嗨，我即将首次进入房地产市场 预算高达450k 看墨尔本东南东南 可用于FHOG 无法决定以下：1）土地离CBD较远的老房子 2）离CBD较近的联排别墅3) 在离CBD更远的地方建联排别墅（节省印花税） 了解土地升值和建筑贬值 联排别墅更新，也许更可出租 我将在购买的地方停留6个月以满足FHOG的要求，然后出租 是否值得选择建造联排别墅或更好地购买旧房子的更大土地请帮助
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路德，你的帖子有点笼统，但这里有几点供你考虑：1）你真的要去吗住在这处房产 即使您现在购买了 IP，您以后也可以将 FHOG 用于您自己的地方 如果您先购买 IP，为什么不买比 $450k 便宜的东西 2) 您的长期计划是什么 您是否正在考虑建立一个投资组合或只是购买自己的地方 3 ) 较新的联排别墅更容易出租，这不是正确的问题，因为这取决于租金 位于郊区的价值 20 万美元的 3 居室房屋不一定比新的联排别墅更难出租 问题是：租金是多少如果您收取的租金低于同类房产的租金，您的收费很可能会先出租在这个价格范围内获得更好的收益 就此而言，考虑其他城市以及亚历克斯
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我的最终目标是进入房地产投资然而，由于我有资格获得 FHOG，我想我应该利用我的借贷能力可能会更多，但 450k 是一个舒适的数字，我最多可以借到（就每月还款而言）我将保留所需的 6 个月，然后将其保留为 IP 我想一个选择是购买 IP 而不是使用 FHOG 我正在考虑尝试墨尔本东部的 od 房产，因为目前需求似乎很热
我认为 Mordialloc 邮编 3195 在车站附近有很多潜在购买 一个很棒的海滩就在附近 http:reportsrpdatacomaucgi-bigion4300154amp;insuburbMordiallocamp;inpcode3195莫纳什校区附近的考尔菲尔德或马尔文东附近的 OR 单元，交通便利 http:reportsrpdatacomaucgi-bin53000549amp;insuburbMalvern Eastamp;inpcode3145
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