需要一些指导 不忍心卖...... 12 年前以 165,000 美元买的房子，墨尔本的大面积，现在价值约 550 美元 - 60 万美元翻新，抵押 20 万美元（自住）和其他 10 万美元的贷款（主要是信用卡）需要为房子下面的 10 万美元再融资 因工伤两年内没有收入 由于母亲患有癌症还需要回到新南威尔士州 应该能够在 6 个月内重返工作岗位 - 收入约 60 美元Kpa min 非常困惑 欢迎任何有创意的建议 我知道我可以出售并重新开始，但我真的不想放弃这个房产，因为它已经证明它是值得的 请就以下问题提出您的想法：再融资房子以释放股权: 出租房子（大约 $450 - $500wk） - 短期 - 如果我在 6 年前返回 amp; 没有 CG；生活在其中以 25 万美元的价格购买州际 IP – IO 固定多年（10 年 @744%）任何和所有想法都得到了极大的赞赏
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艰难的情况，我觉得购买州际 IP 有什么意义，为什么会当你已经 2 年没有工作时，你会看到这个问题，有 10 万美元的信用卡账单以及正在发生的其他一切如果我站在你的立场上，让我们看看我会房子加上足够的缓冲来维持 6 个月的生活，如果你看不到卖掉 6 年的东西是正确的，但只有当你卖掉它时才有意义，这听起来像你不想做或 b) 采取退后一步，出售，清偿债务，缩小规模尽快 几乎没有人包括我自己，但这是它必要性的一个典型例子
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非常感谢您的回复我肯定会向大家强调收入保护总是以艰苦的方式学习当您在情感上参与事物时也很难看到下一步最好的步骤很好的建议，再次感谢
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很抱歉听到您的情况，我猜网站上的经纪人会有最好的答案，但建议性的快速解决方案：如果是您的 PPOR，价值 550K 美元的 LOC 或 OFFSET 贷款您将获得 440k可用资金 (80%) 440k -200k 抵押贷款，-100k CC 债务在短期内留下 140k 用于支付利息和生活费用 资本化利息似乎不是一种选择，因为 100K 信用卡债务肯定需要快速清算！直到你把脚牢牢地放回地面，我才得到 IP 祝你好运，祝你们早日康复
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