大家好，我刚开始投资游戏，很想澄清一些规划问题 目前我有大约 40k 现金和不错的薪水（每年约 100k） 我刚买了我自己的第一套房子（今天定居） 390k 的名字，每周在一个良好的资本增长区域租用 400（无论如何都按照居住） 我很高兴在我现在的工作中工作 5 年，然后我的薪水应该会大幅上涨（大约是最初的 3 倍）我打算工作在第二份工作中再工作 5 年 - 所以长期计划是我想积极投资的 10 年计划（但时间有点少），对风险感到满意（单身，没有债务，良好的收入潜力），并且有良好的工作保障（收入保障保险，有保障的工作） 那么 10 年计划是为了实现最大的房地产投资组合增长，未来 10 年几乎不需要投资现金 在 10 年内，我将重新考虑并可能希望开始靠一些投资为生学位我正在考虑我的下一步行动：1）我是否开始建立信任以进一步我知道资产保护和税收问题，但我主要关心的是借贷能力 如果我创办公司信托并提供担保，我会不会有更好的借贷能力 2) 什么是增长我的投资组合的最快方法 我看到我可以再买一个现在有我的现金和收入的房产，并且正在寻找矿业城镇的现金流为正 这将使我的整体头寸更接近中性，因此不应该出现进一步借款的可用性问题然后我计划在大约 6 年内重新评估我的房产几个月的时间，并希望用股权为另一次购买提供资金-但是，此后每处房产我需要多少现金如果我继续在 40 万左右的范围内购买，并且只获得利息，我需要节省多少现金我看到了作为我的限制因素 - 我的薪水不错，但存 30-40k 绝非易事！ 3）在 10 年的最大投资组合增长之后，我可以看到我的账面上的财富很好，但我也看到我会有大量债务而没有现金流给我还有很多问题，但我不想让大家超负荷所以请给我一些帮助来建立财产帝国！干杯布伦特
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我可能错了，如果我错了，这里有一位更高级的人会指出，但我认为信托实际上可能会影响你的借贷能力因为信托不能借钱给你需要借钱，购买信托中的单位，这样信托就可以购买房产 问题是，作为金融机构，不一定能在任何事情上获得抵押贷款 我对信托非常模糊 增长你的最快的方法财富是继续购买保持运行数据将其推到您的风险状况允许的范围内最好的下一步是彻底阅读整个SS，这里有大量信息特别是查找LOE或以股权为生'会给你更多关于如何靠你的财富谋生的信息，或者让它产生收入而不是纸上的财富
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不，信托可以借钱但是因为信托不会有任何资产收入首先，该人必须为可服务性目的担保贷款es 银行将一如既往地为财产提供抵押贷款 亚历克斯
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实际上，信托现在确实借入资金或持有财产-受托人确实如此 如果您是信托的个人受托人（单位或全权委托）您将是借款人，而不是担保人 如果您已设立公司受托人安排，您是以公司董事的身份为贷款提供担保，而不是作为公司的利益相关方（受托人或受益人）信任 您需要找一位优秀的会计师来为您处理一些数字，因为如果您刚起步，建立受托人安排可能没有显着的税收优惠，特别是如果您没有其他相关的受益人可以将利润分配给为分税目的干杯
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我的立场得到纠正必须记住，信托不是一个独立的法律实体亚历克斯
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5年内从10万到30万还不错你是医生，还是律师
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