G'day all, 好吧，经过大量阅读帖子和这里和那里的一些回复，我想我会发布我们的小故事在下个月，我们将从无到 2 个 IP 发生这种情况，因为我们刚刚离开无条件（8 月 10 日结算）在 Chermside 的新 IP，我们将离开 PPOR 前往海外一年！我们最初于 2004 年初在布里斯班购买了 PPOR，我们的计划是每 3-4 年在我们搬家工作时购买新的 PPOR，即我们将在新工作地点购买 PPOR，然后将旧的出租在此我们会在没有太大压力的情况下慢慢积累房产然后海外机会突然出现，我们的计划不得不迅速改变因为我们都认为现在是在布里斯班购买的好时机，我们决定我们会在我们离开之前尝试获得另一个 IP 我们很快就开始了我们的研究并对房地产投资感到非常兴奋 Somersoft 确实提供了帮助！经过大量阅读、研究和许多电子表格，我们最近以 285,000 美元的价格在 chermside 买了一套 2BR 联排别墅 希望我们没有匆忙和多付，但我们真的觉得现在是在布里斯班购买的好时机，我们没有不想再等 12 个月 业主最初打算将其租回最多 3 个月（以优惠价格） 我们在没有融资条款的情况下进入，所以我们购买的最后一个风险是银行估价太低了 手指越过那个，否则下周晚些时候可能会变得非常忙碌 在建筑检查方面有一些小问题，但我们已经满意自己，他们不是炫耀者 仍然必须为这个地方找到一个好的 PM 任何建议 我们可以如果租户已经在该物业中，则预计第一学期的“租赁费”会降低无论如何，我们现在的生活中有很多东西购买IP，出租我们的PPOR并尝试移居海外希望我们还没有结束伸展自己，尤其是财务上我们已经算了所有的金额，但是在国外很难估算生活费用只要澳元继续上涨，我们应该没问题！感谢您收听我的小咆哮，并感谢您迄今为止提供的所有帮助！
恭喜 Poyner 祝您在海外旅途愉快你的两个 IP 应该增值了，当你做 kp 时你不会后悔购买的决定
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不幸的是，我们没有选择延长我们的旅行 这是一次工作旅行，所以我预计会回来是的，我们绝对希望获得一些良好的资本收益 我们认为我们的 PPOR 在购买后的几年内相当平稳（在繁荣的顶部购买）但刚刚开始再次起飞只要我们能负担得起两处房产的持有成本我希望我们会做得好我可以看到我们在下一处房产（或者可能是两处房产）上遇到了可维护性问题将不得不研究人们所说的这种积极的中性齿轮房产魔法和或另一个收入来源
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恭喜我做出的一些最佳财务决定已经一些人成群结队，有一段时间的高活动和一些压力，但效果总是很好有时，这只是一种直觉，去寻找机会，尽管在海外什么都不做更容易，但我们做到了两次，这是一次美妙的生活体验
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出租费更便宜，我建议你根本不需要支付出租费，因为租户已经到位
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