澳洲购买 Sight Unseen Sydney 的人的澳大利亚房产

在澳大利亚地产投资




嗨,我正在考虑购买看不见的单位,想知道其他购买了看不见的房产的人是如何做到的,谢谢,只是寻找一些提示和注意事项
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鉴于你'看不见你真的没有什么可看的你唯一能做的就是确保你对该地区和价格的研究是可靠的,并得到一份详细的建筑和虫害报告亚历克斯
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这些是我在购买看不见的东西时寻找的东西 1 与城里的几位物业经理交谈并询问他们关于街道等的情况,让他们为你做市场评估如果它是一条糟糕的街道等,物业经理应该能够告诉你这 2 害虫和建筑检查 3 与议会交谈以了解分区等 4 确保您支付正确的价格,此 rpdata、residex 等可用的各种报告 5 可能与镇上的其他代理人交谈(不是那个出售物业)并询问他们街道是什么样的等
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谢谢你们的回复 从来没有买过以前没见过的网站所以对我来说都是新的财产就是你想的地方!上周末我在 Redfern 看到一个非常便宜的露台出售 2br, 2 层楼的要价 369K 美元 我在自己旁边 Domain 广告上的地图显示 21 Vine St 位于 Abercrombie St 的 ChipoDarlington 一侧 我打电话给中介,然后提出了 355,000 美元的口头报价 他说他宁愿我在我提出任何我说的足够公平的报价之前来参加开放日,并将其归结为他想看看他可以玩多少人毕竟,这是 RedfernDarlington 的 2 层 2 居室露台,售价 36.9 万美元!在开放日之前是否有一个清晨开车经过 露台不在 Abercrombie 的 ChipoDarlington 一侧 它在 The Block 好吧,从 The Block 下来有 3 栋房子 真的很吓人 我让代理知道如果他应该更新域上的地图可能,然后离开了 所以这是我的建议 确保你感兴趣的房产是真的,真的,它说的地方
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我看不出有任何理由去购买看不见的网站 房地产经纪人有数码相机,如果你是认真的,会很乐意发送尽可能多的照片再加上建筑检查,它可能就像摇晃到一个未知的社区并亲自匆匆穿过房子一样
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照片是必须的 我什至没有想过要记下这一点,因为我认为没有太多人会在没有看到照片的情况下购买房产,尽管我在签署合同时甚至没有看到照片,以免错过西澳繁荣时期 杰拉尔顿的事情进展得如此之快恩,房产在几个小时内就会被报价,所以如果我等代理的照片就太晚了我认为使用 Google 地球也是一个很棒的工具,最近考虑购买两处州际房产(在我非常熟悉的地区,但目前还很近),在进行通用电气搜索后发现一处房产在马路对面的猪场,和另一个隔壁的一些加工厂 - 付钱去看看邻居!
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我同意,谷歌地球是一个很棒的工具,我在东部网站上带来了 2 处房产,但我只用这个购买方法如果房产是新的或接近新的(那只是我!!)当然,我会做通常的 DD 并获取照片等欢呼广场
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卡琳娜已经覆盖了你的大部分基地,我买了以前没见过的景象如果您在州际公路上,通常有助于您或您的代表满意地查看您的报价如果您打算这样做,大多数供应商和或他们的代理商都会给您合理的旅行时间从以前的交易中与 REA 保持持续的关系 我认为道德和有帮助 如果您需要第二意见,与论坛上合适的人建立联系也可以派上用场 我与我信任的论坛上的联系人进行了非正式的互惠安排需求出现还没有打电话给任何人话虽如此,除了您所有的预报价尽职调查之外,与 REA、PM 和 Google 地球交谈就足够了
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嗨 - 我最近买了两处房产看不见的景象,除了其他论坛成员提到的所有内容之外,在论坛中搜索郊区并找出其他人对该郊区表现出兴趣或购买了我然后亲自邮寄的em 和他们作为“了解 t 的人”的观点hings' 一直很有价值 祝你好运!
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也许你也可以得到一个独立的估价也许可以问代理商隔壁和附近的确切位置,例如我在谷歌上注意到的商店,停车场,并不总是那么清楚 EG 一个地方 RE 说它在学校对面,但是当我开车经过时,是的,但是前面是公园和小溪,然后是学校操场,这使它看起来更有吸引力,而不仅仅是一所学校
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你为什么不至少告诉我们房产所在的郊区?这里可能有一些当地知识,可以告诉你在该地区应该避开什么地方,或者甚至可能有人在能够快速开车经过房子
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几年前我在Tassie地区买了一小块公寓我不得不很快搬家,没有时间进行书面建筑检查我问了经纪人我以当地建筑商的名义给他打了电话,将 200 美元存入他的银行账户,并请他带着他的手机和充满电的电池 然后我们聊了一个小时,他在我认为他喜欢的地方走来走去 Scott
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谢谢你们的回复,虽然我一直在拖延它已经卖掉了 在卧龙岗寻找周围找别的东西更喜欢房子而不是单元所以也许它也一样
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