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谢谢影子你能不能给我们总结一下你从中解释了什么 GSJ
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我们有什么办法可以让这个论坛保持积极和詹曼免费
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嗨，Xenia，你读过报告了吗？这对投资者来说是积极的好消息它不是詹曼干杯写的，影子
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积极的氛围 我住在阿德莱德，我发现这是一篇关于阿德莱德房地产市场非常积极的文章下一个珀斯，然后我想充分利用它
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它也可能是由 Jenman 写的去（PS我首先是投资者！！）这个角色有没有做过开发或花费了实际的co我直接从在布里斯班进行土地开发的朋友和导师那里得到的反馈是，他们的大部分成本与州和联邦政府都与税收有关，不幸的是，这被添加到开发过程的成本基础中并传递给买方这就是自由企业的运作方式利润率并不高，必须满足市场，否则您根本无法获得销售业务的一个部门是全职搜索土地要开发而且很难获得他们无法足够快地获得土地并且无法跟上需求在我看来这是一个直接的需求供应问题他已经逐个州走了很好给出一个概要，但我也会质疑一些评论的准确性 珀斯的公寓销售停滞不前 当市场上没有新的待售公寓时，很难卖出任何东西 我会认为事实上，它们都是计划外的无论如何都不会上市 2 或 3 年的 es 据我所知，它们仍然全部售罄，通常是在媒体营销发生之前 珀斯的公寓开发项目的每个开发项目的数量非常少，所以不要如果鸸鹋啤酒厂项目投产，这种情况可能会发生变化，但迄今为止，我没有看到任何失败或未售出的开发项目正在推广 大多数情况下，我们正在大力推广墨尔本的公寓，因为它“负担得起” ' 而不是珀斯的公寓，在论文中，我认为这完全是影响所有州的负担能力危机的症状 这是民主的一个功能，富人将拥有更多（无论如何都很好），而穷人将被抛在后面 那就是这个社会提倡的那种竞争，以敦促人们“取得成功” 从我的观察来看，似乎必须以别人为代价 无论如何，这是一个全球性问题，英国正在研究为政府创造“负担得起的”住房的模式护士和警察等工人 我认识的另一位建筑商目前正在报价向亚洲国家提供 1000 套“负担得起的”房屋，向俄罗斯提供 1500 套房屋，然后得到这个……向南美国家提供 100,000 套房屋 他在政府层面处理他们的邀请 我的结论是，全国范围内的住房短缺，在偏远地区更为明显 负担能力只是问题之一，另一个是直截了当的需求供应短缺 这个国家不久前推出了 GST 税收制度 没有似乎提到我们仍然在累进税制加上附加的消费税制度下运作大多数国家选择其他国家中的一个查看繁荣的国家，您可能会发现消费税制度和个人税率非常低（例如香港和新加坡）当然，联邦政府仍在降低累进税率，但他们不能再快一点吗？我是开发商和建筑商造成或增加了现在许多国家面临的更大问题（房屋所有权的负担能力），但这只是赢家（咧嘴笑）和其他错过的人的狗咬狗系统的现实，而且它不仅受到限制到这个国家 KEvin
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没有抱歉的影子 我没读过它，只是看到你的第一个链接 - - - - http:wwwjenmancom 并避免它假设来自该网站的任何东西都只是耸人听闻的新闻和不是我会选择花时间做的事情！很高兴看到那里曾经有一些信息丰富
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啊，很高兴看到积极的东西谢谢Shadow Cheers，Arkay
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写这篇文章的记者被他自己的判断蒙上了阴影KPH指出了当前可负担性的真正原因ty 危机 在布里斯班，事情将会发生，因为政府和议会已经明确表示，开发商将承担升级供水系统所产生的大部分成本 大多数议会还面临对老化基础设施的重大升级，这些成本是也传递给新街区的开发商开发商不会向新的土地开发项目注入数百万美元并亏本出售因此，除非发生变化，否则土地价格将继续上涨
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澳大利亚房地产委员会但是在年初的一些有趣的统计数据中，联邦、州和地方政府对新房和土地包的成本征收高达 35% 的税，因此，对于成本为 45 万美元、15.8 万美元的房屋和土地包包括政府税——所以老实说，该房产实际上只需要大约 292,000 美元，而建筑成本（4 床 2 Bathdble gge）则需要 150-200,000 美元，那么开发商必须以 90-140,000 美元左右的价格生产完全开发的土地- 包括清理、道路、排水沟、便利设施、雨水处理、公用事业、土地的原始购买、社区升级等，即使那样，也不会有利润，难怪土地没有被开发——只是不可行这样做
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