美国在次级抵押贷款方面存在严重问题，这些问题大致相当于这里的 Lo-Doc 和 No-Doc 贷款在这里和那里之间 - 大多数美国次级贷款似乎是无追索权的，不像在这里，如果你违约，银行会追回你的其他资产 我们比美国住房周期提前了大约 3 年 我们已经软着陆（到目前为止）-美国仍然是一个公平的着陆方式 我们没有蜜月率的 lo-docs AFAIK 对 lo-docs 有什么影响 他们会变得更难获得甚至消失 风险会不会保费（即利率）增加 最大 LVR 会降低 是否会照常营业，因为即使我们处于不断上升的 IR 环境中，银行也对风险感到满意 如果使用 LOE 的人担心贷款水龙头被关闭
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另一个有趣的区别是他们在美国拥有的 FICO 分数 这是一个信用评分，并且被虔诚地使用 换句话说，在 Oz 中，lo-doc 或 no-doc 可以由借款人自行决定（即我可以选择 no-doc，即使我' m 受雇等）在美国，FICO（信用）分数真正决定了您是 Prime、Alt-A 还是次贷率 如果有什么意味着我们的系统效率较低，因为没有基准亚历克斯
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在美国，抵押贷款保险是低文件贷款的先决条件吗？我原以为抵押贷款保险会保护贷方免受太多问题
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我不知道是不是这样，但由于抵押贷款保险公司是真正制定贷款政策的人，他们可能首当其冲，但他们也会制定条款未来的贷款 我们已经看到保险公司在上个月在澳大利亚勒紧裤腰带澳大利亚和美国的贷款有一些显着差异，我认为未来由于美国次贷危机，贷款政策势必会收紧
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我想我已经感受到了，就像在上个月，我有一个贷方拒绝增加我的一处房产，说抱歉我们不再增加房产 这让我们失去了另一个我们想用这笔钱购买的房产，并且与另一家贷方再融资 a) 不会无论如何及时通过，并且b）会产生大量的退出费用，正如你所知，这通常是低文件贷款的一部分所以是的，我认为美国次级抵押贷款市场问题已经在澳大利亚产生影响它让我担心未来能否获得 LOE 的股权
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葡萄糖是出于兴趣的贷方
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BRW 中的文章（6 月 7 日至 13 日）详细介绍了这一点，在这里是文章中的一些观点 社会安全网的缺乏意味着对生活的压力更大收入更低的美国人借贷 在美国，信用评级体系倾向于借款人而不是贷方，使借款人更容易获得良好的评级并借入更多资金 尽管在信贷准入方面更加自由，但美国抵押贷款将借款人锁定为在 5 页的文章中，贷方和分析师表示他们最担心来自新南威尔士州的贷款 LVR 比率是该州最高的 高 LVR、利率上升、房价停滞和过去 2新南威尔士州的年份表明新南威尔士州投资组合的固有风险
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