大家好，我的口头报价已被接受，我想购买的房产今天与我的律师交谈，他告诉我房子的独立车库不是理事会批准的结构，并建议如果我有兴趣购买，他会安排一个测量员出来调查这个地方并申请理事会批准车库 我真的很担心，因为我不是房地产投资专家，我不知道规模有多大这个问题是大问题还是经常发生关于车库对您是否重要最坏的情况-如果我要买房子，您将不得不拆除它关于这个主题的主题和（我希望）我在这里链接了一个给你哈看看通常这种类型的东西如果只是建筑许可证就销售而言并不重要，但如果还需要规划许可证，则可能是一个问题；但是如果发生某些事情，它将没有保险（他们发现它未经批准） 如果有人在结构中或被结构伤害并提出索赔（如果保险公司发现它未经批准），您也将没有保险 基本上我会购买如果房子物有所值，请对棚子保持“沉默”，除非众所周知它是非法的，而且我想你有租户搬进来，但我们是建筑商，可以自己修理东西，就像我在其他线程中所说的那样；他们如何确定这是非法的；特别是在过去的 5 年里，规则发生了迅速的变化！为了您自己的安心，您可能做了正确的事情来检查它 好 DD 您也可以与建筑检查员交谈并让他评估结构（并将其提交给理事会批准），因为我认为测量师是用于评估法律边界而不是结构 可能是错误的，不确定他们有什么额外的技能 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt30882
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在您书面同意价格后将其包含在合同中 不应该有任何费用让您获得批准或罚款 除了如果发生某些事情可能会出现法律问题外，您在出售时也会面临同样的问题，并且可能会对您将财产转移给其他人的能力产生不利影响（并且那么这将是你的费用）
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在悉尼，如果我添加一个以“以车库为前提的条款”为开头的条款。如果我从交易中走出来，我会失去 025% 的押金吗
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如果由于未满足其中一个条件而导致合同失败，你会退还押金，这没有过错您的，这将导致向业主授予押金，他是要根据这些条件签订合同还是要寻找其他买家，这是他的选择
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如果理事会不批准车库，只需重新谈判 不要认输 可能是一个获得非常好的交易的机会
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