我找到了一个我想购买的 IP 它目前以低于市场价格 40 美元的价格出租，直到 5 月 8 日才进行租金审查 我可以用空置财产购买它，然后以更高的租金重新出租，还是我必须遵守目前的租约 谢谢 DR 夫人
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你有义务履行目前的租约 对不起的朋友
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我想我将不得不放弃我的报价 2000 美元然后弥补不足 我唯一的担心是如果他们想留下来，我可以在租约结束时将租金推高吗，因为到那时它可能会远远低于市场租金
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租约结束时，你是免费的提高租金 如果他们不想支付，他们可以搬出 仅仅因为他们想留下来并不意味着他们可以在续订时决定租金 让 PM 为你处理这件事 Alex
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很有可能你是用抵押贷款购买这个地方的，对 LVR 可能是 75%（可能更高或更低）8% 的利率所以（如果是这样的话） - 你提供的报价少了 2000 美元，你已经为自己节省了 620 美元（每年 120 美元现金流 + 500 美元）（120 美元是您借入的 2000 美元中的 1500 美元的利息 [@75% LVR] amp；利率为 8%）要节省 2000 美元，您需要少提供 6541 美元（根据我的假设）——即节省的存款 1613 美元 + 4838 美元的利息 387 美元，但您不想借学究气，但如果你关心的是现金流，那么你需要学习 IPs M ps 你怎么知道它是欠租
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你是绝对正确的对不起我昨晚很冷，大脑无法工作 我知道它的租金不足，因为现在市场上没有任何东西每周低于 240 美元，而且这个租约是 12 个月前签署的，为期 2 年，没有租金审查 最后 2出现的租金在 2 天内以每周 240 美元的价格在同一条街上购买了 2 个卧室的人 这是一个带新厨房和浴室的 3 个卧室的人 它在布里斯班，过去几个月租金一直在上涨我还与 3 位房地产经纪人核实了当前价格，然后每周扣除 10 美元以获得一个现实的数字< BR>评论
你不会有任何空置或出租一个坐着的租户 一个星期的空置和出租费会花费你什么我还发现老租户在维修方面的要求往往比新租户要少得多这与只是习惯了房子的怪癖有关把几年前掉下来的烤箱前部换成一个新老租户之间的净钱差可能比你想象的要小
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有趣的是我周四要解决一个IP我要求空置物业 我们现在正在重新出租该物业 总理似乎认为这没有问题，我们的律师说要闭嘴 希望我们没有无意中做错事 以前的房客正在付钱远低于市场租金
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你确定不能通过提前 60 天通知来提高租约期间的租金吗？我记得我从来没有等过续租时间租金审查和 60 天通知适用之间的时间不得少于 6 个月
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嗯，我在这里看到一个暴徒如果你要求空置，如果你得到它，那么你可以增加租金但是没有保证您可以获得空置财产
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