澳洲澳大利亚房产你一次看多少房子？悉尼

在澳大利亚地产投资



我们有一个很棒的 REA 她上周按照我们的要求向我们展示了一处房产，但这是不对的我告诉她我还有一些我想看24 我给她发了名单 她还没有回复 也许在她看到她心脏病发作之后 你一天最多预订了多少个房产
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你的意思是在一天内预订，或者一天看了 不得不笑，因为我想象你试图在一天内匆匆忙忙地看 24 处房产 你什么时候吃饭或去洗手间 Wylie
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你能开车过去吗，坐在街上，对着栅栏多管闲事，独自与几个邻居交谈, 时间实际上是在卧室里徘徊
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对于公共住宅开放时间大约是 12 点，但我认为这不是你的问题，因为这些大多是 unb oked（中间有几个预订的）我的印象是很多人联系REA然后花半天时间和他一起检查一大堆房子无论好坏，我从来没有像这样我只遇到过代理商 (i) 让他们知道我在寻找什么，(ii) 跟进宣传的合适的东西或 (iii) 在公共住宅开业 代理商在展示后自愿带我去另一个地方我打电话给我的那个，第二个看到的房产从来没有比我第一次选择的那个更有价值活动和进展）彼得
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他们都在 7 公里之内很多人在同一条街上有 2我们还有几周的时间开始重新12单元单身汉的创新所以如果我们不尽快做的话不会有很多时间我们从地下室开始很多时候如果我们不喜欢我们所看到的，我们就在那里停止检查我最熟悉的在这些街道中，因为它们是我住的地方可能需要周六和周日开放的房子在这里真的不是什么大事，只适合寻找室内设计理念的傻瓜！我再也不会有一个如果买家是认真的，他们会预约我只是想知道这里有多少人通过预约在任何一天看到了多少房子我们以前可能是7个
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Ladylove是情妇轻描淡写，可爱的层压放大器；乙烯基地板直接放在下面塌陷的地板上，漏水，污渍刚刚涂在天花板上，留下白色的全新油漆斑点，周围是通过熔炉（零下20的大东西）显示的潮湿的衣衫褴褛的边缘回到家，水流不畅，钢屋顶从房子里掀起，可惜一些可怜的虫子不知道弹跳地板是什么意思，或者看不到污渍，或者大体上看，他们会得到他们要的高价，因为购买者会认为没有人会问价格是否值得，它是“第一个家”，为什么学校不教有用的东西，“反盗版 101”；
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嗨，凯瑟琳，如果24 人的候选名单是你能做的最好的，那么你的标准太宽了 你知道，REA 也经营一家企业，他们的时间很宝贵一次购买多处房产的声誉，然后我可以看到 REA 可能会采取什么措施在一天内向您展示 24 处房产的时间（和相当大的努力）否则，如果我是 REA 并收到像您这样的电子邮件，我可能会抱怨，按下删除按钮，如果被问到，礼貌地说“不”，我从未收到那封电子邮件quot; M（我个人在购买时平均会浏览 6-10 间房产）
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我们去过一次开放式，oooed 和 ahhhed 但这并不是我们想要的 代理自愿提供第二个房产在相同的价格范围内（好吧，它要求更多！）我们去看了它，印象深刻，然后买了它 - 我们的第一个 PPOR！干杯，Y-man
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我觉得24太多了 如果它们之间有很大差异，那么你应该重新确定你的标准如果它们都一样，那有什么意义你可以工作从照片和价格中找出什么是物超所值，什么不是建有地下室，地下水位大约是地下室地板的水平，如何从外部取暖油罐看到地下室的水，如何看到石油泄漏的环境噩梦l 进入饮用水我们的代理喜欢退货业务的地下水位，并且推荐人不关心差异或相同，这些是IP，唯一的标准是他们的商业可持续发展，这就是为什么这些人上榜
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我会说你需要考虑缩小列表或让代理为你做多少房子，例如你可以通过电子邮件发送你感兴趣的 24 个地方，给代理你正在寻找的关键标准为，让他们挑选六个来看看 如果一切都是合理的本地化，你可以根据互联网上的图片和过去的驱动器进行一些缩小 - 即基本外观的东西 然后给代理一些关于你的关键的方向不合格者是（例如被淹的地下室，外墙裂缝，无论它可能是什么）代理人不会是这方面的专家，并且可能仍然会给你一些违反这些规则的属性，但如果你已经提交给他们作为一个认真的买家， d 在到达后的几分钟内走出所有六个地方，他们会很快收到消息，或者您没有与合适的代理商合作 六处房产会让您有时间仔细查看它们，做笔记并能够回忆一下这些属性以决定是否值得跟进 不要认为我的大脑可以在一两天内处理 24 个，我将无法从中删除任何有意义的东西 我的仅发表意见
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感谢大家的回复 有趣的是人们如何以不同的方式处理情况买家我们的抵押贷款经纪人也是如此 很多时候，因为我们的 REA 将向我们展示的房产是其他公司的，她从来没有去过我们确实从名单上划掉了很多，正如 lizzie 建议的那样开车正如 Rob 所说（AlmostBob），很多人在你内部有问题看不到 Rob 说话，因为他是 loo物业的国王，我做笔记 我们每个人都有工作要做 我找到经济上可行的物业，他决定它们是否结构合理且便宜到可以维修 我们永远不会让任何 REA 决定哪些物业适合我们如何她知道我们的投资组合范围从租用地块上的大篷车、独栋房屋、商业 11 单元公寓楼到开发充足的单身公寓
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抱歉，如果我们听起来有点“喘不过气来”；就在这里，我们不倾向于有地窖，而且绝对没有地下水位问题，但我可以理解那些潜在的戏剧和极端天气，你确实需要仔细观察，而不是我们倾向于开车过去和有一个很长的视觉效果（在后栅栏上，在人行道上以字体类型的东西踱步），如果它看起来适合，并且数字堆积起来，然后我们通过抛出的 100 个数字询问有多少人拥有这些数字是从互联网上完成的，可能是一些真实的外观——实际上不是通过 100 所房子，我不知道在纽卡斯尔会有 20 （奇怪）的房子，我什至会考虑在这个阶段看一遍——也许在悉尼 < BR>评论
一天24 哇，你是冒险家！也许经纪人躲在桌子后面然后经纪人可能会认为这是你热衷的好兆头所以安排一天离开办公室
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亲爱的Kathyrn_D，1 作为指南，它可能有用考虑这个“100:10:1”；作为您自己的个人研究和尽职调查的一部分，针对 Dolf De Roo 建议的新手投资者 2 在投资者提出 10 份报价之前，每 100 套房屋进行实地考察和查看，其中只有 1 份可能被接受 3 我相信当 Dolf 谈到在投资者提出他的第一个报价之前首先访问检查大约 100 所房屋时，他的字面意思是认真的 4 别人对你进行这种深入而全面的自我教育并不重要首先，尽可能彻底地进行尽职调查，这确实是一个非常严肃和耗时的过程，但对于作为投资者的自己来说，这也是一个非常丰富和有益的过程 5 安排 20 次房屋检查然而，一天是不现实的，如果您与同一个 RE 代理一起做，他们中的许多人不会将您视为认真的买家，或者太耗时且“非专业人士”适合";为了他们的专业时间使用 6 为了使其更加现实，您可能必须将 20 次物理上门访问安排到 2 甚至 3 个周末，以便房地产经纪人将您视为认真的买家 7 如果您正在进行个人研究在互联网房屋列表中，我认为您可能还需要考虑添加需要首先通过 100 进行初步研究0 互联网房屋列表，在您将其缩小到 Dolf De Roo 所说的最初 100 次房屋访问检查之前，特别是当您最初没有将自己的搜索研究范围缩小到少于 3 个郊区时 8 对于您的更新和进一步的评论讨论，请9 谢谢你的问候，Kenneth KOH
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不，我们不会在一天内观看那么多周六我们正在我们的“巨大的房子”上进行预闭幕式步行；希望在那之后我们会看到一些但是今天我打电话给她，要求今天去看看不同的房产，并带上她的“报价书”；因为如果我们愿意，我们将提供报价 这个地方配备齐全，包括餐具有人死我相信我们需要大约一周的时间才能看到所有这些地方
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在这种气候下，由当你检查第 5 间房子时，前 4 间可能已售出（有点夸张）我非常看重基于互联网信息的房子，然后检查它，如果它没有什么大问题，我会在 24 小时内发出报价
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我们进行了第一次检查，提出了报价，并接受了它需要一个星期才能看到它们，一个星期才能购买那些通过
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我们从24个列表开始到周六，我们将 REA 划掉了 4 个，其中大约 6 个处于合同状态 我们在 4 小时内查看了 12 处房产我们已经在几天前对房产的外部进行了初步检查 按照澳大利亚的标准，它们不是昂贵的房产 他们范围很广从 $92K-$154K 我们已将其缩小到可能的 4下雨可以看看地下室和屋顶有没有漏水我们喜欢的第一套房子92K 小2卧室，但完全更新它位于市中心，在一条死胡同的街道上老年夫妇拥有它有可能转换成复式第二个房产也在位于市中心的一条死胡同，但位于城镇的另一端（$ 130K）此房产较大，也有可能变成2个单元第三个房产更多住宅，良好且靠近社区学院，原始抛光硬木地板完成地下室，带有第二个完整的浴室，因此很容易变成复式（140K）第四个房产（135K）也在一个更有可能变成复式的住宅中当另一处房产的融资完成时（星期五）然后我们将决定哪些（如果有的话）在低价计划中提供报价，提供无条件合同
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