大家好，你能告诉我在最好的光线下展示一个单元进行检查的通常程序是什么目前有两个租户在一个 3 卧室单元中，我正在考虑出售代理已经给出了一些关于油漆等的提示，但我是想知道如何在租户的家具周围工作 - 我宁愿用一些设计师家具和配件来改装这个地方，但不确定这一切是如何工作的书房或卧室 这是一个带镜子内置插件的大房间 我在悉尼的内西区 售出后租户将搬出 感谢您的帮助
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嗨 Salla 我个人会有想过摆脱租户然后开始出售只是我的想法 BB
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我也会这样做 只要确保你将它设置在一个现实的价格，这样你就不会没有多年的租户 一个物业定价房产应在大约 6 周内出售再长一点，事情就发生了，你为什么要卖它
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或者讨好房客然后卖掉
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在租户还在的情况下，很难油漆和租用家具 你能做的最好在这种情况下，是使用租户的家具并鼓励他们保持其美观以供检查
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听起来就像一场噩梦，他们所有的垃圾都让他们同意打开房屋和检查等，同时向您支付微薄的租金你一直在支付他们生活方式的成本，希望有一天能得到一个好的销售价格 你最好确保你得到它 那里的租户不太可能得到这个结果
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好吧，我们已经想到了因为当我们卖掉我尚未建好的房子（6周后开始建房）时，我正在为 FHOG 做我的判决，然后她带着漂亮的家具搬进来，没有 3 个凌乱的孩子，我们就是这样卖的，那样看起来会很棒
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如果你的租户还可以，你可以尝试为他们提供我诸如礼券或电影票之类的建议可以在检查期间保持该地方尽可能整洁，与整容相比，这是一种成本较低的选择 - 将它们踢出并按照建议启动可能是最好的举措，但显然取决于租赁等 最多的时间和具有成本效益的东西（如果你不能引导租户）是快速油漆和修复工作，以消除污渍气味、厨房浴室和水渍痕迹等问题 你可以使房产看起来更新鲜 - 它会更具吸引力如果你不小心，就会有过度消费的危险——权衡一下“升级”的成本；根据您的期望租用家具非常昂贵，但如果您认为这会大大增加您获得的房产价格，这可能是一个非常好的选择，请查看 wwwvaliantcomau 之类的网站或在谷歌中输入家具租用信息可以为任何大小的房间租用任何数量的家具——最大的危险是很多租用的家具都是最新设计的，而且非常时髦——如果你的租户是povvo学生，剩下的奶奶家具希望，这可能会显得格格不入这有助于一些 UC
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我认为你可以对房产做所有这些事情，然后一些绝对不需要额外费用，也不需要任何体力工作，而不是你现在考虑的可能会让这个地方真正唱歌，并得到您的销售价格中的最高美元您只需要打一个小电话就可以放弃代理您是否为他们注册了独家期限，如果是，什么时候到期您是卖方所有风险都在买方检查财产如果买方不提供银行支票，不要给他们地契，也不要结算简单你是否真的考虑付给这些小丑数千美元来做一些“提示”，然后站在那里穿着西装打领带，喋喋不休地谈论他们不知道或不关心的你的财产，而你却对你试图销售的特定产品的所有独特的亲密知识袖手旁观 你的谈判技巧如何 如果他们很好，去吧 如果没有，那么这是一个不错的机会来磨练他们> 评论
感谢 Dazzling 的所有回复和激动人心的建议，让他们走出去尝试推销自己深入了解它有多棒 是！要回答 DavidMc 关于我为什么要出售的问题，我真的为此感到痛苦，但数字堆积起来，我可以在其他地方获得更好的 CP，尽管目前悉尼内西区的租金回报很好y 我们正在考虑在新加坡购买 - 有一个儿子住在那里 回到私人销售业务，我听说有一家公司将为想要出售自己的财产的业主提供标牌和帮助 必须查一下并思考很难节省代理费并自己做这可能会很令人兴奋，其他人怎么看
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在没有租户的情况下私下出售的好处是，您可以：让潜在买家通过，而无需付出租户注意到，在适合他们的时候不必依赖代理，也不必支付代理佣金 这样做的买家更大的灵活性
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我从来没有卖过自己-我' m 不出售 有公司这样做 - 我们在堪培拉有 Canreps
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