似乎有很多论坛成员（kiethJ、Michael Whyte、Simon amp; Julie 太多了），他们已经积累了 3-4 个住宅 IP，现在已经进入下一阶段，即“红色酒店”我看到了“红色酒店” ' 作为较大的交易，按比例分配的股份（许多美元）、酒店、公寓楼、开发项目、商业地产、商业的红色酒店通常是使用现有的 IP 股权购买的，通常风险更高，但回报也更高 我的观点住宅投资者什么时候开始购买“红色酒店”是什么促使他们尝试不同的东西他们如何管理额外的风险干杯
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我个人认为4间房屋，1间酒店作为土地储备策略购买234 间房屋并排，然后开发一个联排别墅综合体 使用您的红色酒店点 我一直在调查红色酒店交易有一段时间了，我发现现在对我来说有点大我想我确实有一个红色酒店我一直是由于工作时间旅行承诺 OSS
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我们去了 6 个温室一个开发项目！我们发现 6 处房产给了我们足够的资金支持，让我们能够安全地进入开发项目
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我也认为它们是“更大”或“更高”，但这取决于你的投资阶段如果你是在早期阶段，较小的进展，例如从单元到房屋可能很重要，或者它可能从出租物业到您计划增值的房屋，然后再在郊区出租砖式 3 卧室房屋（带土地价值 10 万美元以上）是酒店，如果您拥有的只是一个纤维灌木小屋或地区城镇的一个单元（土地价值 2 万美元）（i）当质量较低的乡村物业与首都 IP 的价格大致相同时（ ii) 当城市的可实现收益与当前销售价格下国家 IP 的收益相同（或更高）时 报价意味着更高的风险，但如果利用当前的市场条件，我认为情况并非总是如此提高您的投资组合的“质量”*，同时保持保守的债务水平 如果以上是满意，那么风险实际上会减少，并且可能会增加资本收益和或细分翻新前景 Peter (*) 一些受 Steve Mcknight 的“除法乘法”理论影响的人似乎主张购买大量“低质量”IP 的相反方法 这通常会导致在较小和或较远的城镇进行买卖以跟随周围的繁荣
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大家好，如果您在老肯特路有 4 栋房子，这与在 Park Lane 和梅菲尔 你用你的房子换来什么（或使用股权）也受类似规划的约束 就我个人而言，我更喜欢在 Vine Street 上拥有我的房子，因为它看起来很实惠，但似乎几乎可以帮助购买红色酒店任何地方 再说一次，如前所述，拥有彼此相邻的房屋，如弓街、马尔堡街和藤街，支付更高的红利 威莱尔是正确的，这只是一个游戏再见
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这只是一个小点，但是我之前和人争论过这4个温室不能做一个红色的酒店对游戏的每一个地契都有一个小问题它特别说在你购买酒店之前，你必须在每个地块上拥有四个温室。然后玩家可以通过交易他们的 4 栋房子来购买一家红色酒店，并支付相当于另一栋房子的成本 5 栋房子 1 家酒店 然而在现实生活中，我认为人们倾向于“更好”的东西来降低风险并增加奖励不会增加两者 有些东西实际上可以与我们在经济学 101 课堂上所学的标准课程背道而驰很快发现作者正在打包一个他们几乎没有或根本没有现实生活中的货币经验的主题他们通常通过说非住宅不适合普通投资来限定他们的陈述r 好吧，我从来没有开始玩这个房地产游戏，成为普通的 smo 投资者，拥有一家价值 20 万美元的投资公司和 2 万美元的 CBA 银行股票，如果您在该特定领域没有经验或知识，那么生活中的一切似乎都是高风险的，就像购买房子，真的只有一种方法可以得到真正的教训
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太真实了！每个人不投资的一半原因是因为缺乏风险知识评论评论
嗨，威尔，我的看法是，这与投资者的舒适程度以及他们的创业精神有很大关系。有那种精神然后任何进步超越你的普通购买和持有对他们来说似乎是一个自然的进展这些人将在 resi 游戏中开始磨牙并获得他们需要的经验，以便进入下一步对我个人而言，目标始终是发展财产，因为我觉得这是我加速财富增长的最佳方式（我是一个没有耐心的人） 如何管理额外的风险 嗯，这只是归结为每个企业所需的经验和研究 例如，一个普通的投资者不会一步一步从你的购买和持有 resi 转移到一个巨大的商业建筑我假设他们首先可能会在繁忙的购物区购买小型零售店，然后他们会购买更大的商店，然后他们会买一个商业办公套房，然后他们会买一个商业办公地板，随着舒适度和信心的增加（当然还有现金流），这只是我的想法
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红色酒店可能是在不同的眼中，但我的红色酒店是我的海滨别墅 我有 3 间完全拥有的出租房屋，净收入总计 15,000 美元，平均每年实现 10% 的资本增长 这些房子之间的价值为 550,000 美元，因此资本增长将是每年 55,000 美元 这相当于一年内收入和增长 70,000 美元 我卖掉了 ips 并以 550,000 美元（我的红色酒店）买了一座海滨别墅（我的红色酒店） 房子没有出租，年利率和保险费用为 3,000 美元 历史性的资本增长这所房子的年利率为 20% 我的海滨别墅应该在一年内增加 11 万美元，减去 3 千美元的费用等于 10.7 万美元 希望如果我的计算正确，第一年我会多赚 3.7 万美元
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我想我更希望我的下一笔交易是“红色酒店”交易，而不是住宅 IP与住宅相比，我不想成为普通投资者，并且很乐意继续nue 分析交易（resi、商业和开发）并获取知识，直到一些好的交易出现
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