好吧，我已经冒险了 经过大量阅读，进入正确的心态，疯狂地储蓄并等待毕业，我终于购买了我的第一套房产-最终支付了 382k http:wwwrealestatecomaucgi-bieaderamp;c12989362amp;sqldamp;snfrbsamp;tm1179996869我不确定我的投资是否正确（时间会证明这一点），但我试图复制我在这里以及书籍和杂志中读到的内容 我已经用了 105% 其他人的钱 我已经向西太平洋银行贷款85%LVR 无 LMI 对于其余和购买费用我决定对我父母进行重绘 PPOR 这意味着我节省的钱（~30k）可以用于其他投资 计划获得保证金贷款并购买高股息股票帮助偿还还款 然后在今年晚些时候进行翻新以建造 CG 为什么我选择这处房产 良好的增长潜力 房屋结构合理，但可以与 reno 一起建造 CG 距离 CBD 10 公里以内 靠近 Tafe、大学、学校 主要道路很容易到达 Westfield 之间的中途花园 市和 Westfield Carindale Dept Housing 出售旧的佣金房屋 http:wwwreiqcomauBuySellRentcommunity_viewaspsuburb_id47 和 BCC 已将 logan, creek rd 交叉口指定为新的枢纽区 - 希望我的土地可以在几年内重新划分为中等住宅 http:wwwbrisbaneqldgovaumasterviewmasterplanenquirerpublishRaspxpageeplan迈出的第一步也是最可怕的一步
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CFP 恭喜你购买并使用 OPM 是以你的名义重绘你父母的 PPOR 还是你要付给他们利息干杯
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恭喜！第一个是如此令人兴奋，我只是对 Brisvegas 最近的增长感到惊讶——根据我听到的所有信息，最近 30 万美元以下的市场真的变得疯狂
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恭喜！ Y-man
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Hi Congratulations Sunny
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Congratulations!该区域已经上涨了很多，但它的位置非常好，我相信还有更多的增长空间你有没有看到 Corinda 的房产在那里被迅速抢购，但它的价格范围相似，我认为 Mt Gravatt 是一个更好的区域虽然Creek rd 让我感到沮丧
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谢谢大家 我的父母正在重新绘制并赠送给我我刚毕业-20岁出头，临时工作收入40k，所以如果我能做到，那么任何人都可以我只需要花更多时间寻找可以贷款给我的银行-我不得不去多家银行在我找到一个愿意贷款给我的经理之前，我先买了车买了房子，然后先买了一个 IP，这样租金就可以帮助支付抵押贷款。我相信这最终会花费我大约 $140pw，利率为 105% LVR 我相信任何人都可以找到 Hehehehe 我迫不及待地想在几年后看到在我的朋友购买了他们的 Aurions 和 Celicas 之前，我曾尝试与他们交谈，但他们只是看不到，对于一辆 40k 的汽车，他们可以为房子存入押金，这与汽车不同，物有所值
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干得好 开始您的投资！做得好！我真的对你对你的第一个 IP 的研究和你不买车的纪律给我留下了深刻的印象 我想说声音平衡的策略，你会做得很好 Jase
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干得好！今天早上我花了一些时间在 Mt Gravatt 周围的代理商 - 虽然很简短，因为他们的账簿上没有大量库存 早期的 40 万美元有什么，太好了！有趣的是，租金每周吸引 300 至 350 美元，这对你来说很好
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你的好，你的 IP 组合的开端真是太棒了，让我们及时了解你的 renos
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现在这对我来说确实是一个灵感但不同的是我每年只赚 20,000 美元，我想我必须更加努力和更聪明地工作非常祝贺您 CashFlowPlus 迈出了第一步
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房地产，如果 40k 给我带来了 ~400k 的房子，那么 20k 你应该看看 200k 的房子 ipswich 和 goodna、redbanks、bellbird 等周围有它们的色调 这些郊区，虽然有点远，但在接下来的几年里会繁荣伊普斯威奇高速公路的升级，斯普林菲尔德铁路的发展以及该地区周围正在进行的众多开发项目（riverlinks，猎户座购物中心，河景商业区），如果财务有问题，请尝试通过 Homeside 贷款他们是 National 的一个部门，并且在贷款方面比 o其他银行即，直到我在西太平洋银行找到这位富有同情心的抵押贷款经理之前，除了 Homeside 之外，没有其他银行会借给我，因为我是临时工
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恭喜你看起来在一个好地方选择了好房子，甚至看起来已经部分翻新了！但是关于你 30,000 美元的 quot;其他”我的建议是将其直接投入长期高息，但可以访问的银行帐户，以防万一您失去临时工作！或遇到不可预见的租户问题等至少直到您对自己的职位有所了解
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我在 20 岁出头的时候买了 40,000 美元的汽车，刚离开大学 大约 2 年后，我卖掉了我的第一个 IP，然后 2 年后（现在）买了我的第二个 IP 我 27 有我没有买车，而是买了房子快车但是如果我没有先买它们那么我认为从长远来看它可能会影响我我知道开一辆 5k 的车我很高兴我在汽车上玩得很开心关于你的情况和你的投资我必须说恭喜队友！买得好，你进去的时候真棒 但我必须同意 previos 海报谁建议你最好把你的 30k 倾销到一个高息账户我会说更安全，考虑到这是你的第一个你不想要一个意外发生让您失望 不要急于购买第二套房产 一旦事情在这里完成，翻新，出租并受到控制，您就可以开始考虑另一个 IP 但您仍然年轻，这太棒了！恭喜 干杯
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Curious 嗨 CFP，哇，你肯定已经实现了你的目标 恭喜你有勇气在你的一些（大多数）同时代人专注于短期的时候投资你的未来你的坚持确实得到了回报 你提到你不得不四处寻找抵押贷款，很抱歉撬开了，但你觉得你能从银行那里得到一笔好交易吗？我假设你走的是只付利息的路线获得更大的房产（并最大化任何潜在的未来收益），但你是否必须走低档抵押贷款路线 我最近遇到的 MB 建议我选择这个，但我拒绝了（主要是因为我的妻子将于 8 月到期(当地住房成本）老实说 - 好 l哎呀朋友！
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我不得不货比三家贷款的原因是因为没有人愿意借给我，因为我刚毕业，没有适当的工作经历，而且只是暂时的职位 然后我遇到了西太平洋银行的一位房屋贷款经理，他在 2 年前搬到西太平洋银行之前是一名投资者 他明白我的情况不正常，并且不只是将我的详细信息放在电脑上来确定我是否应该获得贷款 他决定借给我是因为我目前的工作与我的学位是一致的，作为一个应届毕业生，如果我的临时工作失败了，我肯定可以很容易地找到另一份工作，我有良好的储蓄历史和良好的临时工作历史我的大学图书馆 他是个好人 他以 85% LVR 的利率向我提供了正常的完整文档贷款，没有 LMI - 利息在 735% 和 75% 之间变化，具体取决于我选择的包裹 另外值得注意的是，两周前我看到了不同的西太平洋银行另一个郊区的贷款经理拒绝向我贷款 Just sh ows 多少 percevirence 可以得到回报 很高兴回答任何更多 Qs CFP
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恭喜 Cashflowplus 你似乎对你的购买很冷静，我希望我能对自己说同样的话 做得很好，我希望你祝你好运，如果没有别的，这将是一个巨大的学习曲线吧
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你好 CFP 好你的 WBC 贷款官，他对他很重要顺便说一句，今天关于 Brissy 市场的更新许多 REA 是难以获得房源 为什么我今天得到的逻辑是，由于最新的迷你热潮，许多业主买不起升级，所以他们必须坐稳一个我以前没有完全理解的有趣点假设唯一的人是想要出售的是准备搬出 Brissy 地铁的退休人员，同时投资者的兴趣继续增长，fhb 也是如此实际上得到那个流行音乐帽评论
干得好 第一个最难
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