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在澳大利亚地产投资



大家好， 我只是想让你知道，在过去 10 年里我一直在想也许我应该买一个投资房产，但从来没有做任何事情，然后几乎从一家营销公司的冷电话中购买了一个楼花今年，我们上周签署了我们在北伊普斯维奇的第一笔投资物业的合同 我只是想感谢这个论坛上直接或间接回答我问题的每个人 在五月之前我没有意识到有这么强大的社区房地产投资者，通过这个论坛和从那时起我读过的大量书籍，我学到了很多东西，我仍然有点紧张和害怕，因为我做出了如此大的承诺，但论坛真的帮助我意识到那里有很多志同道合的人，这给了我一定程度的安慰 我的许多家人和朋友并不真正了解我在做什么或者胡闹不付房租”），否则他们认为我疯了（“你为什么要在昆士兰买房”）
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对于一个大局观，我听说当我 2000 年开始在昆士兰州买房时，我也被问到为什么我会在澳大利亚买房（与香港、纽约或伦敦或其他任何地方相比）亚历克斯
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你有房东保护措施如果您还没有接受它，那么请接受它它物有所值，恭喜您做出重大决定并且总是在寻找交易经过几次投资后，您会发现自己擅长讨价还价起来，你应该没事看看最后的游戏，现在可能是一个巨大的承诺但是我承认 5 年或 10 年后呢，我刚刚收到了我的第一笔租金，即使现在我仍然有点担心和紧张，因为我已经短缺 6-8 周了, 并且可能是另外 6 到 8 人，但我知道它会在年底前达到平衡 正如 firstmillion 所说 - 你有 LLI 来防止租户生气或破坏你也有的地方（或可能应该有）一个物业经理来做你的租户选择，并希望避免这一切发生
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感谢您的回复感谢，我们立即组织了保险我什至没有意识到有房东保险这样的事情直到几个月前，我不知道为什么，只是一种普遍的紧张情绪，带有不同程度的非理性想法和怀疑（我付了太多钱吗？我买的地方很好吗？如果我找不到的房产有问题怎么办？直到为时已晚）我相信一旦我们安顿下来我会得到几年前我买了第一批股票时，实际上发生了同样的事情，在我买它们的第二天，它们下跌了 10c，我开始怀疑并担心我做错了事情只有 150 股，所以我的账面损失只有 15 美元 现在四年过去了，我买了更多的股票，那些原来的股票翻了一番还多 在上周，我的股票可能下跌了 8%，但我并不担心都是因为我知道我长期拥有它们 我想一旦我拥有我的第一套房产也会发生同样的情况，这只是让我对我的投资感到满意并克服一些非理性想法的问题
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恭喜！ ！！！！！！！！！我希望在不久的将来不会开始一个完全这样的话题我同意这个论坛只是一个很棒的地方！！！！！！为什么伊普斯维奇
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嗨，Shuttergirl，谢谢你，我已经阅读了你开始的主题你会在不知不觉中发现自己拥有一个 IP 我是一个容易过度分析事物的人，我是一个素人分析瘫痪的候选人我很高兴我们已经加入并买了一个地方，至少现在我觉得我在游戏中我们并没有专门关注伊普斯维奇，尽管我认为 SE Qld 将是一个很好的地方最终得到一些东西，我们实际上打算在我们居住的森伯里买东西 伊普斯维奇似乎已经准备好实现良好的增长 新的购物中心和高速公路正在进行相当多的发展，显然它有一个理事会在发展方面相当进步 所以该地区似乎是一个购买 IP 的合理地方，我们在那里找到了一个我们认为适合我们的房产 以某种方式购买那里几乎是偶然的
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感谢您回答我的问题Fozzy 那么你在网上找到房产了吗你知道这个地区等 我在伊普斯维奇读了一些东西，同意你所说的潜在增长你买了房子还是单元 对不起所有的问题，但我第一次亲身经历过这个是个好人问
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嗨，Shuttergirl，我们实际上使用了一位买家代理，他向我们发送新房产的电子邮件提醒他找到了这个并在我们错过了我们在森伯里提供的一个地方后打电话给我他一直很棒，做了所有的谈判和组织建筑和害虫检查等 这个地方是一对复式，基本上是两个 2 卧室单元，已经租用了相当长的租户 我以前没有去过伊普斯威奇，但我们有一个本月底预订了黄金海岸的假期，所以我们会去那里然后我在论坛上给几个人发了关于伊普斯威奇的消息，其中一个人实际上看到了我今天和物业经理交谈的房产，我和一个人交谈前几天来自理事会今天完成了建筑和害虫检查，所以我明天应该得到一份报告，然后与检查员交谈，然后我一直打算在 Sunbury 买一些我可以亲自检查的东西，因为我没有很多时间去买出去看看远处的房产当我开始在这个论坛上寻找某人建议使用买家代理来帮助我们当地以外的房产时，我正在寻找我们当地的房产，因为我认为这对我来说会更容易，但在帮助下我的经纪人的我认为，如果我们在森伯里购买，这不会更困难
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干得好，这对你来说似乎是一个很好的方式这对你来说似乎是一项更大的投资第一个 IP 然后我想我会做，虽然也许在伊普斯威奇的价格比堪培拉的东西好 购房者是否向您收取百分比或固定费用 这个人是否推荐给您
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恭喜唐'别担心，这是确定的是一个女性的东西，在这个时代，我们倾向于过度分析，然后变得如此困惑，我刚刚购买了 NO 3 IP，3 周前正在经历同样的感受但我现在正在经历 Get Over It，并考虑长期收益现在我正在尝试凑钱购买另一个 Keep 到这个论坛上，问你所有的问题，感谢大师，他们会帮助你完成它 Chris
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First IP嗨 Fozzy，首先，恭喜您购买对我来说最难的是迈出第一步，我现在正试图迈出第二和第三步，这比我刚刚在本地和现在交换的第一步更可怕我正在卡布尔彻谈判一所房子，因为昆士兰州的增长和租金回报非常好，而且只会变得更好听起来，你、我、wanabweatlhy 和 shuttergirl 几乎都在同一时间进行投资也许我们都可以在紧张的事情上互相帮助哈哈 祝你好运，我期待着阅读你未来的 p urchases 问候，丽莎
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如果你不确定自己，你会找谁做你的数字 我去过一个不知道如何投资房地产的会计师和一个财务顾问糟糕，似乎很生气我们的股票投资组合已被我们的房地产投资超越 我们被称为“平衡”投资者，直到我们获得 2 个 IP，现在我们认为“激进”我正在尝试学习如何使用 PIA 是最好的吗做自己的数字的方法，或者任何人都可以为“不擅长数学的人”推荐更简单的方法；还要感谢这个论坛，因为这是我从中得到积极解决方案的地方，否则我们可能不会从 IP 开始 - Jay
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嗨，Shuttergirl，我们的买方代理收取固定费用3300 美元，对于双收入房产，例如我们购买的复式对，它的价格略低于两倍。这可能看起来很多，我知道当我一个月前发现费用时，我以为我永远不会支付那么多，但是我们计算得出低于购买价格的 2% 我们计划长期持有该物业，所以希望我们支付的金额在 10 年内看起来微不足道 而且他和他的团队做了很多工作我没有时间做，例如与房地产经纪人，建筑检查员和物业经理谈判和通信 如果不使用经纪人，我怀疑我们会这么快买一个地方
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谢谢恭喜克里斯，你叫我女孩吗别担心，我被称为 wors e 事情 也许这表明我与我的女性一面保持联系 你似乎正在购买你的第三处房产，做得好
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嗨丽莎，谢谢你的祝贺 营销公司尝试的单位卖给我们是在卡布尔彻附近的欺骗湾，所以这是一个 ar我研究过的那个 看起来很有前途的地区，我不介意四处看看，但我认为现在我们在昆士兰州有一处房产，我们将考虑其他州 祝您谈判顺利 这听起来是个好建议我认为论坛上有一些刚起步的人，除了经验丰富的投资者之外，我们可以分享我们的经验。
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