% 的带回家收入 2 还清 PPOR 3 还清 IP1 4 节省足够的现金并产生足够的被动收入来半退休 5 节省足够的现金以抵销海岸房屋抵消账户，这样我就可以使用它而不会产生利息 6 财务自由 我已经实现了目标 1 到 4，并且正在努力实现 5 安培； 6 一个新的目标是在我 40 岁时休假一年而不吃任何现金储蓄 仍在研究更精细的细节 我怀疑如果我没有这些目标我会取得同样多的成就
评论
我'将我目前的目标记录在案 我想在我 50 岁时退休（我现在 39 岁） 我想以大约 8 万的收入（今天的美元）退休 我希望我的投资组合继续增长，这样当我的妻子准备退休（她比她小 8 岁）我们有更多的收入，所以如果我们愿意，我们可以沉迷于昂贵的爱好（例如，船舱巡洋舰去钓鱼巡航）也许可以买一辆 70 年代中期的完好状态的兰博基尼 Espada 等等) 我们目前在我们的 ppor 别墅单元中，价值 200k 欠 167k 我们将在 2008 年存入管理基金以获得收入和增长 我们将在 2008 年底购买新的 ppor，并使当前单元成为租金负负债成本和权益利息成本loc（用于新的 ppor 购买成本）将由收入基金（我希望）（尚未制定垫子）减轻hs on that one）如果我出去买等离子屏幕或其他东西，请让我坚持下去过去几年对你们俩来说都非常艰难 听起来你在自己的 IP 中拥有相当多的股权 是否值得利用这一点购买另一个 IP 或更多股份 我注意到其他人已经说过要定义你的目标，我同意这将帮助你澄清你的财务目标 祝你好运，杰森
评论
谢谢大家的回复 好的，这是我的目标 1 能够旅行我是否想要一年 4 到 10 周（取决于我是否有孩子以及他们的年龄） 2 只需在 7 年内兼职工作，并且只从事我喜欢的工作 3 50 岁退休有收入每年 10 万美元的今天的钱（我的上帝，那只有 13 年了！）当我说退休时，我的意思是退休，只需要工作因为我需要钱 4 当“退休”时；我希望我的净资产继续增加 5 当我对自己的生活方式和安全感感到满意时，我想找一个我可以赞助甚至启动的慈善机构，例如资助俄罗斯的孤儿院或救助孩子来自性奴隶贩子 现在我在购买 PPOR 或投资房产之间犹豫不决 我会在黄金海岸 Griffith Uni 附近的 SouthportLabradorParkwood 地区购买 PPOR 我会向国际学生出租 2 个房间我正在做我现在住的地方 我会在布里斯班购买的投资物业 在一个更便宜的郊区并做一个快速的 reno 以增加 EQ 和 Rent，然后再做一次 PPOR 专业人士 - 我不会被试图出售的房地产经纪人打扰地方，和检查（现在正经历一场噩梦——7个月的开放参观和检查）-我可以随意使用我自己的地方-从长远来看，该地区的资本收益只会增加PPOR缺点-我可以为我 w 的 400k+ 房子获得贷款吗急需银行是否考虑室友租金-因为这会拉长它可能会阻碍我的投资增长投资专业人士-在我想要的地方，我认为资本收益会增加的地方以及我对投资感到满意的价格范围内购买缺点-我将不得不冒险签署租约并在 6 个月内再次搬家（我讨厌搬家）我的租约在 12 月中旬到期，所以我哈关于布拉德，我有一点时间考虑一下
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联