嗨，我有一个问题，如果你发现一所房子非常可出租且吸引眼球，一切都会好起来，但是当它发生洪水时，它确实会通过它（平均每 10 年发生一次）这就是为什么它太便宜了，而且目前租用的价格超过了偿还贷款的价格，这可能是一项不错的投资 这将是积极的 我打电话给我的会计师，她说洪水造成的任何损害都将被视为修理修理，因此可以抵税 这是昆士兰风格的房子，所有木材，抛光地板等你再去这不会有很大的资本收益，但它是一个很好的小租房者，并且拥有自己的数字，并且通过买入并持有策略，这可能值得考虑，你怎么看< BR>评论
你好 Neko 一般有洪水倾向关系，保险是个问题 另外我相信银行不喜欢为这些房产提供资金 阳光
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每当我们检查有关洪水保险的细则时，似乎该政策将涵盖您从孔进入的水在由暴风雨引起的屋顶中（例如，如果您的瓷砖等被吹掉），但不会像洪水中通常发生的那样覆盖通过门底部、窗户或地板渗入的水 这似乎是相当标准，因为我们制定的每项政策都是相同的 有点偏离主题，但我认为值得指出的是，当您认为自己完全被覆盖时，可能会感到非常震惊 干杯，牛肉
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嗨，我会有点担心如果这个地方被淹了会有什么影响，而且你知道它被淹了，但没有向你的租户透露这一点，他们遭受了洪水造成的损失或损害你是否对损失负责但是然后避免这种情况, 如果您向潜在的租户披露信息nts （在我看来这是正确的做法），你可能无法租到它我个人不会考虑这样的房产 干杯
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你必须考虑的三件事你会有很棒的融资困难——我知道在一个有 1100 年洪水区的地区，银行不会超过 70%，所以谁知道有一个 110 年洪水区会是什么样子，你将无法获得任何洪水保险涵盖的损坏，您可能也很难获得保险，因为洪水会导致保险公司不想处理的大量其他问题（电气，管道，树桩等），因此您必须为新的厨房（和任何其他损坏）由您自己与理事会进行检查，因为如果房子发生任何事情（例如它被烧毁），您可能永远无法使用这里 1100 年的区域在现场重建 -如果房子被毁了，议会不会允许你重建，所以你最终会得到一个 p我个人不会碰它的一小块草坪 - 充满危险（除非可能购买价格是 $20k 并且租金 $250wk）
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感谢大家的快速回复要价是 $170k，它是目前以 $220pw 的价格租用 这对我们来说是 IP#5，我刚刚去银行组织 IP#4 的财务，并通过我的银行经理提出了这个想法 财务没有问题，我可以借入全部费用和购买价格 保险事情也不错，110年的洪水位是基于过去30年有3个，但在过去的100年里，我相信该地区有6家保险公司确实有一个洪水保险产品合理的价格 但是莉齐，你对最坏的情况有一个很好的看法，如果房子洗了，我可以重建吗？我会调查一下 这是一个城镇在洪水附近工作的地方 整条主要街道都被淹没了到屋顶线，甚至更大的公司，比如 Best and Less、Just Jeans 等下 洪水线上升相当缓慢，所以商店和房屋都将物品搬到更高的地方，等待水流然后清理 租户问题的披露是我将与 RTA 一起研究的另一个有趣点 目前的租户已经在那里 9 年了，录下了最后一次洪水的录像，并愿意在明天检查房子时给我看值得考虑一下，它比同镇的同等房屋便宜约 65k 并且随着未来建造的巨型水坝，它可能在未来 5 年内的某个时候离开洪水区再次感谢大家的投入，我会及时通知你
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Lizzie 说：“你将很难获得资金 - 我知道有一个 1100 年的洪水区，银行不会超过 70%，所以谁知道有一个 110 年的洪水区会是什么样子”；我们有 3 处易受洪水侵袭的房产，就像布里斯班 Newfarm 和 Bulimba 的所有价值百万美元以上的房产一样，我还应该指出布里斯班、金皮、伊普斯威奇、玛丽伯勒等地的很多房产都容易发生洪水，我们的房产位于 Rocky，距离 300 米来自中央商务区，享有广阔的河景 我们在获得金融或保险方面没有问题 他们是树桩上的老昆士兰人，地板还没有湿透 他们租金很好，由于水景BB
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也许 Qld 与 NSW 不同论坛 - 每天阳光下学习新东西
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很多保险公司提供洪水保险，这根本不是问题，但如果你想要，它一点也不难找到 aami, aust unity, chu, lumley, holllard , vero, ansvar 都已经已知会在各个阶段进行报道
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会重新开始将其提高 1m 帮助
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您是否考虑过：1 抬高建筑物 2 在房屋或街区建造防洪屏障（如果它真的只有 1 英尺） 祝你好运
评论< BR>刚刚离开话题你不会相信，但我还好没有买的同一个房产，就是今天，FLOODED 唷，我非常感谢障碍，不想想象清理过程中涉及的内容 阳光
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