好的，这里是场景：你住在州外你是 B+H 投资者，你有 85 万美元要花，你想在 Melb 购买以获得 CG 的广告，你做什么以及为什么 Cheers Chrisv
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好吧，自从我住在那里已经有一段时间了，所以真的不知道平均价格是多少，但我想在一个健康发展的郊区寻找 2 个单元，而且我会很乐意自己生活 [我在寻找这个一个IP]，并且适合一对专业夫妇级别-CF
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类似这样的东西 http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchfslm1amp;aoamp;id103881210amp;tres errr 哎呀，稍微超出这个价格范围 也许其中之一 http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchfslm1amp;aoamp;id103960408amp;tres http :wwwrealestatecomaucgi-binrsearchfslm1amp;aoamp;id103966195amp;tres http:wwwrealestatecomaucgi-bi nrsearchfslm1amp;aoamp;id103975431amp;tres http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchfslm1amp;aoamp;id103950667amp;tres 干杯，Y-man
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如果我现在有 85 万美元可用于墨尔本的 IP，我会：1）在内城区购买旧房 这样做的原因是，您可以在长期内实现非常好的资本增长 这些地区的土地稀缺，而这些地区的人口群体如此之多，因此对旧房的需求量很大镇（最高花费 600,000 美元） 2) 根据您在上面购买的地点，如果改变，我会在郊区购买一个大街区的旧房子，这将受益于 East Link 的开发 您可以进入一些区域大约 250,000 美元 我这样做的原因是为了多元化进入另一个市场，但由于新基础设施的到位（主要高速公路网络）将实现资本增长 大块土地可以方便地细分和放置拖车未来的房子 只是我的想法 问候杰森
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已经提到的一些好点 我认为重要的另一个是节省大约 1000 美元到 2000 美元，然后花一个星期左右的时间在地上买一个感觉你已经研究过的区域并尽可能多地查看房产 Ozi
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我的 2 美分（如果我现在有那么多的话！） - 仅限东郊 - 寻找大块体面的房子（不太旧) - 可以在距中央商务区 10 公里处购买 1 套房屋，或者 - 在距中央商务区 20-25 公里处购买 2 套具有良好租金回报的房屋（800 平方米大小） - 我同意“靠近 Eastlink”；祝你好运！
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我住在珀斯，刚买了我的第一个州际知识产权，我从 1992 年就开始在珀斯投资，无法让自己支付这里荒谬的价格。我最初看着弗兰克斯顿，但在看到珀斯对沿海生活的痴迷之后，我对 DromanaRyeRosebud 的价值感到震惊，这导致我在玫瑰花蕾尽可能靠近水的地方购买了繁荣的巨大增长，我飞过去看了看，这给了我一个比较基础对我来说（显然只有我的意见）莫宁顿半岛是一个明智的选择与珀斯的沿海 FHBuyer 郊区相比，即使波特西也物有所值
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Downtools8，既然你来自“外地”;你可能想投资 VIC Hotspot 报告 Cheaaap 研究 那么这取决于现金流的重要性，因此，你想要多少负杠杆如果你能在 10K 内处理大量的负杠杆并购买一段时期的房产（如果您希望有人为您找到它，也许使用 Wakelins，因为那是他们的专业领域，他们做得很好）如果您想要更好的产量，然后搬出去一点（我要买的地方）并跟随 Eastlink Eastlink 会影响财产在每一端和沿着它的长度 SoFrankston、Mornington、Rosebud 等（海滩、海滩、海滩）或在另一端“周围”； Ringwood （你在哪里得到火车线！！） 恕我直言，比赛中的黑马是 Dandenong 肯定是一只丑小鸭！玩得开心 LL
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感谢所有的答案和建议，让他们来中环和靠近水域的 Eastlink 听起来不错 我目前有两个单身住宅开发项目，这应该在 9 月底之前完成，我想在很久之前开始下一个项目，知道这些事情可以持续多久采取我正在考虑使用 Metropole，但我有点失望，因为有人告诉我，昨天和今天两次，有人会联系我但没有结果所以有没有人认识 Melb 的人可以帮助 Cheers Chrisv
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Hi Chrisv 在我遇到的所有买方代理中，Metropole 给我留下了最深刻的印象。n 致 Michael Ramsay、Wakelins、Metropole 和几个较小的前 RE 代理独立 BA 可能值得再次致电他们并与他们讨论您的情况，特别是如果您的策略涉及购买具有 reno 潜力的开发用地或住宅，因为他们有自己的能够在 3-4 周内完成 reno 项目的 reno 团队 干杯哈里斯
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嗨，克里斯，我真的很抱歉这周没有给你回电话 - 通常不是这样 - - 抱歉，没有任何借口如果他们还没有给你打电话，请把你的联系方式发邮件给我-myardney@metropolecomau 我会亲自打电话给你
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嗨迈克尔亚德尼，我和NOTOOL8有同样的问题，我打电话找人谈谈你在布里斯班的买家代理机构 我被告知他们正在开会，接电话的人拿走了我的联系方式并让他们给我回电话 我从来没有接到回电话，所以我和妻子预订了航班、住宿汽车租赁和07 年 4 月中旬飞到布里斯班，买了 2 处房产 我给贵公司发了一封电子邮件，表示我们回来后对贵公司很失望，就像我打的电话一样，从来没有得到回复 马丁
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嗨马丁我发现你第一次来论坛真的很有趣，你的第一个帖子是我们公司的一个帖子你不会是“友好”的竞争对手，如果你真的预订机票并飞往布里斯班和就这样购买了 2 处房产 - 那么您可能比您想象的更需要房地产专业人士的帮助查明情况 同一天打了两次电话，当天没有回，第二天早上1000点才回瞬间- 有时交易需要完成 但我们有在 24 小时内回复电话的政策 我们现在是墨尔本最繁忙的买方代理机构 - 拥有 6 位代表投资者的房地产投资策略师 在布里斯班，我们为客户购买的房产比所有其他买家代理的总和还要多 所以我们必须做正确的事情-特别是因为我们超过三分之一的业务是重复或推荐购买我知道考虑到我们的成功尽管远非最便宜，但我们在竞争中激怒了一些羽毛这可能是因为我们做的不仅仅是购买properties 我们是房地产投资策略师 很抱歉继续谈论这件事并吹响我自己的号角——我再次接受批评，无论是个人还是在这个开放的论坛上，我只是怀疑有人假装“第一次发帖”的动机；在这个论坛上并使用一个假名“神秘”；并取消我们的服务 我知道布里斯班的乔治如何努力让他的客户做正确的事
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