你好，有大约 20 万美元的股权，你们能告诉我我应该如何在 syd 购买价值约 300-35 万美元的我的第一个 IP 来自这个 IP 的租金将是 270 美元 pw 还有我应该期望的其他相关成本，例如印花税等谢谢< BR>评论
Ace29, $300 - $350k 范围很广 租金 $270pw，你说的收益率在 40% 到 47% 之间 你的成本大约是购买的 4-5%价格，其中大部分是无法谈判下来的邮票，但这是您应该关注的购买价格您可以轻松地在购买价格上达到5-10k，因此了解真正的价值非常重要至于如何购买，你是说什么样的贷款 80% LVR（使用你 LOC 的 25%）将意味着你不必支付 LMI（假设 LOC 不会超过 80%）或者您是否在问您应该使用哪个实体取决于您的税收情况以及您想要购买的积极程度，例如，使用 20 万美元的 LOC，您可以以 90% 的 LVR (200k 015) 购买 1300 万美元 o r $800k at 80% LVR 我对我的数字非常粗略（例如，在 90% LVR 你支付 LMI 这可能是房产价格的另外 1% 亚历克斯
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嗨亚历克斯, 问题，在计算您的收益时，您是否还应该将购买成本添加到您的购买价格中以计算您的收益，例如租金 $270 x 50 周（空置 2 周） $13,500 $350,000 + $18,000（大约成本） $368,000 $13,5000 $368,000 36 % 收益率 我的计算是否正确 Cheesr, GG
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Hey Alex, thnx 4 你的评论 购买价格将是 $315K amp;租金 270pw 几个问题： 1 如果我的目标是购买情侣 IP，请持有（15 年）amp；把它传给我的孩子，那么你认为哪种贷款会花费我最少的钱，哪种结构（例如信托等）最好
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