帮助海外投资者在澳大利亚购买我的兄弟住在美国并且是澳大利亚永久居民，他正在考虑在墨尔本或阿德莱德购买 IP 对此有几个问题：1 作为澳大利亚永久居民，我已经检查过和我的金融经纪人一起，鉴于他的收入，他可以在这里获得贷款 2 假设他以他和他妻子的名义购买了 IP，如果他们继续住在美国并且不返回澳大利亚居住从而放弃他的 Oz 会发生什么居住权（他必须在 4 年内返回以保持其居民身份） 3 一旦他购买了房产，他是否需要在澳大利亚提交年度纳税申报表 4 如果他以美国公民（即不是澳大利亚人）的身份出售房产会怎样永久居民），他是否需要支付 CGT 5 在他购买之前我们应该考虑其他相关问题吗？我将通过物业经理在这里管理 IP 我希望 Alexlee 或 LA Aussie 或任何其他知道的人事物也许可以帮助这个查询谢谢
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