大家好，我希望我能就我的情况谈谈我最近发现我需要在 3 年内关闭商店，因为我在其中开展业务的建筑物的业主拒绝了延期的提议因此，我目前正在协商我的最后 3 年选择权 我的立场是，我必须在第一年接受这个 3 年选择权（即使租金增加 15%），第二年接受 6%，再接受 6%第三个百分比所以我知道我还有 3 年的时间，现在我试图就我的投资前景想出一些我应该做的计划或方向你认为你的收入会一直存在 我开始意识到我的收入是一个脆弱的东西，现在我真的很困惑我应该如何处理接下来的 3 年！这是一种非常奇怪的感觉我想我要问自己的问题是，我是否继续投资（IO 固定贷款）并尝试尽可能多地购买，然后希望 CG 做他们的事情，到时候我关闭商店通过出售一两栋房子将我的债务 lvl 调整到我的新低收入，或者我现在是否开始偿还我的债务 lvls PS 我在我的 PPOR（业主建造商）后面的一个 3 卧室单元开发的中间（建造应该给我 20 万股本） PSS 我真的不确定你们能不能帮我做这个决定，但我想我还是把它放在那里，因为现在这一切对我的大脑来说似乎有点太多了我所知道的是我想做出一个决定和坚持下去 需要有一个计划！
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嗨，GTI 当然可以说我以前考虑过这个问题 正是出于这个原因，我购买了自己的商业地产，以保证我不会必须搬家，除非这是我的选择 所以，只有几个问题：你想保持静止吗？从现在开始经营这项业务超过 3 年 您是否打算退休半退休进入 IP 业务，或在 3 年内做其他事情 您是否有机会出售您的业务
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没有机会出售，因为我不知道有人会在没有租约的情况下购买企业 绝对不能退休，我的意图是在 3 年结束时在一定程度上补充收入，也许做一些不那么劳动密集型的事情 目前我每周工作 5 天，从凌晨 3:30 到晚上 7 点（只有这么长时间） ，说实话有点吓人我喜欢继续与房地产合作，这只是我一直喜欢的东西，这也是我疯狂工作背后的原因我基本上经营业务以便我可以投资房地产当业务顺利时可怕的一点
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你为什么不能租一个继续营业的新场所 你现在的位置这么特别吗
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你能雇用和培训某人以从你那里得到一些长时间的工作
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在同一地区没有什么是的，但那没有帮了我太多吗
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为什么业主不想在3年后租给你，他们想卖掉你能从他们那里买吗
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不，他们不看出售，他们仅在 12 个月前以超过 1500 万美元的价格购买了这个地方 我想唯一的原因是他们想搬进这个地方并在外面开展业务
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这不是太有道理了 Giulio 听上去，您原来的租赁期限即将到期，您很幸运被授予 3 年的期权期限 这是您作为承租人的唯一利益，对出租人根本没有任何价值选项很简单，您选择接受或不接受您在上一段中所说的出租人拒绝您的内容租约完全不正确 三 (3) 年的时间我认为是一个相当不错的延期 这不取决于他们 是否接受交易取决于您谁知道，出租人可能希望拆除当前的设施并重新开发整个房产 你可能是他们的眼中钉 如果你不选择你的选项，那对他们来说可能值 100 美元 和他们聊天，看看他们想要什么 你可能会出来非常令人惊喜 他们很可能会因为你不接受你的选择而付给你一大笔现金 谁知道，直到你问我听起来好像这艘船有点无舵，你在这里找人责备对于企业的情况，只要不是企业主，任何人都会做 仅 15% 的加价对期权的市场审查是相当温和的，我认为你自己很幸运，此后每年 6% 的升级也很温和我d 更多地关注公共汽车的收入方面我从来没有听过企业主说他们处于“一个位置”；他们被迫做他们选择的事情 如果是这种情况，你必须处于一个可怕的境地 如果是这种情况，我能问一下最初的任期长度是多少年，你工作了多少年才能进入这个可怕的境地？被迫 这听起来像你需要一些严肃的、专业的商业指导来让你的生意重回正轨 在互联网上询问一群匿名的房地产投资论坛成员可能是错误的受众
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你可能会来他们很可能会因为你不接受你的选择而付给你一大笔现金直到你问谁知道这艘船有点无舵，你要找人来为公司的情况负责你的我认为我很幸运，此后每年 6% 的涨幅也相当温和，我会更多地专注于您业务的收入方面，并确保它非常好到租金支付只是微不足道的地步我从未听说过任何业务业主说他们处于“一个位置”；他们被迫做他们选择的事情 如果是这种情况，你必须处于一个可怕的境地 如果是这种情况，我能问一下最初的任期长度是多少年，你工作了多少年才能进入这个可怕的境地？被迫 Daz 不找任何人责备，我理解业主正在努力获得尽可能好的回报（我会做同样的事情）我觉得被迫选择这个选项的原因是我不能离开我的收入以及我妻子的收入 对臀部口袋的打击太大了，我有抵押贷款服务，并且已经开始建设一个开发项目这就是我感到被迫的原因，它们是我做出的选择让我担任这个职位 最初的条款是 3 年，可以选择 3 年 这听起来像您需要一些严肃、专业的业务指导来让您的业务重回正轨询问一群匿名的房地产投资论坛成员 o n 互联网可能是错误的受众 我只想说我不需要专业的业务指导这比我高出 30k 来购买我现在从他们那里租来的这个房产 我不知道如何处理的是在未来 3 年内在我的业务之外进行投资，因为我知道租约将在 3 年内到期所以考虑到这一点，我认为这是我可以就此事获得外界看法的一个地方
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我同情你的情况朱利奥我很可能在下一次租约结束时处于相同的位置，我必须说实话 - 是我最大的恐惧希望它不会发生，但是如果他有其他计划，例如出售建筑物，他有一个国家租户愿意出价超过我的租金等，我几乎会受到房东的摆布，即使我能找到该地区的另一个地方（非常不可能）-我几乎会失去 40-我的收入的 50% 在新位置
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steveadl 你现在看到你在说我的语言！这是一个很难进入的地方，所以我试图让自己做好准备
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正是我的想法，朱利奥！虽然我经营得很好，并且在我的投资等方面做得很好，但如果我明天失去了生意，我真的没有任何资格获得一份体面的高薪工作这是我目前投资房地产的主要动机之一（另一个是我喜欢它）我目前的策略是在我负担得起的情况下尽快获得尽可能多的财产，如果有一天最坏的情况发生，那么我将不得不重新评估我猜你是什么现在重新考虑如果是我，首先我会为我的业务查看其他网站（尽管搬家不受欢迎，这真的是我所知道的，所以我会先试一试）我也可能会在 3 岁之前是的，尝试在另一个领域购买类似的业务，一旦现有的业务消失，我可以继续进行 - 即使这意味着出售 IP 来资助收购如果这失败了，我面临着一份朝九晚五的工作支付很少 - 我可能会在接下来的 3 年内购买另一处房产（财务允许），而我仍然可以负担得起，在一个我相信在接下来的几年里会有好的 CG 的区域你确实有一件好事——一个明确的时间线来计划然后随着截止日期的临近，分析你的债务，如果债务太大而无法偿还，可能会出售 IP 我也会看看我是否可以从其他 IP 中提取任何股权以投入管理基金，一旦我的收入下降，这可以帮助我偿还债务我想这真的取决于你目前的资产债务情况是什么
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什么是流血的生意！我很好奇你的生意有这么多的明星，我不知道如果你仍然有经营的意愿，什么样的生意在什么样的情况下会不复存在
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它将不复存在，因为我没有租约，并且继续开展这项业务的唯一方法（如果我选择这样做）是在接下来的 3 年里，将我在那段时间获得的收入倒入另一个场所，以启动和设置成本 我不确定我是否想这样做 在商业中，经营某事的意愿是不够的 拥有和经营一家企业还有很多事情要做
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我只是感兴趣知道什么是“生意”；是
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从记忆中它是一家海鲜店
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是啊当然是
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