澳洲澳洲房产 信仰的巨大飞跃——吓傻的悉尼

在澳大利亚地产投资



我在这里需要一些指导 我已经签订了一份很棒的合同，但老实说，我在自欺欺人 我们曾经在一些细节上有过裂缝的最大房产 滨水区的价值至少低于 18 万美元 即时股权 - 是的，要持有的桶负荷是 $$ - 是的，任何类似的价格 - 不，根据房屋价格指南，该地区在前 5% 的增长中，并预测 07 年的增长为 29% 必须扔掉我们所拥有的一切（然后是一些）来获得并保持可怕，可怕，更可怕的是，但我不想放手！！或者我认为我不这样做 一家银行已经告诉我我是“激进的投资者”；没有真正听过 50 个人仍然需要工作的银行家 老公认为我是一个了不起的企业家（比银行家更让我害怕）太多的企业家已经破产了这让我想起了 Bunjy 跳的时候（很多年前），真的很想跳，做不到，他们也不会推我巨大的飞跃阳光
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用来形容你正在经历的事情的术语是“买家悔恨”。这是一种自然的人类情感显然这些数字对你有用 - 加油吧女孩！
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嗨，阳光，这就是我最近的感受，我买了一块块来建造我的 PPOR，然后它会转换为IP，当我们在同一个庄园等待更多土地被释放时，我们遇到了一些我们认为更贵的土地我们会得到 1 我们最终得到 3 哇我想最重要的是数字加起来
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阳光，我从 45 年前开始投资房地产，负债 11 万美元，资产总额 17.5 万美元，仅今年到目前为止，我就购买了超过 500 万美元的房产，现在总债务约为 900 万美元在过去的几年里，我花了很多时间“摸布”；目前正在在未来两周内签订一份价值 700 万美元的土地合同 如果我在下一个房产上取得成功，我将有超过 1 亿美元的开发项目正在进行中 加油！可能发生的最糟糕的事情是你回到开始积累财富之前的几年 可能发生的最好的事情是你开始实现你的梦想！每次您承担新风险时，您的舒适区都会延伸 我从购买并持有房屋开始，我下周提交 DA 以进行 81 个单元的细分 马克
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听起来你正在推动你的边缘舒适信封 干得好，这是所有 PI 人赖以发展的令人振奋的一点, 并且可能会以放弃同性恋的方式回顾这个。但是，现在，与您之前所做的相比，房地产交易就在那里，所以在做出决定之前回到让您感到舒适的流程；重新审视你的数字 仔细检查你的假设 为不可预见的情况准备好一大笔现金 与你的助手团队保持密切联系 当资本收益的火箭在你脚下将你推向天空时，这一切都将起到很好的作用 奇妙的感觉是不是！！！！给它堆 干得好
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阳光 无论你是经验丰富的投资者还是新手投资者，以低于市场价值180k的价格购买海滨，如果供应商签订合同这个价格做得好我只需要问这是私人销售，为什么供应商以低于市场价值 170k 的价格出售这处房产，一定有问题，但除非我们知道房产上的 ucv，否则可能很难工作出价值，我希望它适合你，但我会仔细检查一切祝你好运
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只需退出合同将财产的所有细节放在这个帖子上我们保证我们不会碰它
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哇！而你现在只有 32 岁，那是相当迅速的财富增长！如果你愿意，很想在另一个线程中听到更多消息 GSJ
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嗨，阳光，总是有选择 如果它低于市场 180k，你总是可以翻转它取决于你的结构，你可以离开年平均工资，或更多，在帽增益和印花税之后 用工作时间完成交易需要多长时间 这是一个合理的小时费率 你不会因为获利而破产 一旦你完成了你可能会后悔没有持有，但至少你会知道你可以再做一次 如果数字有效，只要你有退出策略，交易的规模就无关紧要了如果被抓住了，你准备砍掉哪根肢体 什么是 x-colled to 是否值得 再次进行尽职调查，是否仍然值得那些以前做过 不是无所畏惧，我们只是对自己的恐惧感到亲密 我们在尽职调查过程完成后仍然会仔细检查，即使数字堆积起来也要重新审视基本面 好吧，无论如何我都会 放轻松，睡着吧，她'll be right MC
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我第二个！
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非常感谢FANTASTIC的支持正是我所需要的。这一切都是光明正大的，当它无条件发布时，我会发布更多细节 用我们昆士兰州律师的话来说——你总是可以卖掉它 这是我们的备用计划 这真是一个很棒的论坛 呜呼——真是一种感觉——是的，就像 bunjy跳跃的阳光
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嗨，阳光你的新交易可能比蹦极更安全 祝你好运 让我们保持最新状态 问候马蒂
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有什么风险 空缺、利率、其他 什么是退出计划是一切都是梨形的（卖掉它，建议翻转它）你还有哪些其他机会它们会更好吗它会过度紧张当前的生活方式关系回想一下你的第一个 IP - 这笔交易比之前的任何其他交易都要大得多，这个交易将在 2 年后看起来真的很糟糕
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现在已经完成了对于那些有兴趣并在这里询问的人来说是细节 已经上市几年了 有 2 个 DDD 因素 显然他们敲门d 回到 14m，然后去年 11m 嗯，我们以 920k 的价格购买了它，并在 3 个月内支付了 25k 美元的全额押金和结算 位于 Minyama 有深水通道 无论如何，如果你想要照片 PM 我，因为它可能是我们的 PPOR，虽然我很高兴分享，真的不想在公共论坛上大肆宣传 再次感谢您的支持我实际上已经打电话给我的律师并取消了合同，然后重新恢复，然后再次打电话取消（但她不是' t 那里）然后我发布了这个帖子得到了我需要的推我现在感觉 bl@@dy 很好，仍然害怕，但以一种好的方式害怕阳光
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祝你阳光好运！对于像我这样的所有新投资者，你是我们的另一个很好的例子（就像这个论坛上的许多其他人一样！）
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我会以 10,000 美元的价格购买你的合同，这是一个相当不错的 IRR 不是开玩笑
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喜欢这个提议ggumpshots，但10,000美元甚至不包括我的印花税嘿嘿顺便说一句IRR Sunshine是什么
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天哪，你讨价还价好吧，把印花税和它的交易IRR 是简单的内部收益率，你的百分比增益与其他一些考虑因素在
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你好 ggumpshots 如果你把另一个“0”;在那份报价中-我可能会考虑一下 阳光
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大声笑，让我们了解这个结果如何阳光（新估值等）恭喜你取得了很大的成就，并推动了发展，对你来说多么令人兴奋阳光我想起了我多年前第一次购买房产时，我花了 19,000 美元在布里斯罗莎莉 (Rosalie) 买了一套 2 床小屋（天花板上有洞） 从 cr union 借了押金 妈妈说我买了一个柠檬 我吓坏了！我过去常常在晚上睡不着觉，想知道我将如何支付 40 美元的每周抵押贷款而不是一个好的 SANF！几年后我以 87 美元的价格卖掉了它我希望我能保留那处房产 这些天，我不会三思而后行 如果数字以正确的方式出现，并且在我的 DD 之后，我认为这是一个很好的交易去做我做电子表格，再做一次，重新审视它，修改它，重新审视它每当我感到害怕我就回到电子表格电子表格是我的心理泰迪给我安慰（在这里插入泰迪图标）中国人有一个既恐惧又兴奋的符号也许你可能感到有点恐惧和兴奋所以坐下来告诉你的泰迪这是多么了不起，恐惧最终会过去阳光做得好！
评论< BR>你显然做了一个很好的决定，尽管如果你在几天后感觉更好，那么它可能是一个更好的决定
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我们想要的一切都在我们的舒适区之外，因为如果它在你的舒适区内，很可能你已经瘦了有问题的g（或者它是如此微不足道，甚至不适合你）我现在正在做这个对我来说，这是一个600k的地方，也许当我到你这个年纪时，它会是类似的好建议！对我来说，我也提醒自己，知识是恐惧的解药我们只是害怕黑暗，因为我们不知道黑暗空间里有什么一旦我们知道那里没有饼干怪物，它就不再是问题（所有我们不得不担心它会伤到我们的脚趾）重新阅读你关于人口统计、资本增长历史等方面的文献，直到你绝对相信它会奏效没有这种信念，你真的无法前进
评论< BR>是的这听起来像是一个很棒的故事，我很想听更多！
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quot;我们想要的一切都在我们的舒适区之外因为如果它在你的舒适区之内，那么你很可能已经拥有了有问题（或者它是如此微不足道，甚至不适合你）”；大卫麦克 什么烂！没有恐惧的欲望和欲望并没有脱离舒适区的体验，当你将恐惧和欲望结合起来时，它会变得不舒服，也就是认知失调，“我知道投资对我来说真的很好，但如果我失败了怎么办”；好 + 害怕失败（坏）同时举行不舒服 MC
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嗨阳光 干得好，买得好，好地方 - 好我们今年早些时候做了类似的交易，价格范围相似，但在 Caloundra 更南老公和我同时非常兴奋和害怕 这个 IP（第 2 号）是我们在 IP 1 上花费的 3 倍！有买家的悔恨，害羞地告诉任何人我们的最新产品，痴迷的交易后搜索房地产网站，看看我们是否可以做得更好等等。做了正确的事，因为它位于如此美妙的位置所以如果你确实睡不着觉，只需跳上车，检查你的位置，并提醒自己你是多么聪明地得到它！ kaf
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再读一遍我写的这意味着想要是“可怕的”，因为它们在你的舒适区之外给我一个简单的例子，说明一个不在某人舒适区之外的想要
评论< BR>我一直在等 ggumpshots 掉 010,000 美元哈哈哈！
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不要让年龄欺骗你 看看包装智慧、经验、知识、世俗善良阳光
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谢谢kaf Every我得到了机会，我一直在开车经过我知道我想要它，因为我在购买之前也开车经过了所有机会！ Sunshine
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我只会同意第一句话，当你替换为 if 否则我们每次想上厕所都会害怕（按要求举例） 现在害怕实际上可能是某些情况外国和使用良好的厕所，但在大多数情况下，我们很高兴地期待救济，特别是在大量饮酒后，这是一种众所周知的利尿剂所以，牢牢记住上面的例子，你的陈述，'想要是可怕的因为（因为）他们在你的舒适区之外”，应该读作“如果他们在你的舒适区之外，他们会害怕”这个小小的词改变将意味着我们很平静，如果不是你所做的陈述仍然是废话 MC
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我们已经“有”去洗手间的能力（在我如何解释该陈述的背景下 - 然而，由于我们个人为单词赋予不同的含义，因此单词并不完美）在这个例子的上下文中，一个不习惯的人到西式厕所或有大小便失禁问题的老年人，去洗手间会超出他们的舒适区
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考虑到Marina Berth's和阳光海岸上的房屋与marina berth's的价格，我认为你不会出错恭喜你有一些稀有和有价值的东西在穆鲁拉巴的 15 米码头泊位售价为 150,000 美元 + 我会放一个像这些人的 http:wwwsuperiorjettiescomindexphpmodulepagesetteramp;funcviewpubamp;tid36amp;pid4amp;headerjetties 或 http:wwwthejettyspecialistcomau 并得到一个价格 这很可能会为交易增加一点即时资产，当我们的船时你会有一个访客go in BB
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谢谢BB泊位布里ng 在买这个地方的时候，我们看了一个有 2 个大浮桥的地方，REA 估计每个浮桥我们每个月可以得到 1000 美元，但我问了另一个 REA，他们笑了 没有进一步调查，因为房子不是最理想的（还有 400k 更多） 这是所有人都可以看到的链接 毕竟已经决定把它放在这里 链接不会永远存在，我希望我还没有弄清楚如何在这里上传照片，实际上仍然试图让多引号的事情发生！ http:wwwrealestatecomaucgi-biyamp;fmtamp;headeramp;c9402646amp;sqldamp;tm1180954818 现在非常非常兴奋 试图在明年将其作为我们的 PPOR 希望到那时我们将弄清楚如何使用我们的新船（小型 12 舱）并将准备升级到“巡洋舰”；阳光
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你做得很好，那是一座真正漂亮的房子，我羡慕你[好吧，反正你有一个码头的事实] 那cat 大约 12 米，所以 15 不应该成为问题 穆鲁拉巴的 15 米多体船泊位在码头每周应该有 300 多个泊位 [哎哟] 现在我知道为什么我在向北的路上总是绕道穆鲁拉巴http:wwwmooloolabamarinacomaurateshtm BB 评论

哇！那是一栋很棒的房子，而且价格不到 100 万美元！我在 North Narrabeen 的房子价值约 80 万美元，而我在 Mona Vale 开发的三栋联排别墅中的每一栋也都应该值这个价关闭我的被动收入 看起来我的梦想可能还可以实现 干得好！我不想要一艘像 BoatBoy 这样肮脏的臭船，尽管我想要一艘漂亮的 45 英尺以上的远洋游艇，价格约为 20 万至 25 万美元。这是我退休时的奖励 干杯，迈克尔
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是的，我不'也不是真的想要一艘像BoatBoy这样肮脏的臭船，但是建造和运行的成本会比50英尺高的性能帆船更舒适59 到吉隆坡、槟城和兰卡威看到你 BB
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Ooooohh！ BBPenang 是我最喜欢去的地方 9 月 6 日去了那里，住在张发慈大厦，这是中国最后一位普通话为他的第 7 任妻子建造的，经过精心修复，现在是一家拥有约 12 间客房的精品酒店。并且在如此低的关税下 他们每天 11:00 和 15:00 提供导游服务 地址：14 Leith Street, Penang 10200, Malaysia http:wwwcheongfatttzemansioncom 如果你还没有这样做的话，这是一个绝对必须看到的，所以我只是绿色，这对你来说将是一次如此美妙的冒险
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快乐旅行BB阳光
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哇！你只在 100 万美元的房产上放了 25k 我想知道银行是否会用 40k 存款借给我 225k [购买价格 254k]！您是否拥有其他股权？ , 并且有时间组织我们将在哪里获得其余的 是的，我们还有其他一些道具，我们可以从中获得平衡 对我来说最大的恐惧是持有成本 Motza 但即使它们是资本增长的一半（目前大约是四分之一）好吧，我们会坐得很漂亮。最坏的情况是，我们可以卸载其他几个道具，或者卸载这个。祝你的新道具阳光好运
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WTBW,我在 3 月份以 400 万美元的合同价格购买了一处房产，我借了 500 万美元 全部没有提供任何其他担保（125% LVR） 我需要额外的现金来支付 DA 和持有成本（明天提交 DA！） 马克
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卡夫我现在正在经历一些不眠之夜！！！
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嗨，莎莎，是的，这非常可怕，但幸运的是，购买后的紧张情绪并没有持续很长时间我们需要为舒适的生活方式而做实际上很好的想法！但是我们有一个 10 年的计划，所以再多做几个就好了 所以我们会做这个，提高租金，完成后重新估价（可能是明年年初），然后再去打猎 Easy Cheers kaf
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