澳洲澳洲房产这里有人白手起家吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



谁能给我一个他们如何开始房地产投资的故事我正在寻找灵感！
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嗨，快乐阅读这些年来的各种帖子有很多人白手起家并取得了成就伟大的事情其中一个共同点是他们有动力和雄心在他们打算做的事情上取得成功海报以一种或另一种方式讲述了他们的故事，你只需要去看看干杯ps我刚回到我的帖子说看看采访，但Y-man打败了我
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很多采访论坛中的励志故事 http:wwwsomersoftcomforumsforumdisplayphpf4 干杯，Y-man
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很多人从买房开始，当他们获得一些股权后，他们用它来资助他们的第一个 IP 等等然而，现在开始可能更明智购买 IP 并租一段时间欢呼
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当我们刚开始时（几乎一无所有），我们每月靠 2,000 美元（包括租金和所有生活费）过活，即每年 24,000 美元我们为投资所做的其他一切 欢呼, Y-man ps 批准这是 10 年前的，所以根据需要进行调整
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我不能说我一无所有，但是当我住在家里时，我节省了大约 80% 的税后收入（父母没有向我收取住宿费） 当我搬出去时，我节省了大约 40% - 50% 的税后收入（租金大约是 25-30%） 现在我有一个非工作伴侣，我正在储蓄也许 10-20% 这真的是关于削减你可以在家煮咖啡而不是买咖啡的所有费用（在伦敦，这意味着一周的豆子价值 450 磅，而如果你每次都必须在星巴克），不买杂志（从网上免费下载！），在家做饭，等等快乐，你也应该展望未来如果你推动储蓄和投资，总有一天，你不必为钱担心那么多，那是一切都值得的时候亚历克斯
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我一开始什么都没有pw 给电话腼腆、律师（用于产权转让）和费率委员会 在我自己的 PPOR 的第一年，我没有社交生活（除非朋友邀请我吃饭），没有新衣服，没有酒，没有电影， 5 年没有剪头发，也没有彩色电视，我为工作做了午餐，我后悔不，不！生活从来没有随着时间的流逝而变得更好，最终我卖掉了旧柴炉并买了一个电炉。我仍然没有等离子电视我该怎么处理我的小家伙，它工作得很好！我想这都是关于你需要什么与你想要什么我不想要太多，我有我的基本需求我的 IP 处于整合阶段，我很高兴与我的 renos 一起玩“Rich”中有一个非常好的细分市场爸爸可怜的爸爸在“小玩意儿”上；小玩意是我们购买的东西，不会为我们带来收入，也不是真正的必需品很难，我给自己买了一个小玩意儿，就像我上次出国旅行一样现在那是一个很棒的小玩意儿！
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绝对开始在 Woolies 的手推车上！去了大学，在 20 岁时买了第一套房子，再也没有回头
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嗨，高兴，下面是我读过的最新主题之一，无疑会给你很多灵感！ http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt7099
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FHOG + 2K 节省 + 2K 我妈妈给我的礼物 我只工作了 6 个月 但是，4 年前，11K 美元足以支付 5% 的押金加上成本，因为我当时的房子购买只需 12 万美元 同一所房子（未装修）现在可能大约 17 万美元，所以我需要更多的积蓄，所以也许我不得不等上 12 个月才能工作 不过，当然，我几乎一无所有不是说我还没有
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嗨，快乐，我想我们中的 90% 可能都是白手起家 这真的都是关于耐心 一句古老的谚语是“走出一个洞，停止挖掘”。 ，那是你现在的债务，首先摆脱那个当你这样做的时候，研究其他人如何在房地产中赚钱，在这个论坛上阅读，去图书馆找一些你需要的书要了解这一切是如何运作的，就像这个世界上的大多数事情一样，要正确地做到这一点比看起来要困难在今天的气候下，这是非常危险的，在没有良好的资本基础和对您正在做什么的非常透彻的了解的情况下做出轻率的决定并匆匆忙忙地陷入困境建议我们中的很多人白手起家；我知道我知道我住在悉尼我自己 18 岁开始时几乎一无所获
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谢谢大家你们都很有帮助！看起来我们将无法同时负担租金和 IP，所以我们的首要目标是买自己的房子，然后再做几年！
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嗨，我想说保持也要留意其他机会 如果您只专注于房地产，那么您可能会错过摆在您面前的其他绝佳机会 我们在 5 年前购买了我们的第一处房产并借到了最高 + 14000 美元 FHOG（355000 美元 IP） 我非常，当时对房产非常兴奋，装修，但没有钱和现金流看到在那个阶段，在低收入的情况下长时间购买将是一场真正的斗争，我不再考虑房产，而是开始考虑增加收入现在，我们仍然只有 1 处房产，PPOR（650k，大部分已支付）但是，现在准备购买更多，并且会发现积累更高收入的房产来偿还贷款更容易正如其他人所说，阅读富爸爸穷爸爸和巴比伦首富 如果你遵循原则，你将继承 Resul ts 可能多年不明显，但它会让你现在而不是以后走上正轨
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我从借了 1 万美元开始 干杯奥斯卡
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我的父母失去了他们的房子，并且现在被谴责在出租物业中度过他们的晚年，几乎没有退休金，害怕用他们所拥有的一点点做任何事情我决心不让这种情况发生在我身上我开始用大约 15K 的储蓄花了我9 个月的储蓄我希望以后能帮助他们
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我在银行零钱得到了 fhog 补助金和第一个 140000 的房子 4 年后我有一个价值 300000 的生意和只有一所房子（我卖掉了第一个买生意的房子）我花了 260,000 买了价值 400,000 odd 的房子 想想我不知道我是怎么做到的，但我想我被吓坏了
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kingchevy，我的我和妻子的情况与您的情况几乎相同 5 年前以最低押金购买了第一处房产，并获得了 14,000 美元的 FHOG 也有我们开始的业务d 不到 2 年前 不知道它的价值，但它目前已经翻了近 100 万 仍然只有 1 间房子 也很惊讶事情的结果，尽管它一直在努力工作并从过去的失败中吸取教训
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我开始时节省了 2k，用于在 Tuggeranong（堪培拉外）的“租买”3 居狗箱中，我 22 岁，进入我现在的 12 个月，仍然是 1996 年的唯一职业，我刚刚有资格每年免印花税$1,000！房地产的收益率为 84%，这在当时对我来说似乎不错，尽管我知道所有关于房地产的知识，单一房地产投资一直是我从那时起创造的财富的基础 jase
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我从一无所有开始，现在仍然剩下大部分！工具我知道周围有一些好故事，但是有没有人知道在过去 1 到 3 年开始的人的任何好故事我会认为从那时起很难找到好的价值如果你碰巧找到了价值，这类房产相当罕见，可能被过去 5 到 10 年清理过的投资者抢购，看到他们的房产价值飙升 那时人们以 6 万到 8 万美元的价格购买区域房产，收益率为 10%干杯单
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为什么要把自己限制在房地产上 与其做房地产投资者，不如成为房地产投资者
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我认为从什么时候开始并不重要 我见过一些非常好的甚至在过去 12 个月内的价值房产 示例 1：我的朋友在 9 月 6 日以 $90,000 的价格购买了一个 1-bed 单元，以 $135 pw 的价格出租（Renos 稍后完成） 示例 2：同一个朋友购买了另一个 1-bed 单元几个月后以 $110K 的价格出租，以 $165 pw 的价格出租（Renos 将于 lat er) 示例 3：我在 5 月 6 日以 $220K 的价格购买了 2 x 3-bed unit (single title)，以 $135 每个 pw 的价格出租（目前正在做一些化妆品 renos，下个月完成时，租金将是 $200 每个pw) 示例 4：目前以 $150K 的价格购买 2-bed unit，下个月将以 $200 pw 的价格出租（仅需要 reno 将整理小花园）所以我真的认为还有很多便宜货可以买到，而且一个没有不需要成为一个成熟的投资者才能进入市场这真的取决于你在哪里寻找，以及在哪里（以最小的金钱努力）你可以增加一些价值
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好奥尼亚水手，很好的例子我同意今天有很多好的投资机会，就像“过去的美好时光”一样；事实上，如果你知道在哪里闲逛，那么我们每天都在寻找的这个坚果堆里有一些绝对的宝石为了贡献这个线程，我和妻子一无所有开始了我们的婚姻生活，并带着从那里开始 那时没有 FHOG 这样的东西可以开始，但是如果你真的下定决心去做，那永远不会阻止你
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嗨 Mono，是的，你是对的，它有近年来很难找到高回报的房产，但仅仅因为投资者想现在购买房产，并不意味着现在是购买房产的最佳时机一切都在循环中，如果你想专注于房产，然后通过接受一些教育，投资者会发现的第一件事是可用的收益率每年都会因地而异适合您 诀窍是做好财务准备，在机会出现时利用机会并与市场保持同步，这样您就知道何时该行动了 但是，如果您刚刚起步，首先要做的就是就是让你的财务井井有条，这需要一个重要的过程对大多数人的态度感到愤怒，做对了，你会到达那里，但本周不会，因为它们没有土地，我个人永远不会购买单位，但我会建造它们 猜猜这是个人喜好的事情 我知道 Hans Jakobi 和其他喜欢他们的人 他们是积极的，所以这是一个好的开始 干杯单
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我喜欢单位的 CG 和 CF，我的在过去 4 年里的价值都翻了一番，还有租金 不能抱怨我更喜欢单一标题的单位（不是身体，虽然我有一些其中也是如此）因为我当时也拥有所有土地，而且我更喜欢小街区（即一个街区中少于 8 个单位） 一个兴趣点，我不知道统计数据是否对出租房屋或出租单位的需求更大澳大利亚 请问有人有数据吗
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我想我们大多数人都是从零开始的事情并从那里建造 我们中的一些人已经回到那里并重新开始 可能会减慢整个过程，但如果运气好的话，第二次你会更聪明 我们在这个国家很容易，你有机会如果你真的想去试试 可能征税有点重，但你知道如果你纳税，你就会赚钱，对吧 kp
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G'day 快乐，嗯！如果我说购买 IP 并租用比购买自己的 PPOR 更便宜怎么办 你真的买得起 PPOR 是的，我知道这很困难 - 但我希望你有一个好的想法（也许可以问再问几个问题，或使用搜索，或阅读更多内容）也许这篇文章（从过去）可能会给你一个线索 http:wwwsomersoftcomforumsshowpostphpp27592amp;postcount4 虽然总收益仍然大大低于你将支付的抵押贷款利息，但这种情况仍然存在（恕我直言）随着租金收益率上升，超过抵押贷款利息，情况将会改变稍后编辑：-这篇文章回答了一个问题，为什么我认为租金最好先购买它并没有涉及到美元的一面，但我们如果您愿意，可以去那里 - 只是问想一想，如果需要，请回来寻求更多澄清，问候，
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哇谢谢你的兴趣它必须真正表明我们是多么缺乏经验！似乎每天我的丈夫和我都会制定一个关于我们将要做什么来进入这个游戏的计划，第二天我们发现谈论混乱是没有好处的！你们是否使用公式来帮助确定一笔好交易 有很多事情要考虑 目前这确实看起来有点超出我们的想象 我们不知道从哪里开始或要问什么问题 我们所知道的是，我们想要在经济上独立，我们真的很想开始多年来，珀斯伟大的 CG 值得一试，因为他知道他自 2004 年以来添加了更多
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没有“好”；或“坏”；方式——有些可能比其他方式更有效，但归根结底，我们的时尚感并不相同当天，没有什么比真实的东西更能教人 房产的经验法则 - 我允许每年 1,000 美元用于维修保养 再加上您的利息成本和利率 减去您的租金收入，您将获得自掏腰包干杯， Y-man
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Happy, 也许值得和一些友好的阿德莱德论坛成员聚在一起聊天 Someitmes 阅读 oll 这些东西并不像只是让某人谈论它并解释它那样点击它给你干杯，Y-man
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G'day Happy，我想我们都可以与之相关我们也没有开始对财产一无所知但简单的答案是教育自己是否读书，上网，或与其他做过你想做的事的人聊天就我个人而言，在购买我的第一套房产之前，我花了将近一年的时间参加研讨会、读书和认识人（这次和教育是我的 SANF - 睡眠晚上因素）作为一个年长的家伙，我需要说服自己我不会把事情搞砸我认为我们都需要以自己的速度学习是的！那时做，现在做对我来说，数字告诉我这是否划算但首先，您需要了解数字是如何相加的，是的 另一个当前线程正在询问要阅读的好书了解最新情况的最快方法 查看 Jan Somers 的“投资房产带来更多财富”；和“更多财富——一个故事一个故事”；我发现她的书很容易阅读，但是说话的方式很好，我变得自信我也能做到确定这些书会提供 看看它们——你不会后悔 或者花一些时间阅读论坛 这里有丰富的信息 但我仍然认为书籍超越了论坛，因为它们集中了信息并将其呈现在一种结构化的方式 但是一个论坛有点像“咖啡上的对话”。这往往有点脱节 不过，在论坛上，我们很乐意帮助他人 - 如果您需要提出问题，论坛会发光（问一本书效果不佳）欢迎加入，快乐 我们希望听到更多来自你，问候
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你真的很好 你以后肯定可以通过做财产来帮助他们 我妈妈失去了一切，建立起来然后又失去了 能够负担得起帮助你的人真是太好了父母 我给妈妈买了一辆新车（没有贷款），刚给爸爸买了辆车，打算给妈妈买个IP住，这样她就可以有一个永久的家和安全 我妈妈没有一天在过去的 8 年里，她工作了 7 天，所以我认为失去她的生意可能是因祸得福 我还为她提供了一次所有费用的付费旅行马来西亚（主场）当她准备好时人们也可能在财产方面失败，所以我总是很感激自己做得很好并将其视为一种祝福，我需要大量祝福他人才能得到祝福 回到主题 我相信我们大多数人都是从一无所有开始的 对我们来说，开始涉足房地产投资的原因是行动而不是不行动 我们支付了 1000 美元押金 3 块我们可能无法负担的土地 这些块注册时间超过 12 个月，在此期间，每块土地的价值都翻了一番以上，所以我们以股权借款 此外，开发商还补偿了我们延迟交付的费用沉降！！很难相信你可以在短短一年多的时间里用低至 3000 美元的支出赚到超过 20 万美元很高兴我们没有花掉我们在一件非常愚蠢的事情上的一点积蓄我读过关于人们赚很多钱的故事没有钱，真的很难相信，但现在我是那些讲同样故事的人之一
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我真的认为，如果你有决心，你可以在任何事情上取得成功 10 年前我发现自己单身有两个年幼的孩子在离婚后又回到了零，这要归功于贪婪的律师一眨眼五年前我得到了财产问题并且没有回头，因为现在我很幸福地结婚了，还有两个孩子实现我围绕房地产开发网站的梦想 生活很忙，但很有趣！
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嗨，一位家庭成员去年借给我们 20% 的押金 + 股权结算成本 把所有东西都抵消掉，目标是为 IP 交易再融资和释放家庭成员 我们只存了 2 万d 没有其他选择来避免 LMI 尽管出身卑微，但仍然对从不同行业积累更多房产并继续租房感到非常兴奋 未来不包括我们像其他家庭成员一样生活在贫困线以上 最终它会很高兴与他们建立合资企业，因此他们也对自己的未来进行了更多投资
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大多数人一开始很少或没有，这取决于你来实现它，任何成功的人都会告诉你同样的我在一周内尽可能多地从一张工资支票中存了钱，并决定在下一周做同样的事情，然后继续前进，直到我存入大量资金，我才对自己说：“我可以像特朗普！”好吧，你知道我的意思我最好的建议ce 是尽可能地储蓄，只要有可能，我刚刚开始并且在过去的 3 年中，我设法存了相当大的存款并将其存入高息账户，我已经偿还了所有其他债务 [首先计息]我只对赚钱感兴趣，而不是因为利息而失去它我个人每周给自己60美元，并支付了我必须支付的一切并将其余的存入银行，我只有并支付必需品，电话信用[我每月支付3000美元和收到 14000 美元的信用额] 如果你像我一样打很多电话，那就省钱了 租金，每周只有 50 美元，食物，燃料，网络，付费电视，仅此而已 我有时用 60 美元买衣服，但主要是香烟和啤酒，因为每周至少玩一次快乐让我开心，这些简单但专注的步骤帮助我成为了一个富有的人，我希望在未来继续保持下去；] 这些步骤对每个人来说都是最合乎逻辑的，问题是，大多数人就是不能走过那个皮革 j一周又一周在橱窗里买东西，他们基本上沉迷于购物，如果你不停止把辛苦赚来的钱交给炸鱼薯条店、星巴克或任何地方，你就永远不会富有
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我开始欠 $ZERO 今天我欠 $Million+
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